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【邦泰·观宸高新】

邦泰西安「观」系诚意超配之作

【邦泰·观宸高新九大必买理由】

▋【黄金极核】位于软件新城C位，享尖端产业、醇熟配套、聚集高质素人群，西安产城融合示范

▋【巅峰颜值】360度品质立面，蓝棕石材+铝材线条通顶+类幕墙全落地窗、黄金冠顶、花蕾状露台

▋【地标门庭】近百米跨幅+10米挑高酒店式大门

▋【空间进化】类1T1户+3.15米层高+270°环幕舱，30-40㎡空中院落重构豪宅标准

▋【归家礼序】双归家大堂、对开入户门、仪式双玄关设计

▋【实得率跃迁】室内高实享+开阔尺寸，兑现空间自由，舒享奢阔居所

▋【全球奢石】选材臻藏奢石，普拉达绿、巴西雪山兰等多种珍稀石材打造

▋【隐奢园林】多水景设计、伴水归家，名木奢石高定，实现从东方闲情浸入西式魅影的自然美学

▋【无界会所】约2500㎡下沉式会所+1000㎡全域泛会所，打造纯粹圈层社交场

PART 1

//品牌篇// 稳健房企 诚意质作

▋ 品牌硬实力

邦泰集团历经18年稳健发展，进驻全国39座城市，累计开发精品项目超155个，开发面积超3200万方。

▋ 品质热销力

2025年1-3月中国典型民营房企销售面积TOP3；连续三年销售业绩增幅超37%，24年跻身中国房地产销售面积TOP21。

▋ 雄厚资金力

2025年1-4月拿地面积全国TOP2；24年拿地面积全国TOP14；24年12月-25年3月西安核心区连落四子，斩获高新、曲江、能金区地块，展现邦泰雄厚资金实力。

▋ 领先交付力

2024年1月至今，邦泰在20个城市，28个项目迎来40次交房，其中，超70%实现提前交付近50%交房即交产权证，为近27000户业主兑现了交付承诺。

▋ 邦泰集团顶序产品系 | 观系

第一座观系-昆明观云、第二座观系-长沙观宸，第三座观系-西安观宸高新，观系择址标准：非极核不观、非资源不观、非人文不观、非圈层不观，观系所至，红极一城。

（邦泰长沙观宸社区大门意境图）

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（邦泰昆明观云社区大门实拍图）

PART 2

//区位篇// 城市极核 世界软新

▋城市极核·世界软新

项目占据高新区软件新城核心板块，背靠华为、阿里、中软国际等41家全球500强科技巨头及近4300家科技企业。

产业能级对标硅谷，高净值人才聚集（板块从业人员平均年薪36万元（西安统计局2023），高端居住需求爆发，城市发展风向标地位无可替代。

▋稀缺土地 纯粹圈层

软西采用新加坡工作-生活-休闲模式，其规划以商务办公+居住为核心，住宅与产业用地比例3:7，未来预计需容纳约30万+就业人口，住宅供不应求，板块住宅稀缺。

PART3

配套篇//15分钟步行城市 地标级生活圈

▌潮流商业

3KM黄金商业带，聚合吾悦广场（西北旗舰商业）、苏宁广场（在建商业）、恒盛商业中心（规划）、大茂城（高端精品mall），周边其他在建及规划商业累计近10万方，形成软新繁华商业都市圈。

▌鼎席学府

K12教育资源配置优越，2公里内多所名校汇集：高新二十小、高新十八小、高新十九小、高新四初（高新一中分校，升学率92%）。

（学校仅为配套描述、不作为学区承诺）

▌文化地标

2KM内陕西省图书馆新馆（西北最大）+西安高新国际会议中心，塑造知识商务会议精英社交场。

（陕西省图书馆高新馆实拍）

▌生态公园

四大公园环抱，在建丝路软件城运动公园（一路之隔）、‌人才公园、‌阿房宫公园‌、昆明池公园‌生态盎然。

其中丝路软件城运动公园目前已施工在建，项目投资4亿元，占地约70.6亩，承担着城市景观轴首的形象，由景观绿化、运动场地、商业配套及附属停车场等构成，建成后将成为以运动产业为核心，附带体育培训、休闲观景、娱乐购物的多元化公园，成为城市新核心、区域新地标。

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