⚜北京昌平【越秀星耀未来】
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基本信息

项目位置：朱辛庄地铁站1.7公里

项目开发：越秀联合未来科学城

占地面积：占地是在5.63万公顷

整体建面：建面是约16.1万平米

地上建面：建面约为10.1万平米

产权年限：70年产权商品住宅

产品类型：洋房和小高层产品

社区规模：5排17栋楼(978户)

项目总高：总高均为6层到8层

产品层高：室内层高是在3.0米

交房时间：预计2027年下半年

交房标准：智能精装进行交房

项目亮点：得房率高带有阳台

项目亮点：区域首个配套会所

整体面积：75平米到132平米

整体户型：两居到四居室格局

整体总价：约360万到700万

主力面积：92平米到132平米

主力户型：三居到四居室格局

主力总价：约460万到700万

政府定价：政府指导价/6.6万

梯户比例：一梯两户两梯两户

物业管理：越秀物业管理服务

物管费用：5.58元/平米/每月

车位配比：1：1.3(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：90%

项目容积率：1.80

项目绿化率：30%

1.8容积率低密纯洋房社区：“每份宁静都是一种奢侈，每份悠闲都是对生活的深刻理解。5公里范围内罕见容积率低于2.0的新房用地，板块内值此在售纯洋房，用建筑语言诠释从容不迫的生活态度，静谧与优雅融为一体，成就一种理想的漫生活方式。”

双轨交通/三横两纵通达全城，地铁8号线：首站朱辛庄站直线距离约1.7公里，直达东西城、朝阳等热门商圈，一次换乘尽享都市繁华，昌平线：换乘站朱辛庄站直线距离约1.7公里，通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区，轻松融入城市发展脉动，三横：北五环、北清路、定泗路纵贯东西并串联各大产业集群，两纵：京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等精粹生活圈