2025年5月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”召开。苏州城投产业公司凭借在产业领域的突出表现，获评“2025中国产业园区运营商综合实力TOP10”。

图：荣誉证书

苏州城投集团坚持全面服务国家战略和苏州城市发展全局，积极投身市域产业开发，推出“新索”产业品牌，打造苏州新质生产力承载区。新索产业谋划全市域产业布局，目前在昆山、太仓、吴中、相城、姑苏和苏州工业园区投资建设了12个高品质产业载体项目，产业地块约1000亩，规划建设载体规模200万方。

当前，苏州正在加快构建“1030”产业体系，力争用3年左右时间，推动规上工业总产值达到5万亿规模，GDP迈上3万亿台阶，向着全球领先的“智造之城”总体目标加速奋进。新索产业紧扣苏州“1030”产业体系，围绕“生产高效、生活宜居、生态融合”三大导向，构建全域布局、多元融合的新型产业集聚区，打造新质生产力承载标杆。

生产in新索

新索工坊苏州工业园区独墅湖产业园作为首个开园项目，于2024年12月投运，现正火热招商。园区位于独墅湖科创区核心，毗邻华为、协鑫、苏州实验室，依托区位优势加快集聚核药上下游企业，打造核药产业高地。园内设有新索运营中心、新索云厅，常态化开展“新索三点半”活动，在品鉴新索咖啡中促交流、拓合作，营造开放共享的创新生态。

图：新索工坊独墅湖产业园

苏州城投新能源产业园通过独特的环形货运车道设计，破解“工业上楼”难题，实现“层层皆首层”的高效运作。中欧智造产业园、太仓双辰科创谷等项目持续引入国际创新资源，助推高端制造、信息技术、新能源等前沿产业落地。2024年，公司首次走出国门，赴新加坡、阿联酋拓展全球招商。高铁新城数智低空产业园、新索姑苏生态智慧工坊则聚焦低空经济与环保终端，助力区域特色产业集群发展。

图：苏州城投新能源产业园

生活in新索

新索智谷系列载体注重生产与生活的有机融合，围绕健康、法律、金融等高端服务产业，打造宜居宜业的产业生态圈。

  • 苏州医学中心聚焦医学高峰和医疗高地建设，提供肿瘤防治、血液病研究等专业服务，夯实市民健康保障；

  • 法律服务产业园紧邻桐泾公园，毗邻市中院、市检察院，融合生态与司法资源；

  • 新索智谷太湖总 部 依托智能制造和高校资源，构建“层层皆总部”的共享生态。

园区同步配备健身房、咖啡厅、食堂等基础设施，并因地制宜引入屋顶泳池、球类馆等高端生活功能。今年推出的“新索365”，通过六大行动与五大保障，全面赋能青年产业社区建设；新索青联委员工作室与“新索生活季”活动的开展，也为青年群体注入更多活力与归属感。

生态in新索

新索致力于构建共生、互促、可持续的产业生态，与众多产业合伙人携手推进生态体系建设。2024年6月，“创新求索 共赴未来”苏州城投集团产业生态共建大会成功举办，汇聚电子信息、高端装备、先进材料、新能源等领域的行业领军者，正式发布“新索”品牌，迎来首批6位重量级产业合伙人，开启产业生态协同发展新篇章。11月，“新质澎湃 投赢未来”经贸合作洽谈会上，“新质生产力承载区十条举措”重磅发布，进一步强化招商服务与生态赋能。2025年，新索携手吴中太湖度假区打造“业聚太湖”青商会客厅，构建青年企业家创新平台与社群空间，推动产业交流与合作升级。

同时，“新索三点半”系列活动常态化开展，持续链接资源、共建平台，让智慧在此扎根、梦想在此生长，厚植高质量发展的生态土壤。

结语

苏州城投产业公司此次荣登“2025中国产业园区运营商综合实力TOP10”，充分体现其在产业园区专业化运营、全域布局和新质生产力承载能力方面的突出表现。未来，苏州城投产业公司将以更高站位、更优服务、更强能力，不断创新产业园区发展模式，助力苏州产业体系转型升级、为城市高质量发展贡献更大力量。