武汉保利·沙湖嘉瑞

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中北正脉 沙湖终章

建面约139-175㎡精装大平层

【项目简介】

保利中北路项目，继武汉保利天郡之后再次落子武汉内环。于中北路与楚河汉街的黄金交叉点打造城市地标级精装奢宅。承袭保利高端产品基因，以酒店式礼仪门堂、无界渗透多维交融的公区打造，启幕中北路塔尖圈层新章。

▎规 模 ：总建筑面积约7.83万㎡（住宅2.5万㎡）

▎产 品： 建面约139-175㎡四房精装大宅

▎物业公司 ：保利物业（国家一级资质）

▎交付情况 ：精装修交付

▎城市贵脉丨中北正轴 沙湖终章

❶ 千亿资本磁场

项目择址中北路黄金中段，3KM内串联100+省级行政单位、省属国企总部，30+碳金融头部企业，每日吞吐百亿资本流量，政商动脉与财富密码在此同频共振。

❷沙湖生态主场

白鹭掠水、芦苇私语，项目向西400米就是内环唯一城心湖——沙湖；向东2KM直达东湖绿道，金融快节奏与自然慢呼吸自由切换。

❸SKP顶奢橱窗

本案向南600米即是武汉唯一重奢店王武汉SKP，1.5KM楚河汉街人潮与中北路资本在此共舞，窗景即顶奢文明棱镜。

❹ 四省一学文脉

省图书馆、省文化厅、省美术馆、省博物馆、武汉大学等顶级文化地标环伺，城市文脉在此沉淀新生。

▎顶配资源丨内环极核 城市高阶

保利中北路项目 坐落武汉内环十字交叉点，步行即享武昌顶配的商业及休闲资源，三桥两隧立体交通路网链接武汉三镇。

▸地铁：4号线青鱼嘴站400米，楚河汉街站600米

▸自驾：中北路高架双匝道接驳，5分钟上二环，15分钟跨江抵汉口/汉阳核心

▸购物：武汉SKP（600米）、楚河汉街（400米）、凯德1818（800米）

▸医疗：武汉大学中南医院、中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源

▸教育：区域内规划有武昌实验小学、武珞路中学

▸休闲：沙湖公园（400米）、东湖风景区（2KM）等

▎藏品大宅丨保利高阶产品力

立体生态园林

镜面水院倒影建筑美学，风雨连廊串联下沉庭院（叠泉绿台），园林即金融精英的第三会客厅。

泛会所体系

地上泛大堂：私宴厅/品茗室/会客区

地下光厅：四点半学堂/24H健身房

▎保利实力丨央企担当 全球500强

保利发展控股，央企TOP1，2024年《财富》世界500强第173位。深耕武汉23年，打造保利军运村、保利国际广场等地标，管理武汉琴台大剧院、琴台音乐厅等湖北地标性文化场所。在武汉、宜昌、荆州、襄阳、黄石、孝感等城市，开发项目50余个，服务超过30万业主。

面积区间：139，166，175

户型鉴赏

项目为了实现更高的豪宅居住氛围感，在公区方面下了不少功夫。

比如说，双会所体系，地上私宴厅与地下24小时健身房等7大功能场景形成“垂直社交链”，以全玻璃幕墙提升会所内部空间的通透性。

项目公区效果图

借鉴曼谷湄南河四季酒店度假风的架空层泛会所，米色主调串联酒廊、茶室、私宴厅，透明玻璃盒子将景致引入室内。

项目公区效果图

项目还打造了约8000㎡的园林景观，按照155户来计算的话，相当于户均51.6㎡的园林面积，100%的景观覆盖率，利用全冠乔木+灌木+地被的造景层次，填充更为丰富的四季景观。

园林中还打造了艺术水院、立体森院和风雨连廊等，品质感满满。

项目园林效果图

除了公区，项目的外立面也是地标性颜值。

保利以曼哈顿、东京、新加坡、伦敦等地国际豪宅为设计灵感，打造武汉唯一的中北路天幕全景，“香槟金”的主色调，干净利落的立面线条，辨识度极高。

项目外立面效果图

为了让业主归家仪式感拉满，项目设计了6米高的定制绿陶板组成的环形门庭，香槟金与青绿交织，如画卷展开。

项目入户大堂效果图

高端豪宅，后期物业服务也是一大关键。

据说保利采用的是酒店式物业管理，家居式上门服务，为业主定制14项专属特权，外卖、快递等由机器人管家配送上门，完全是星级酒店式服务。

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