✨✨中海朝阳ONE✽✽✽✽

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一、基本条件
朝阳十八里店、中海692地块、北京隅东序的邻居：朝阳ONE
1、开发商：中海地产
2、容积率：2.695
3、总户数：888户
4、商业：中海环宇城（北京首座）
5、学校：人大附朝阳港校区
6、交通：17号线十八里店站步行5分钟
7、户型：102-190㎡三至四居

整体概述

中海·朝阳ONE楼盘位于北京朝阳东四环约800米，地铁17号线十八里店站旁，由北京新鑫兴业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为79000元/平方米（均价79000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·朝阳ONE楼盘价值评分为9.3分。

早高峰的东四环，挤不上10号线的打工人总在自嘲“通勤是北京第一难题”

另一边，海淀家长群里“人大附”三个字永远能引发集体焦虑……

最近，朝阳港一个号称“地铁上盖+人大附”的新盘引发热议，是真能解决痛点，还是开发商画饼？我们实地探访后，总结了这份避坑指南。

① 通勤便利：

项目紧邻地铁 17 号线十八里店站，步行即可到达，直接可抵达国贸，对于在国贸等核心区域上班的人群来说，通勤便利性极高。

且无缝接驳望京、丽泽、亦庄四大产业生态圈，以及北京南站、首都机场等交通枢纽。

同时，东四环从项目北侧约 800 米处经过，西侧约 1.5 公里是京沪高速，南侧约 2.7 公里是机场高速，无论是前往市区还是机场等区域，都能快速到达。

② 教育配套：

人大附朝阳港学校：家门口的九年制北京标杆名校

项目内部代建有一所 12 班幼儿园，西侧约 800 米处就是在建的人大附中朝阳港学校，该校为 K12 全学段制学校，一期计划于 2025 年 9 月开学，且项目还临近陈经纶中学分校，教育资源优质且丰富，能够满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。

③ 商业配套：

项目自带约 21 万㎡的中海环宇城，与合生汇、朝阳大悦城体量相近，是一个全业态的一站式购物中心，建成后将极大地满足居民的日常生活及休闲娱乐需求。

此外，项目距万象汇约 4 公里，距合生汇、SKP 南馆等商圈的距离也在 5-9 公里左右，商业配套丰富。

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