浦东金桥又迎新盘

9/12号线双轨交汇

63万方TOD达大城

「浦发上城」

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

将推约79-154㎡2-4房

全新户型首发！

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

据了解，项目将推出建面约79㎡、84㎡、99㎡、132㎡、143㎡以及建面约154㎡2-4房，户型覆盖面很广，可满足不同的置业需求!

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约79㎡ 2房2厅1卫

建面约79㎡2房2厅1卫，共计68套，两梯四户，北向有连廊，三开间朝南，全卧飘窗，卫生间采用三段式布局。

建面约84㎡ 2房2厅1卫

建面约84㎡2房2厅1卫，共计56套，两梯四户，北向有连廊，可以说是79户型的进阶版本，三开间朝南，全卧飘窗，卫生间同样采用三段式布局，主卧独立衣帽间!

建面约99㎡ 3房2厅2卫

建面约99㎡3房2厅2卫，共计355套，99户型共计有3个，动静分离，三开间朝南，两梯四户，其中边套户型无连廊影响，中间套北向有连廊!

建面约132㎡ 3房2厅2卫

建面约132㎡3房2厅2卫共计112套，两梯四户边套无连廊影响，132平只做了三房布局，各空间尺度足够开阔，同样是经典的动静分离户型!

建面约132㎡ 3房2厅2卫

建面约143㎡3房2厅2卫共计56套，边套无连廊影响，可以说是132户型的升级版，5.1米横两梯四户，厅布局，尺度开阔，但143m只做了3房，功能性欠佳!

建面约154㎡ 4房2厅2卫

建面约154㎡4房2厅2卫共计57套，两梯四户，边套无连廊影响，四开间朝南，全卧飘窗，终极改善产品，预计总价可能会在1200万左右!

作为浦东金桥的巨型TOD的项目坐落在金海路地铁站的上盖，地铁12号线和9号线直接在项目下方穿行而过，其中，J9B-14地块规划有住宅产品，是9/12号线地铁上盖。

效果图仅供参考

浦发上城项目地处上海金桥，落位于浦东南北科创走廊。地块总占地面积约42万平方米，处于地铁9号线、12号线金海路站、14号线桂桥路站、9号线、14号线金桥停车场上盖。

浦发上城TOD综合开发项目作为浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目，建筑规模约63万平方米，

效果图仅供参考

示意图

6月1日，《浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）控制性详细规划局部调整实施深化》发布，此次调整也让住宅地块的信息更加清晰明了。合并地块：将原控规J9B-02和J9B-03地块合并为J9B-14地块，用地性质为三类住宅组团、商业服务业、社会停车场和综合交通枢纽混合用地。

规划指标调整：地块合并后，J9B-14地块容积率由不大于2.60调整为不大于2.35，住宅套数由835套调整为751套。增加连通道：在J09A-02、J09B-14地块之间跨金盖路增加宽度不小于18米的连通道（可变），形成连续的步行商业建筑空间。

划重点，J9B-14地块规划有住宅产品，是9/12号线地铁上盖；J9B-14地块是三类住宅组团、商业服务业、社会停车场和综合交通枢纽混合用地，用地面积42837㎡，容积率不大于2.35，住宅套数751套。

公示效果图如下：

浦东金桥又迎新盘

9/12号线双轨交汇

63万方TOD达大城

「浦发上城」

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将推约79-154㎡2-4房

全新户型首发！

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