✨✨义乌宾王公馆✽✽✽✽

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项目情况

【项目位置】：宾王路与北苑路交叉口

【交付时间】：2026年9月份左右

价格：2间1100万—1200万(不含造价费)视位置情况；造价费：100万元/间（多退少补）

【项目学区】：绣湖中学，新思路小学

【项目卖点】

‼核心区‼沿街‼第一排‼【地上8层 ➕ 地下室1层】全部可分割做成单本房产证

店面40年产权，楼上70年产权

2间90个平方，建筑面积720个平方（不含地下室平方），汽车直通地下室

租金收益40万起（预计）

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基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：4.10[2条点评]

物业类别：普通住宅

项目特色：

建筑类别：板楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：暂无资料

楼盘地址：义乌宾王路与北苑路交叉口

作为义乌稀缺的垂直楼项目，宾王公馆以其独特的规划理念与建筑美学脱颖而出。

在建筑上采用平屋顶设计，配以现代简约的立面风格，灰色调真石漆＋大面积玻璃窗组合，在视觉上很吸睛。它既与周边建筑和谐统一，又以新颖造型提升了城市环境品质，带来更有品质感的居住体验。

【基础信息】：

开发商：义乌市盈佳置业有限公司

板块：义乌北苑街道

地址：宾王路与北苑路交叉口

类别：垂直楼

占地面积：7138.22㎡

建筑面积：19904.08㎡

房屋类型：住宅、商业

建筑类型：垂直楼

总户数：18

交房标准：毛坯交付

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宾王公馆，作为核心地段的垂直楼，集商铺仓储、办公、空中排屋为一体，多功能空间复合利用。

1F：开铺投资，依托社区稳定客流，轻松躺赢。

2F-5F：兼具居住与办公功能，实现多样化使用场景，实用性强且性价比高。

6F-8F：空中排屋＆露台花园：顶层排屋配设露台，尽情释放生活万般想象。

C位展示面：项目位于两条主干道黄金交叉口，自带C位光环，享有更全的展示面。

高性价比：在义乌市场，相同价位通常仅可购置面积约200-250㎡的产品。选择本项目，可拥有一栋面积约780-1329㎡的垂直楼，性价比一目了然。

罕见垂直楼地下汽车通达，充足车位配比，轻松解决停车难问题。电梯直达入户，户户私享，归家往来尊崇体验。荷载力强，集装箱自由出入装卸，降低货损率，商业运营效率倍增。

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