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新怡明德世家——广佛湾心的优质生活选择

新怡“明德世家”项目位于广佛交界处的盐步，作为广州外溢及本地刚需的理想居住地，本项目不仅坐拥成熟的生活配套设施，更以优越的地理位置和便捷的交通网络吸引着众多家庭的目光。这里不仅是广佛同城的核心区域，更是粤港澳大湾区的重要组成部分。

地理位置与交通便利性

地处广佛湾核心位置的新怡明德世家，依托于多条高快速路与轨道交通，实现了与广佛两市中心城区以及深圳、香港等湾区重点城市的便捷联系。距离广州南站约10公里，距广州火车站9公里，西离佛山西站约14公里，周边交通网络发达，出行极为方便。项目毗邻广州白鹅潭商务区、佛山南海千灯湖金融高新区，为居民提供了丰富的就业机会和发展空间。

教育资源丰富

新怡明德世家的一大亮点是其周边环绕多家公立学府，涵盖了从幼儿园到中学各个阶段的教育需求。包括盐步第二幼儿园、大沥恒星幼儿园、华南师范大学附属（禹源）幼儿园在内的多家幼儿园，盐步中心小学（省一级公办）、河东小学等小学，以及盐步中学（省一级公办）等中学资源，确保孩子们能够享受到优质的教育环境，助力他们的成长与发展。

完善的配套设施

项目周围配套完善，650米范围内即有佰德广场、时代广场等商业设施，金铂天地、嘉州广场等购物中心近在咫尺，还有星级希尔顿酒店等高端服务设施，满足居民日常生活所需的同时，也为他们提供了休闲娱乐的好去处。此外，项目本身占地约3800平方米，建筑面积约15650平方米，容积率为2.49，绿化率达到了25.19%，共提供80套住宅单位，为追求高品质生活的家庭提供了理想居所。

户型设计与居住体验

新怡明德世家推出的92-138㎡三四房住宅产品，注重居住空间的合理布局与实用性，旨在为住户创造舒适宜居的生活环境。每一套住宅都经过精心设计，既考虑到了家庭成员之间的互动交流，也保证了个人隐私的需求。通过合理的空间规划，使得每一寸空间都被充分利用，让家的感觉更加温馨和谐。

新怡明德世家以其独特的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为了广佛地区不可多得的优质住宅项目。无论是对于首次置业者还是希望改善居住条件的家庭来说，这里都是一个理想的家园选择。在这里，您不仅能享受都市繁华带来的便利，还能感受到社区温暖的人文关怀，真正实现品质生活。 ✨✨（新怡明德世家）✨✨
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