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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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广州中轴，是这座城市发展的脊梁，承载着历史的脉络，引领着未来的方向。

中海大境，精准落位于新中轴南段的核心地段，这里是广州土地价值的高地，汇聚了城市顶级的资源与服务，其稀缺性不言而喻。

项目周边，“一塔一场四大馆”等地标性建筑熠熠生辉。广州塔宛如城市的名片，屹立在珠江之畔，散发着独特的魅力；

广州塔南广场热闹非凡，是市民休闲娱乐的好去处；广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆，每一座场馆都蕴含着深厚的文化底蕴，为居民带来丰富的精神盛宴。

不仅如此，中海大境还紧邻国家级海珠湿地公园，这片广袤的生态绿洲，犹如城市的绿肺，为居民提供清新的空气和宁静的生活环境。

在这里，繁华与自然完美交融，让您既能享受都市的便捷与繁华，又能沉醉于大自然的宁静与美好。

云山珠水的封面地段：世界级城市广州/“一轴两环”生态经济带。

①一轴·新中轴南段

以互联网、低空、人工智能、生命科学等新质生产力为代表，引领广州未来20年高质量发展动能。由北至南依次串联起广州南向20年的超级商业、文化与居住动脉。中海大境(售楼处)24小时电话：400-835-9190 【官方已认证】✿✿✿✿

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无界湿地的珍藏景观：超级绿洲海珠湿地/全球最大城央湿地

全球豪宅，进入城央生态豪宅的时代，纽约-中央公园/伦敦-海德公园/广州-海珠湿地国家公园。

海珠国家湿地公园约1100万方超级体量，全国首个入选世界自然保护联盟（IUCN）的国家湿地，位列国际湿地重要名录，无法动摇的城央生态财富。

立体交通，畅达全城

对于现代都市人来说，便捷的交通是生活品质的重要保障。中海大境在交通方面堪称卓越，与广州地铁11号线上涌站无缝衔接，直线距离仅约280米 。

11号线作为广州首条市区大环线，串联起五大中心城区，与广州18条地铁线路实现换乘，堪称“轨道黄金链”。

无论您是前往珠江新城、金融城等核心商务区工作，还是去其他区域休闲娱乐，都能轻松畅达。

全龄教育，护航成长

教育是家庭的重中之重，中海大境深知这一点，为业主打造了从托儿所到高中的15年全龄段教育体系。

项目北侧配建托儿所、幼儿园，让孩子们在家门口就能开启启蒙教育；西侧规划有18班小学及72班完全中学，引入的中山大学附属创新谷学校备受瞩目。

这所学校由中山大学自主管理办学，教学理念与现有中大附中一致，目标是打造广州市综合排名前5的学校。

2024年中考，中大附中前150名均分730.5分，远超广州一梯度线（702分），且730分以上考生占比全市7.8% ，如此优异的成绩，让家长们对孩子的未来充满信心。

此外，项目旁边现有华海九年一贯制学校（即华附海珠国际双语学校 ），西北面直线2公里就是中山大学。浓厚的学术氛围，为孩子们的成长提供了良好的环境，让他们在知识的熏陶下茁壮成长。

商业繁华，多彩生活中海大境(售楼处)24小时电话：400-835-9190 【官方已认证】✿✿✿✿

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生活的品质，离不开丰富的商业配套。中海大境自建4万方滨水商业，以新加坡Vivo City为设计蓝本，采用开放式布局，融入外摆与互动空间

营造出惬意的休闲氛围，仿佛将新加坡的时尚与活力带到了家门口。在这里，您可以漫步在滨水街区，享受购物、美食、娱乐的一站式体验。

同时，步行范围内，海珠万达广场、合生广场等成熟商圈环绕，形成了“家门口—区域级—城市级”三级商业生态。

无论是日常购物、休闲娱乐还是亲友聚会，都能满足您的需求，让您尽情享受丰富多彩的都市生活。

品质人居，诗意栖居

中海大境总占地约17.7万㎡，总建筑面积约36万㎡，是海珠少有的大体量生态社区。

项目采用大围合式布局，楼间距超宽，东西楼间距最宽超过200米，南北间距最大达到约100米 ，不仅保证了每栋楼都能拥有良好的采光和通风。

还为业主提供了开阔的视野，让您尽情欣赏一线湿地公园景、一线花园景或一线广州塔城市地标景。

小区内部绿化率约35%，打造了2万方的超大私享花园，绿树成荫，花香四溢，仿佛是城市中的一片绿洲。

在这里，您可以与家人漫步在花园中，感受大自然的美好，享受宁静的时光。

此外，项目还规划了800米滨水森氧跑道等专属配套，让您在繁忙的生活中，也能保持健康的生活方式。

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顶尖豪宅团队创始人操刀/再著广州封面

5位国际大师，集萃全球顶尖的设计经验与美学生活灵感。

⭐项目建筑设计——张润舟

HZS汇张思建筑设计，“亚洲豪宅教父”

代表作：北京中海甲叁号院、北京东叁金茂府、北京合生缦云

⭐项目硬装设计——薛峰

DIA丹健国际，“中&德顶尖设计师国际团队”

代表作：上海华侨城苏河湾、深圳湾壹号

⭐项目泛会所设计——郑中

CCD香港郑中设计事务所，“全球酒店室内设计第一品牌”

代表作：广州鹏瑞壹号、上海外滩华尔道夫酒店

⭐项目景观设计——刘展

JTL“景观设计界奥斯卡奖GHDA获得者”

代表作：重庆香港置地启元、麓湖-鸿鹄岸

高定实景泛会所/峯层高阶社交场中海大境(售楼处)24小时电话：400-835-9190 【官方已认证】✿✿✿✿

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全球酒店室内设计排名第一的设计公司——CCD（郑中设计）操刀设计，涵盖恒温泳池、森氧健身、摩登城市会客厅等高奢场景，进化广府圈层生活。

由外及内的自然贯通/松弛从容享受关系场

共生自然的地下车库/骨子里的真岭南

发光镜面天花板，将光线映到地下，绿植玻璃筒，将自然的气息与生机带入地下。中海大境(售楼处)24小时电话：400-835-9190 【官方已认证】✿✿✿✿

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主推的125 - 270㎡全系改善型豪宅户型，满足了不同家庭的需求。户型设计合理，空间利用率高，采光通风良好，让您的居住体验更加舒适。无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的幸福空间。

中海大境，只为生活做空间

建面约142m²浮光遐思

建面约190m²风逐萃物中海大境(售楼处)24小时电话：400-835-9190 【官方已认证】✿✿✿✿

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建面约270m²绿隐之息

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中海大境，以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、繁华的商业配套和高品质的人居环境，成为海珠乃至广州的理想人居之选。✅中海大境(开发商)(售楼处)电话400-835-9190

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