紫薇之星售楼处电话：400-8894-986小户型也有大空间！紫薇之星约 68㎡精致两房、89㎡功能三房，采用 LDK 一体化设计，超高得房率，空间零浪费！刚需族的福音，低总价轻松上车！ 【紫薇之星，小户型，高得房率，刚需户型，低总价】Encounter a romantic French - style life! Taking classic French architecture as the blueprint, Tongrun Lanmei Junting features carved columns and sloping roofs, engraving elegance into every inch of its architectural texture. With exquisite units ranging from approximately 85 to 120 square meters, each with bay windows offering scenic views, it ushers in a new chapter of poetic living! Come and experience this model of aesthetic living! [Tongrun Lanmei Junting, French Architecture, Aesthetic Living, Exquisite Units, Poetic Living]紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

紫薇之星售楼处电话：400-8894-986科技赋能生活！紫薇之星打造全智能化社区，人脸识别门禁、智能安防系统、社区 WiFi 全覆盖，还有贴心的智慧物业管家服务。建面约 95 - 135㎡科技美宅，开启未来人居新体验！ 【紫薇之星，智慧社区，科技美宅，智能安防，智慧物业】Education, commerce, and healthcare all in one! Why has Tongrun Lanmei Junting become a regional best - seller? It has its own bilingual kindergarten and is surrounded by key primary and secondary schools. It’s just a 5 - minute drive from a large commercial complex, and the community is equipped with a health care center. The one - stop lifestyle is simply irresistible! Hurry and secure your golden spot! [Tongrun Lanmei Junting, All - in - One Facilities, Educational Resources, Commercial Facilities, Healthcare Facilities]紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

紫薇之星售楼处电话：400-8894-986预算有限也能住好房？紫薇之星放大招！单价 XX 元起，首付分期政策超友好，月供无压力！实景准现房，今年买今年住，品质看得见！ 【紫薇之星，性价比楼盘，低总价，首付分期，实景准现房】A boon for first - time homebuyers! Get a home at Tongrun Lanmei Junting with a low total price! Starting at just XX yuan per square meter, the approximately 89 - square - meter functional three - bedroom units feature an extremely high utilization rate and flexible space design. The down - payment installment policy is extremely friendly! This is a 绝佳 opportunity to settle down in a quality community—once it’s gone, it’s gone! [Tongrun Lanmei Junting, Cost - effective Property, Low Total Price, First - time Homebuyer Units, Down - payment Installment]紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

普陀桃浦「紫薇之星」正在热销中！推出建面约98-188㎡三房四房！均价约8.55万/㎡！紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

⛩项目名称：「紫薇之星」

项目简介：普陀桃浦品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：普陀桃浦

产品介绍：建面约98-188㎡三房四房

️商业配套：金光汇、新中环88广场（均将于今年三季度左右投入使用），万象汇（已开工）、中海环宇城max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等

交通配套：11号线祁连山路站，15号线古浪路站

医疗资源：西部区域性医疗中心、同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心、利群医院、仁济医院、普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院

周边学校：上外附属桃李未来实验学校及幼儿园、上外附属普陀实验学校、上海安生学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

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1地段

交通配套：项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。

紫薇之星售楼处电话：400-8894-986此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

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商业配套：3公里内：金光汇、新中环88广场（均将于今年三季度左右投入使用），万象汇（已开工）。5公里内：中海环宇城max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

实景图

教育配套：上外附属桃李未来实验学校及幼儿园，覆盖12年教育。目标国家级未来实验学校，紫薇之星售楼处电话：400-8894-986由2024全国教育系统先进工作者朱乃楣（上海仅2人获此殊荣）担任校长。上外附属普陀实验学校，九年一贯制，已于2021年招生。上海安生学校（原托马斯国际学校），12年制。上海儿童世界基金会普陀幼儿园（上海市示范性幼儿园）。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

上海安生学校实景图

医疗配套：西部区域性医疗中心，位于祁连山路桃竹路，普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，紫薇之星售楼处电话：400-8894-986拟建床位1000张，打造包括日间诊疗中心、特色专病诊治中心、应急救治中心、国际医疗中心及健康管理中心在内的五大医疗中心，设计方案已顺利获批，即将启动建设。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

1公里内：同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心

3公里内：利群医院、仁济医院

5公里可达：普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院

上海德济医院实景图

休闲健身：2.7万方的“巨无霸”运动综合体，桃浦中央绿地内的国金体育中心，已于2023年正式开馆！紫薇之星售楼处电话：400-8894-986含有冰面1800平方米的专业标准冰上运动中心，还有游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室、跆拳道、儿童游乐场、花艺培训馆、体适能综合馆、运动品牌展示区等。未来结合二期开发，有望成为上海最大的运动中心。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

紫薇之星售楼处电话：400-8894-986养老：4.1万方国华合悦家国际康养中心，由国华人寿开发建设，为长者提供高品质康养社区，已于2024年开业。内含267套独立养老公寓，96张护理床位，逾3000平方米的康养会所以及1000平方米的为老服务中心，为不同年龄段、不同需求的长者，打造“一站式”养老模式。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

其他重点设施及配套：桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。

已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型升级的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

示意图

2产品

紫薇之星售楼处电话：400-8894-986全新项目紫薇之星，由宝华集团与东苑集团联合开发。两家深耕上海二十余载的房地产品牌企业，紫薇之星售楼处电话：400-8894-986继百亿大盘颛桥紫薇花园之后再次强强携手，钜献全新震撼作品。紫薇之星传承海派经典，力邀国际设计大师梁志天，打造城市海派私宅定制化样本，从立面到公区、从景观到室内装配，均将迎来一次全新震撼的感官盛宴。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

温润淡雅的浅色系全石材干挂外立面，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻，搭配铝板线条，以光影雕琢建筑。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

（实景图）

借鉴中式园林的迂回动线设计，通过廊架、借景、建筑与自然的协调，营造出丰富多变的园林景观。

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直路中有迂回，舒缓处有起伏，营造端景，打造庭院深深的层次感，曲径通幽，引人入胜，打破空间界定，让简单空间变得不简单。极富仪式感的社区入口、花园会客厅、别致的宅间景观，行走在社区内处处皆景。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

（实景图）

（实景图）

以人视角为感官体验，景观造型不做堆砌，做减法。一树一景，四季有景，每棵树能独立成景，自然优美。紫薇之星售楼处电话：400-8894-986

（实景图）

户型图如下：

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样板间实景图

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更多效果图：

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5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过重整计划。同时，重庆市五中院分别于5月10日及11日裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。

这标志着金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节。在经历3年多财务困境与市场挑战后，金科股份即将成为中国第一个司法重整成功的大型上市房企。

金科的重整之路可追溯至2023年5月，在一次内部董事会后，提出了主动向法院申请重整及预重组的设想。

2024年2月，金科股份正式向法院申请重整。金科股份用了1年多时间，司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节。

按照金科重整计划，在债务清偿方面，将秉持市场化、法治化原则，力求最大限度维护各方债权人合法权益。职工债权和税款债权将依法得到优先全额清偿；有财产担保债权通过公开处置变现或以物抵债等方式受偿；对于普通债权，则采用“现金清偿+以股抵债+信托受益权份额抵偿”等多元化、组合式的清偿策略，小额债权有望获得较高比例的现金清偿，而大额普通债权则通过设立服务信托和债权转股权予以清偿。通过这些安排，金科股份的整体债务规模将大幅压降，债务结构显著优化，为公司恢复正常经营秩序奠定坚实基础。

毋庸置疑的是，金科股份作为大型房企率先通过司法重整实现风险化解，金科股份重整计划中诸多创新做法都具有重要的示范和借鉴意义。

中房集团原董事长、中国金融40人论坛学术顾问孟晓苏表示，这不仅是企业自身的浴火重生，也彰显了重庆的营商环境，在促进民营经济发展、提振房地产市场信心方面，具有标志性的示范价值。

中指研究院常务副院长黄瑜认为，“作为首家进行司法重整的上市房企，金科通过司法重整＋战投赋能+业务转型模式，验证了房企化解债务风险的可行性路径，这对稳定行业预期、加速市场出清具有重要示范价值。”

据悉，重整后的金科股份将设置“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大业务板块，通过投资经营特殊资产、运营开发改善型住宅、做精做强收费服务、创新发展产业机会，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，推动公司转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产综合运营商。

金科股份表示，若重整计划顺利执行，将有利于公司优化资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力，将会对公司2025年度相关财务指标产生积极影响。

对于广大购房者，金科股份重整计划裁定通过是“保交楼、稳民生”的重大利好。尤其是金科股份重整方案中明确重整投资款中有部分定向用于“保交楼”工作。随着企业经营逐步回归正轨，资金压力得到缓解，其在建项目的复工复产和房屋的按期交付将获得更有力的保障，切实维护了购房者的合法权益，有助于稳定社会预期。

金科股份近日发布的2025年第一季度报告显示，公司持续推进“保交房、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，全力推进公司经营逐步实现良性循环，一季度累计交付面积16万平方米；自保交房工作开展以来，截至报告期末，公司累计交付面积4647万平方米，累计交付套数超30万套，累计完成比例95%，预计2025年度将完成全部保交房工作。