苏州园区【天熠东方】
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项目目前已经公开了城市展厅，项目官方户型图也已经曝光，面积段上来看，在163-251平，分为4种户型！

天熠东方也是一个纯洋房小区，项目是由象屿和恒泰联合打造，产品上是象屿天字系3.0的产品，主打的就是高端改善。

犹记得奥体当时因为现价，几个盘的装标一直被人吐槽。直到象屿拿了斜塘姊妹地块，从天悦东方到天誉东方的转变，当时参观天誉的大户型样板间，眼前一亮，天字系2.0的产品已经吊打限价品质。后面示范区公开，地下停车库公开，星空顶等等，慢慢积累了一波口碑。

这次的3.0产品，是有期待的。

限价的年代，除了能套利，对于买房者来说，品质和圈层都做出了让步。现在价格放开了，客户看的样板间也多了，对好产品有了认知的提高，随随便便的敷衍注定是卖不动了，必须下血本。

这一次是天字系的3.0产品，必将超越目前园区的天字系，装标比之前要更高更好，细节和品控会更注意。

天熠东方，该地块位于工业园区星湖街西、创苑路南，住宅用地，属于独墅湖板块，出让面积34441.11平，容积率1.5-1.6，成交总价154297万元，成交楼面价28000元/平，溢价率0%。

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