ʚɞ万科璞拾云洲官方网站㊣万科璞拾云洲官方售楼处：温州欢迎您|万科璞拾云洲|售楼处|样板房|梧田|温州市|滨江|瓯海|舒缓雅居新篇章

⫸⫸⫸【温州万科璞拾云洲】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸温州万科璞拾云洲-售楼处电话:☎400-681-7288分机号5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸温州万科璞拾云洲-开发商电话:☎400-681-7288分机号5555【开发商已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸温州万科璞拾云洲-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸温州万科璞拾云洲 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

璞拾云洲的第一个“确定性”，是它的公区配置。

之前房哥的文章曾经分析过，温州“第四代住宅”（官方称之为“高品质住宅”），与传统楼盘相比，有可能在两个环节形成“代际差距”。这其一，是低容积率和高得房率形成的“户型舒适度”，其二则是配套不占容积率指标带来的“大公区体验”。

▲截图自浙江省土地使用权网上交易系统

关于第一点，在鹭湖的户型上已经得到充分体现。而第二点带来的设计变化，这回，万科璞拾云洲凭借大盘优势，终于有机会在公区配置环节“施展一下拳脚”。

▲项目叠墅效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

因为商住容积率只有约2.0，且公区配套面积基本随你搞，所以璞拾云洲的公区配置，就没必要跑到地下室和车位“争夺地盘”，和“汽车尾气”做邻居。在地上，有肆意流淌的阳光和空气，有更为广阔的室外互动空间，何必“明珠投暗”呢？

关于璞拾云洲的公区，万科的想法，显然不只是满足各种功能需求那么简单。万科在这里有更大的野心，要让它承担起“一座城市的网红地标”作用

从温州榕树中提炼“树冠元素”，然后抽象堆叠，一幅跨度长达约80米的“超级树冠”界面，就这样壕无道理、壕无人性地展现在你面前：⫸⫸⫸温州万科璞拾云洲-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸温州万科璞拾云洲 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

这个“超级树冠”，人在其外，它是超广角视觉展开的街景画卷；

人在其下，它是极具气势的“艺术风雨连廊”：

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

人在其上，它成了错落有致的瞰景大露台，淡烟清茶，笑看梧田老街的红尘繁华：

基础信息：温州四代叠墅产品，首发仅30席

【建筑面积】：8.2万㎡

【全盘套数】：751套

【产品形态】：高层、小高层、洋房、叠墅

【高层主力面积段】：100、120㎡

【叠墅主力面积段】：150-170㎡

【容积率】：2.0