济南保利金茂琅誉
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项目简介

项目位置：历下区解放东路与二环东路交叉口东南方向

建筑面积：5.2万方

建筑形态：高层、小高

户数：238户

楼栋数：4栋楼（1栋26层高层，3栋17层小高层）

户型面积：

26F高层产品

125平三室两厅两卫

143平3+1室两厅两卫

17F小高产品

143平A户型四室两厅两卫

143平B户型

185平四室两厅三卫
191平四室两厅三卫

容积率：2.9

绿地率：35%

物业公司：金茂物业

物业费：2.36

交房时间：待定

车位配比：1：1.58

周边配套

1、交通：工业南路、二环东路、解放东路、经十路等三纵五横交通动脉

2、商业：CBD、奥体、洪家楼、燕山等四大商圈

3、公园绿地：全福河景观带、砚泉、茂岭山、燕翅山，坐拥1河1泉2山生态资源，无界繁华集萃，同脉自然万象。

4、教育：配建九年一贯制学校（6 班小学+12班初中）；

宣传是要签约甸柳，截至发稿，还没有信息披露！如果签约，那就是最大的亮点！

5、医疗：省立东院、武警医院、省妇幼保健医院等三甲级医疗配套环伺

项目部分规划细节：

1、地上、地下双精装大堂；

2、1/3#层高3m，2/4#层高3.15m；

3、配备社区会所，含有四点半课堂、私宴区、会客茶室等功能区；

4、外立面为香槟金铝板+涂料，落地窗、封闭阳台；

5、车位数377个，其中地上车位34个，其中地下343个，地下配比1.44；

6、项目有2套居住公寓，在1#西单元西户1-2层；

7、1#东侧有配套商业约1048㎡；

8、香槟金顶设计；

9、交付时间预计为2026年底，以实际交付时间为准。

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