“一本万利”的房地产生意曾经让无数老板们一夜之间飞黄腾达。

可曾经被人们热烈追捧的楼房，如今却陷入了“过街老鼠”的境界，这到底发生了什么？

甚至在河南有着“房地产一哥”建业集团，如今也陷入了“困境”，欠下千亿巨债，这是怎么回事？

来自河南的建业集团是被一名郑州大学毕业的大学生胡葆森创造出来的，当时为了寻求发展，他决定追随政策来到香港发展。

离开自己熟悉的场地，选择来到他乡进行学习锻炼，这份勇气并不是所有人都有的。

当然这份令人惊叹的勇气，也为胡葆森换来一个好的发展机会，这是为什么呢？

香港的市场环境在当时可以学到更多中国无法学到的知识，于是胡葆森开始像海绵一般汲取其中的知识。

在学习香港市场知识的时候，胡葆森也没有忘记打工为自己攒下第一笔创业基金。

很快，胡葆森迎来了他可以在中国创业的机会——改革开放。

目标明确的胡葆森决定回到自己的家乡发展，并且坚信未来的房地产行业一定会有很好的前景。

但是当时的中国才改革开放没多久，很多人都不看好胡葆森的房地产发展。

没有人做就自己做，在详细规划好计划之后，胡葆森开始跑手续、组建团队任何事情都亲力亲为。

功夫不负有心人，胡葆森与他带领的团队在1992年正式成立建业集团，并稳稳扎根于河南这片土地。

当时胡葆森的想法还很简单：让河南百姓都有好房子，而他也始终朝着这一个目标前行。

甚至在建业集团建立16周年很多企业因为突然爆发的金融危破产清算时，建业集团坚强的扛了下来。

建业集团之所以没有被破产清算，最根本的原因离不开胡葆森“鸡蛋不放在同一个篮子里”想法，这是为什么呢？

建业集团分散市场的布局为企业提供了抗击打能力，从而抗住了恐怖的经济危机。

不光如此，建业集团在金融危机之后不光没有没落反而更加辉煌，在2019年的时候企业迎来了高光时刻——销售额突破千亿大关，成为了全国的独一份。

胡葆森看到自己的企业成为了全国首例，自然是意气风发，于是胡葆森规划将房地产与文化相结合。

说干就干，郑州的经典打卡地标耗资60亿元的“只有河南·戏剧幻城”被打造完成。

一时间，无数人对这个麦田、黄土墙打造而成的园区内，倾听河南故事。

“只有河南”项目的成功为建业集团带来了更好的名声，越来越多的人选择购买建业集团。

更令人震惊的是胡葆森竟然30年没有更换手机号，而最终目的只是为了让消费者可以随时找他进行投诉。

就这样，建业集团靠着高度的责任感和服务意识在河南房地产行业成长为了参天大树。

胡葆森也因为建业集团的成功成为了富豪榜上的百亿富豪，可就是如此稳扎稳打的建业集团却在近几年遭受到了极大的打击，这是怎么回事呢？

在六年前建业集团破千亿销售额的那一年，建业集团就在120+的县城及以上城市覆盖地产项目。

建业也从最开始单一的房地产行业转向了文旅、商业、农业等多元化发展行业。

红极一时的建业变成了河南房地产的“一哥”，多年来打下的雄厚基础也为多元化发展奠定了基础。

但是令所有人都没想到的是，发展前景广大的建业集团竟然“塌房”了。

22021年人传人“疫情”、河南多处爆发“水灾”，两个灾难变成了两块巨石深深的压在建业集团的企业上。

面对两个如此大的天灾打击，建业集团也很难从中脱身，最后对外自爆损失远超50亿。

但是命运似乎是不打算放过重担之下的建业集团——房地产行业整体下滑。

一时间，建业集团的房地产销售二断崖式下跌，2022年销售额甚至比之前少六成。

相差如此巨大的销售额成为了建业集团的首要问题：如果资金一直不回流可能后期就无法支付工程款。

不光如此，在前期建业集团最辉煌的时候大规模张的土地与文旅项目的债务也未得到妥善的解决。

为了确保建业集团的稳定发展，2022年建业集团开启了第一次大规模裁员计划。

在这次计划中，建业集团将近六成的员工都被迫离开公司，甚至连高层领导也被一降再降。

建业集团对此还在保留最后一层“遮羞布”对外声称：不是裁员而是转岗，一切都是为了精准员工安排。

但是根据内部员工的透露，说是转岗其实是就是把你转向无法工作的岗位，只能辞职。

即便建业集团付出了如此大的代价，依旧无法抵挡建业集团走向“寒冬时期”的步伐。

2023年的建业集团竟然连美元利息都支付不起，建业集团彻底进入了“产业寒冬”。

建业集团未能支付的美元利息不光透露出了建业集团的经济危机，还将信誉变得更低，一时间建业集团压力倍增。

2024年的建业更是走向了下坡路，虽然亏损的并没有上一年的50亿多，但是已经累计欠债1500亿。

建业集团成为了一座危楼，曾经的辉煌“一哥”如今最大的市值不过三亿稍微多一点。

在危机产生期间建业集团为了寻求生存的机会做出过不少的努力：引入国资、出售文旅项目的股权但最终并未得到很好的发展。

如今的建业集团还在苦苦支撑，但却一直未得到行业回暖的迹象，令人悲叹不已。

曾经梦想给河南人住好房子的“房地产一哥”怎么如今却连最基础的生存都成了问题，这不禁令人匪夷所思。

如今的建业集团面临着极为严峻的挑战：房地产行业不景气、集团欠下的千亿债务......

面对如今更加复杂令人难以琢磨的局势，胡葆森是否能带领建业集团寻求一线生机，重新成为“河南一哥”呢？