中鹰黑森林ɞ ꦿ℘官方售楼处发布:中鹰黑森林臻品住宅耀世登场|中鹰黑森林|住宅|别墅|售楼处|玻璃|舒缓雅居新篇章

☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️还在上海寻觅科技与自然完美融合的理想居所？中鹰黑森林震撼登场！项目位于普陀万里板块，紧邻地铁 7 号线新村路站，步行约 7 分钟可达，5 站直达静安寺，15 分钟畅达南京西路商圈，高效串联城市繁华。Are you still searching for an ideal residence where technology and nature blend seamlessly in Shanghai? Zhongying Black Forest makes a stunning debut! The project is located in the Wanli area of Putuo, adjacent to Xincun Road Station of Metro Line 7, which can be reached in about 7 minutes on foot. It takes only 5 stops to reach Jing'an Temple and 15 minutes to get to Nanjing West Road Business District, efficiently connecting you to the city's prosperity.☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️现限量房源加推，优惠力度空前，无论是自住畅享科技生态品质生活，还是投资把握财富先机，都是绝佳之选！把握机会，在中鹰黑森林开启财富与美好生活的双重精彩！A limited number of additional units are now on sale with unprecedented discounts. Whether you want to enjoy a high - quality life that combines technological innovation and ecological beauty by living here, or seize the opportunity to gain financial rewards through investment, this is an excellent choice! Seize the moment and start a dual journey of wealth accumulation and a wonderful life at Zhongying Black Forest!☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

“好房子”对自身产品精研迭代，全系作品贯彻“好产品、好服务、好生活”三好内核，真正让居住回归美好初

有这么一个特立独行的豪宅楼盘绿色、低碳、智能、安全的“好房子”这个概念，

上海内中环，却能提供近乎100%森林覆盖率的绿意生活、拥有德式简约风的房子、用科技节能生态技术服务整个小区、甚至还能在家门口开音乐会！

如果我认为它是上海排名第二的健康居所个性大宅，我实在想不出谁能排第一。

因为，它是「中鹰黑森林」。

中鹰黑森林
地段：内中环普陀万里
热词：德系科技大平层
高端科技生态健康居所
全定制个性空间户型
近100%覆盖森林海绿肺

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中鹰黑森林11号

内中环普陀万里

（70年住宅产权）

精装交付轨交环绕

▪“沦陷”在森林里的住宅
▪德系科技住宅＃中鹰黑森林三期
▪屋顶花园系统绿化率100%
▪约200-581㎡总价2500万精装
▪12万方森林+前无古人科技系统

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「这个楼盘的定价体系自成一格，永远和周边房价完全脱离，既不影响销售，也不带动区域房价，往往成为一地的价格孤岛，一副三界之外的腔调。」

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森林生态

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「中鹰黑森林」由11000余棵成年乔木打造12万方城央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。

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森林宽度达到

130米，1公里长

，体量足有4个半淮海公园大小，

整个绿化率达到100%。

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整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，

让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之

上。

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绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。

在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右！

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浓密的都市森林和欧洲健康科技渗透进了室内的每一寸肌肤，构造的由内而外的自然健康环境，让

居住在这里的业主每天告别雾霾的困扰，保障了家人每天的健康。

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项目南起新村路，西侧紧邻中央森林带；北至富水路，东临真华路交界处。北部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然的半岛状；两条天然河流和中央森林带成就了上海最适宜居住的地段之一。

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共9万平方米项目用地，总建筑面积规划为27万平方米（273898㎡）。5栋叠加别墅，11栋16-30层小高层及高层布局。社区3个出入口全部实行人车分流，保证行人和车流的畅通，车道永远不能占人道。

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中鹰黑森林由11000余棵成年乔木打造12万方城央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。
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森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，整个绿化率达到100%。

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瑞士聚集了全球最富裕的群体，他们偏爱在依山傍水、景色如画的自然圣地建造别墅，四面大落地窗、24小时享受自然美景，没有多余的物质堆砌的装饰。

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而就在瑞士的深度考察行中，有了如今黑森林的、最大化利用正面12万方的森林绿化，以这种透通自然美景所带来的视觉冲击，精神上享受这片森林。

全景落地窗

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项目实景图

科技人居

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「中鹰黑森林」拥有7大健康舒适住宅系统

● 20多项世界先进科技技术，打造真正的科技人居豪宅。

采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，

种植花草，形成屋顶生态，与森林环境共同形成中鹰私享的城

市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，

促进气候循环，提供动植物栖息地。

建筑结构系统

简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积；
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在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。

在世界范围内首次将瑞士引进高层建筑，营造全视野的通透居住空间。双层LOW-E玻璃及电动充气密封技术，让落地窗拥有墙体一样的保温隔热性。

Air-lux窗

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绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右！

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简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积；
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在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。

自由分割户型，

采用当今先进的建筑结构技术，只保留必要的剪力墙、柱和梁，大空间敞开式布局将室内空间全部打开，真正做到量身

定制的自由分割户型，被视为建筑结构上的一次革命。追求个性化特立独行的你，一定会爱上ta！

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以232㎡面积产品为例，既可以做成3房也可以做成5房，

全看用户灵活定制要求。

追求简约艺术风格的话，你要做成大平层2房甚至1房也可以，留下空间来室内滑板或开卡丁车！

外围护系统

「中鹰黑森林」

首次将“全玻璃外墙”引入高层住宅四层双腔LOW-E玻璃

为亚洲引进瑞士

先进的外围护窗

Air-lux玻璃窗。然颂防辐射室外遮阳系统：100%比利时原装进口。节能外墙保温系统，楼梯间采用10公分的超厚岩棉，局部最厚处达35cm。中空low-E玻璃系统，内充惰性气体。

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首创全玻璃外墙高层住宅，勾勒动人心魄的高贵姿态，营造全视野的通透居住空间。力邀德国Dibelius（迪拜利斯）建筑事务所进行玻璃外立面设计，其创始人Thomas Dibelius曾打造过多个全玻璃外墙豪宅作品。法国Saint Gobain（圣戈班）“四层双腔LOW-E玻璃”技术，让玻璃拥有如墙体般的保温隔热性。

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样板房实景图

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玻璃外墙的铝框架

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为了更好的支撑玻璃外墙，携手欧洲三大尖端铝框架门窗方案解决者之一——比利时Reynaers（瑞那斯），采用隔热保温铝合金，具有优良的隔音效果、抗风压强、气密性、水密性强。

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防辐射外遮阳系统

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采用比利时Renson（然颂）的防辐射外遮阳系统。然颂是欧洲自然通风和建筑遮阳市场无可争辩的领导者。该住宅是然颂110年历史上单体最大的项目，也是然颂全球性第一标杆项目。

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革新应用“厚板框架结构”

大平层自由布局

传承包豪斯创始人Walter Adolph Georg Gropius（瓦尔特·格罗皮乌斯）“框架结构”理念，将惯用于办公楼的“厚板框架结构”革新应用于住宅中，真正实现大平层布局，自由分割户型。

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六恒系统：恒温·恒湿·恒氧·恒洁·恒静·恒舒

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开创性“四管制”毛细管辐射

科技豪宅新高度

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毛细管辐射系统是一种隐形的空调系统。为追求更舒适健康的住宅体验，中鹰·黑森林11号的暖通设计方瑞士Willers机电公司攻克种种技术难题，最终提出了开创性的“四管制”毛细管辐射方案。相较“二管制”，“四管制”设计更为复杂，冷热源管道同时引入到每一户，通过温控系统进行冷热水阀的切换，能同时满足供冷供热的需求，更好地解决了极端气候下的冷暖均衡，采用瑞士温控阀组与智能温控系统，能确保室内温度全年维持在20~26℃（人体最健康适宜的温度）之间，真正做到四季如春。

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毛细管辐射系统示意图
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“豪华版”置换式新风系统

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联合数家欧洲团队，打造“豪华版”置换式新风系统，每0.9小时置换一次空气，每天置换可达25次，超过五星级酒店的标准；根据季节的不同调节最舒适的湿度比例；经过过滤除尘，有效降低了室内浮尘，不用开窗同样享受清新空气和洁净空间。☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

“藏”在车库里的节能“心脏”

中央能源系统

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采用美国Trane（特灵）中央能源系统，犹如一颗节能“心脏”，运用冰蓄冷技术，以移峰填谷的方式，用深夜低价电储存“能量”，白天释放，为社区集中冷暖供能。在夜间低谷电力时段将住宅所需空调冷量部分或全部制备好，并以冰的形式储存起来，在电力高峰时段融冰供冷，比传统住宅空调更经济。中央能源系统安置在地下车库，不占用住户空间，由专人24小时运行管理。

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中央能源系统

借自然之力，地源热泵

为了进一步提高能源的利用率，中鹰·黑森林采用了盛行于欧洲的节能“法宝”——地源热泵。深入地下110米，在冬天提取热源，在夏天回收热源，从而实现全年中央能源的节能供给。

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同层排水静享私密生活

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欧洲先进排水理念“同层排水”，将水管隐入墙体内，管道不穿越楼板，上下住户无干扰，做到无噪声静音排水，环保节水，静享私密生活。

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智能家居系统向未来出发

EIB(European Installation Bus)欧洲总线
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集“智能与安防”于一体，可通过手机、ipad等设备远程控制，一键实现室内温度、湿度、户外智能卷帘光线角度以及灯光、音响、影像等系统的随心控制，安全、降耗。同时，可自由设定场景模式，体验家居智能化。

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德国SimonsVoss(西蒙福斯)

加密安全电子锁

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德国最具有领先技术的电子锁公司，无钥匙时代的领军企业。有密码键盘、指纹识别、智能手机识别及监控、无线应用（内置网络锁盖）等功能，一把电子锁可开启10万道门；电池使用寿命超过5年。

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奢华环保品牌科技创新“舞台”

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分隔墙采用德国YTONG（伊通）砖，环保质轻、尺寸精准，可预制线槽。
石膏板吊顶及石膏喷涂采用德国Knauf（可耐福），德国家喻户晓的石膏品牌，有生物溶解性，即使吸入体内也会被人体吸收，不影响健康。
墙纸采用德国Erfurt（爱尔福特），可反复涂刷8次以上，能快速修补。
涂料采用德国Caparol（德爱威），发明了乳液水分解技术，世博会中国馆的涂料供应商。
地板采用德国Parador（帕诺），可分解甲醛、烟味等有害气体。作为唯一的地板品牌，入选《德国知名品牌专刊》。
进户门采用德国Adoro（阿多罗），内嵌德国Schüco（旭格）的翼型型材，超强气密性。
室内门采用德国Hörmann（霍曼）钢制门，经久耐用，几乎与建筑同寿命。
橱柜采用德国Bulthaup（巴托普），德国殿堂级橱柜品牌，皇室贵族的首选。
厨电采用德国Miele（美诺）及瑞士Vzug（瑞族），两大奢华厨电领军品牌。
淋浴房采用德国Kermi（凯美），德国顶尖的淋浴房和采暖设备制造商和供应商。
卫浴采用瑞士Laufen（劳芬），“超薄蓝钻陶瓷”成为行业无可挑战的技术，极易擦洗。
花洒龙头采用德国Hansgrohe（汉斯格雅），120年历史，花洒和花洒升降杆的发明者。
净水系统采用德国Siemens（西门子）中央处理器及丹麦Grundfos（格兰富）不锈钢水泵。
电梯采用OTIS（奥的斯）“商用版”电梯，比“民用版”更为耐用，人性化加高设计，方便不同人群搭乘。
食物垃圾处理器采用美国Insinkerator（爱适易），垃圾处理器的发明者，500强企业艾默生旗下品牌；荣获“低碳产品”称号；超过300项专利、20余项国际大奖。

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瑞士Laufen（劳芬）卫浴

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德国Kermi（凯美）淋浴房

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独特下沉式广场

尊享品质会所

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2000平高端私人会所，隐匿于独具匠心的下沉式广场内，由德国Obermeyer（欧博迈亚）集团和德国马格斌设计事务所联合设计，呈现丰富的层次感。集会客区、恒温泳池、儿童戏水池、有氧运动馆、瑜伽房、桑拿房等功能于一体，全方位满足尊贵业主的休闲、娱乐和运动需求。
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「中鹰黑森林」

的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。

全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！

有走明快鲜丽路线的：

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周边配套

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交通方面：项目距离轨交7号线新村路，11号线上海西站，自驾出行5分钟即可上内环高架和南北路高架路

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商业方面上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心

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晋元高级中学

教育方面：大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小学（对口）☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

公建方面：社区西面紧靠12万方森林绿化，北部和东部分别被两条天然河流包围，使整个小区形成天然的半岛状，两条天然河流和中央森林公园形成了非常适宜的居住环境。☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

上海宏康医院

医疗:上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。

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一位中鹰黑森林的真实体验叙述：

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转自中鹰黑森林业主微信：我在上海中鹰•黑森林7年间的居住体验

除了近几年大学毕业后，2009年随家人移民墨尔本之后就很少回国了。原因当然是因为学业繁忙，假期有限；但还有一个原因就是前几年非常严重的雾霾。可是，在我们2012年搬家来到黑森林后，我便惊奇地发现，黑森林家中的空气和澳洲一般无二。不止如此，因为其全年恒湿恒温恒氧的高科技住宅系统，住在黑森林里竟然巧妙地和上海潮湿的空气say了byebye，如果不是朋友圈里大家的抱怨，我都忘记了上海那些冗长的黄梅天的存在。赖于它健康的隔绝性，这几年间家中几乎看不到老化的痕迹，来拜访的朋友都以为是刚刚搬入不久。☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

在全家尝到甜头之后，我们很快又在三期楼盘竣工后迅速定下了其一户高层的住房，可以说是绝对的黑森林粉了。因为小区内成片林立的密集的高大树木，住在高层与中层的体验完全不一样：高层阳光明媚，透过全玻璃墙，紧挨着小区的中央公园植被群尽收眼底，视野极佳；稍微矮一点的楼层，因为层峦叠嶂的香樟树，照进家里的阳光带着绿色的波点，和煦、温和又浪漫。赖于黑森林生态，有一次晚上散步的时候，竟然被我发现了一只躲在树丛中的小刺猬！☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

不比沪上其他许多高级楼盘繁琐的豪华巧饰，黑森林的精装修家具都系德国原装的新住宅理念家具：化繁为简，符合现代人繁忙和空间有限的特性，为我节省了空间，年复一年，耐用的同时利用率又非常的高。因为近几年滨江许多楼盘的造势，父母也跟风为我购入一套住宅房。可惜知名度如此高的楼盘尽完全不如中鹰•黑森林的巧思和诚意，不仅能闻到甲醛的味道，很多不必要地方的不必要插座、僵硬不便的开关设计都困扰着我，以至于迟迟拖延不肯搬入。☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

我想可能是黑森林把我宠坏了吧。所以有时我也会暗暗地想：如果没有黑森林，也许我们只能回澳洲了。不，应该说，住在这儿比墨尔本更舒适，因为毕竟四季如春啊。

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--- --- 一个中鹰•黑森林的忠实粉丝

2019年8月

「中鹰黑森林III期」楼王最后30余套房源，已经面世，私人定制户型，比梦想更近一步，一生只搬一次家！

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上海丨中鹰黑森林

总用地面积：88000 ㎡

总建筑面积：273898 ㎡

项目进度：一二期已交付，三期在售

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