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✨江宁东山中建G77地块✨

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刚刚，万众瞩目江宁百家湖地块，即将上市。这块地，就是位于百家湖绝佳地段、朗诗玲珑屿北侧的地块，容积率只有1.8，密度还是比较低的。

这块地，位置非常好，交通便利，距离百家湖商圈一步之遥，应该是一块绝世好地，想拿的开发商不少。未来房价应该能站稳4万左右，当然前提是产品要做好一点。

这块地原来是景枫正和大厦地块，后来土地被回收，改成住宅地块了。现

在规划一改，立马就具备了卖地的条件，感觉很快就要端出来了。

拟修改地块东至双河路、南至前河路、西至望河路、北至天元中路，现状为空地。

用地性质及控制指标调整：将43-02地块科研设计用地（B29a）调整为二类居住用地（R2）；指标调整为：容积率≤1.8、建筑密度≤125%、建筑高度≤160米、绿地率≥30%。

容积率1.8，位置又这么好，南京开发商抓紧拿，江宁的富人，也开心了。

无独有偶，距离这里不远处的竹山路地块，规划也改了，近期也要上市。

但这两块地，从土地出让，到产品上市，最快也要明年1季度了。而当下江宁买房，要选谁呢？最近有个盘很扎眼！

先看几个标签：第四代住宅、得房率预计超100%、地铁口旁、小高层为主、带会所。这个项目就是今年东山的纯新盘中建G77，目前案名已经确定为东山樾府！

这个盘的位置很好，就在文靖路站地铁口，是距离南部新城最近的项目，但是价格上优势非常突出！

前段时间，我们发布了项目的户型图，得到大家的一致称赞！刚刚我又拿到了项目主力户型的室内装修效果图，不得不说，不管是空间尺度，还是装修水准，都和南部新城诸多5万+的楼盘看齐！性价比非常高！

项目主力户型为建面约120、143、172㎡。其中143㎡做的是四房两厅两卫，阳台做了内包设计，客厅及书房空间非常大！

再看下室内装修效果，感受一下这个尺度。厨房、餐厅、客厅很大，一眼望过去完全有160㎡以上大平层的既视感了！

换个视角感受下，分分钟秒杀当前市面上的传统143㎡户型。

再来看看装修，大面的木饰面和岩板电视背景墙，这和5万多的楼盘，有啥区别？

公共空间大就算了，关键是主卧也非常的大，这就很牛了！进深不仅能够放下双床头柜，而且还能做个梳妆台或者是水吧台，实在是太优越了！

主卧直接连通超大露台，平时在这里赏赏花、做做瑜伽、喝喝茶，你就说吧，简直爽飞了！生活享受度直接提升了好几个档次。

接下来是建面约120㎡室内效果，一整个心动住了！生生做出了大横厅的效果，比市面上许多130以上户型还要秀！

这个大客厅由于把原本阳台的空间内包了，你看看得房率就是这样做出来的，实打实的空间给到买房人！再看看，阳台的窗户，什么叫真正的高窗墙比，教科书级的演绎了。

客厅电视背景墙处还做了收纳壁龛，细节设计很是贴心。

再来看看这个主卧，你就说吧是不是设计得足够妥贴了，挑不出啥毛病了。

别急，还没结束，次卧直接连通大露台，是谁羡慕了我不说。

中建G77这个项目，除了它的户型做得很赞以外，公区水平也很在线，妥妥是用5万+的标准再给你造房子，性价比拉满！

接下来，不要眨眼睛，一起来看看未来你家的会所！

讲真，这挑高设计再加上各种石材和圆弧造型，真的让市面上许多5万+楼盘抬不起头！太卷，太狠了！

会所内部配置了私宴厅和休闲区，环境非常nice！

在这里，直接一览无余下沉式庭院的美景，这感觉谁懂？

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