..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986内环价值新高地，东外滩璀璨新地标 —— 中建壹品华忻坊震撼登场！地处上海滨江 4.0 核心地段，与杨浦滨江岸千亿总部秀带规划核心紧密相邻，近享美团、B 站、字节跳动等巨头企业发展红利。如此稀缺地段，错过再无！在这里，开启你的非凡居住篇章，你还在等什么？A new high-value gem within the Inner Ring, a dazzling new landmark on the East Bund —— Zhongjian Yipin Huaxinfang makes a spectacular debut! Situated in the heart of Shanghai's Riverside 4.0, it's closely adjacent to the core of the billion-yuan headquarters showcase zone along Yangpu Riverside. Enjoy the development dividends of giants like Meituan, Bilibili, and ByteDance. Such a prime location is a once-in-a-lifetime opportunity! Embark on your extraordinary living journey here. What are you waiting for?..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986还在为生活配套不够完善而烦恼？中建壹品华忻坊给你一站式解决方案！项目周边 1 横 2 纵 3 轨 6 隧道构建全域通达体系，畅达全城。时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心等百万方商圈环绕，吃喝玩乐购一应俱全。更有优质医疗资源与多所学校在侧，守护全家健康，助力孩子成长。入住中建壹品华忻坊，尽享便捷生活！Still troubled by inadequate living facilities? Zhongjian Yipin Huaxinfang offers a one-stop solution! With a comprehensive transportation network of 1 horizontal, 2 vertical, 3 subway lines, and 6 tunnels, you can reach every corner of the city with ease. Surrounded by millions of square meters of commercial areas, including Times City Outlets and Shanghai International Fashion Center, it caters to all your shopping, dining, and entertainment needs. With excellent medical resources and numerous schools nearby, it safeguards the health of your entire family and facilitates your children's growth. Move into Zhongjian Yipin Huaxinfang and enjoy a convenient life!..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
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【中建壹品·华忻坊】
杨浦滨江 距离黄浦江仅400米
建面约262-526㎡海派会馆
地下一层层高6.6米 地上二层4.5米
附赠阁楼及花园 不限购 通燃气
【华忻坊】最后一套房源
19#462平独栋 报价4404万
实际使用面积800-1000平左右
目前推荐房源，付钱就能定下来
【华忻坊】主要户型：
提前预约可安排看房
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28号（278平联排）低总价！
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6号（401平独栋）
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浦江恒流，滔滔不绝
每一朵浪花的扬起
激昂着念念不忘的记忆、风云际会的思想
与一座城市的雄心与抱负
..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986这一回，中建壹品溯源全球水岸的发展脉络，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986以非凡匠心，为上海呈献一处傲立江河之畔的风貌会馆——中建壹品·华忻坊，开启全新的水岸传奇。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
地段，是决定资产价值的核心。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986中建壹品·华忻坊，地处上海滨江4.0核心地段，站在时代的风口之上，与上海未来发展直接同频。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
从外滩、陆家嘴到北外滩，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986随着“一江一河”战略的发布，上海发展进程已经朝着滨江4.0蓄势待发。而杨浦滨江，作为45公里滨江带中唯一的“科创研发”板块，承载着世界级科创中心的使命，也是未来滨江4.0的承载点。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986目前杨浦滨江已经吸引了多家领军巨头入驻，其中包含中交、字节跳动、中节能、杨浦滨江创智中心、美团、B站等，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986预计到2025年力争集聚30家以上互联网高新头部企业，3000家以上创新型企业，年产值规模超3000亿元。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986中建壹品·华忻坊择址的热土，是杨浦滨江岸的千亿总部秀带规划核心，紧邻美团上海科技中心（规划中）、哔哩哔哩全球总部..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986（规划中）、字节跳动上海滨江中心（规划中）、中国节能·上海首座（规划中）等高能产业，近水楼台，随着更多企业总部建筑投入使用，这片土地的稀缺价值只会呈乘数级别增长。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
稀缺地段之上拉升视角，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986从城市观察项目的位置关系，就会发现中建壹品·华忻坊不仅占位潜力产业地段，而且集便捷交通、繁华商圈等醇熟配套于一体，如此地段在整个上海都十分稀缺。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
区位示意图，非地图，仅供参考
多维交通
东外滩之上，中建壹品·华忻坊紧邻上海内环，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986以1横2纵3轨6隧道的全域通达体系，高效链接外滩、前滩等上海顶级繁荣。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
百万方商业
仅一路之隔，出门即享缤纷多彩。
中建壹品·华忻坊近邻时代城市奥特莱斯、..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986上海国际时尚中心、合生汇（在建）等百万方商圈，与美团（规划中）、B站总部大楼（规划中）20万方商业..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
全维医疗
直线距离复旦大学附属妇产科医院..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986（三甲）约950米、直线距离上海交通大学附属新华医院（三甲）约2.6公里（测距来源于百度地图）；更有上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院等优质医疗配套，全维呵护全家健康。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
一江五园
项目近邻杨浦滨江沿岸、平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，身心在这里可以诗意地栖息。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
高质教育
光华启迪、WLSA上海学校等国际学校、..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986上外双语、复旦兰生、控江中学等学府林立周边，让孩子的成长拥有更多可能。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
随着黄浦江土地开发逐渐饱和，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986风貌类别墅供不应求，而在这样的稀缺情况下，中建壹品·华忻坊是上海难寻的直线距离黄浦江仅500米的海派风貌会馆..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986（*测距来源于百度地图），绝佳的地理位置、独特的海派建筑风格以及稀缺的滨江生活，为塔尖人士提供了不可复制的居住体验。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
过程效果图，仅供参考，以实际交付为准
中建壹品·华忻坊溯源史实资料，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986建筑立面上保留经典元素，沿袭清水砖加石材的“华忻坊”以及重点石库门构造，创新采用大面积玻璃等新材质，还原海派风貌的同时，让这份建筑之美历久而弥新。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
同时，项目充分尊重上海的土地价值、..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986文化和居住习惯，将海派会馆细分为花园里弄、新式里弄、广式晒台、广式双脊、石库门里弄五大形态，每一种形态对应一种老上海洋房的生活方式。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
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在土地肌理的更新再造中，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986中建壹品·华忻坊充分保留了地块内原有里弄间“行列式”的肌理布局，同时，创新放大空间节点，可互动有聚合，为往来人物提供繁华到静谧的自然过渡。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
过程效果图，仅供参考，以实际交付为准
中建壹品·华忻坊从景观视角出发，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986链接老上海洋房的历史，规划二轴三巷九章多里弄的景观格局，“江韵兰心”“波光藏影”等多场景设计，让声临其中的人，在每一个不经意的瞬间，读取景观间流淌的新意。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
过程效果图，仅供参考，以实际交付为准
项目采用老上海传统别墅形态设计，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986地上2层地下1层，采用精妙的半围合式设计，匠心独运地打造出一方方真正有天有地有院子的风貌墅邸。另外约1.8米高度的院墙设计，既保证了私密性，也得到了充足的阳光和通透性，相比传统石库门4.5米的高院墙，华忻坊的院墙高度更人性化更实用。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
踏入室内，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986无阻结构设计带来了前所未有的空间灵动性。居住者可根据自身的生活需求与奇思妙想，灵活地对空间进行调整与重塑，为未来生活的无限可能铺就坚..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
实的基底。
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室内空间更是实现了全方位的革新突破：
极致层高：
突破市场常规层高限制，一层与二层的层高均达到约4.5 米，地下空间挑高更是约6.5米，开阔的空间感让人仿佛置身于自由的天地，无丝毫局促之感；
奢阔面宽：
约14米的大开间，这个开间尺度是目前市场上同类别墅产品中几乎没有的，市场上同面积产品开间，最大限度约11米，一般别墅开间只有约7-8米；
大采光面：
创新采用大面宽浅进深的布局，让阳光得以毫无阻碍地倾洒而入，宽幅采光，彻底打破了传统风貌别墅短面宽长进深的压抑空间格局；
超尺度花园：
精心设计的风景前厅，为每一次归家都增添了一份尊崇的仪式感，在传统别墅礼遇的基础上实现了全新的升华；..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
地下拓展空间：
..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986格局方正完整、利用率高，最大可使用面积达200㎡，业主可以充分发挥想象力。比如，摆满各种健身器材的健身区、铺满镜子的舞蹈室甚至私人酒窖、雪茄室…一切都随心所欲。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
纵观2025上海楼市风云变幻，..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986中建壹品·华忻坊无论在产品形态、土地稀缺、产业潜力、规划等方面均极具竞争力，未来可腾跃空间更大。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
这样的滨水风貌群落，共29席门牌，每一席都弥足珍贵，仅为29位时代收藏家臻藏。..中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8894 - 986
过程效果图，仅供参考，以实际交付为准
【中建壹品·华忻坊】
杨浦滨江 距离黄浦江仅400米
建面约262-526㎡海派会馆
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▮“New World La plume Niseko Resort”在北海道所在地。截图自谷歌地图
5月15日今天，日媒传来消息，此前宣布进入破产手续的二世谷度假区开发项目，将在7月中旬召开第一个债权人会议，对破产原因和资金状况等问题进行说明。
这是迄今为止北海道二世谷规模最大的酒店开发工程，背后是香港“四大家族”之一的郑家，拥有新世界酒店和周大福珠宝等支柱产业。外界将其视为行业风向标事件，从中读出了不寻常的信号。外资涌入日本，是否已到了一个“盛极而衰”的拐点？又或者，旅游地产原本就是泡沫，本次事件只不过是个开始？
什么样的酒店
本次申请破产的酒店“New World La plume Niseko Resort”同为新世界品牌，位于北海道羊蹄山与二世谷安努普利山之间的森林，外观由知名建筑师奥山和子设计。
项目自2021年开工，最初计划2023年年底开业，但计划大幅推迟，2024年6月曝出停工消息，今年4月进入破产程序。
▮“New World La plume Niseko Resort”外观效果图。图自官网历史资料
目前，该项目的官方网页已无法访问。根据历史记录，原本计划中，度假村将包含200多间配备厨房的套房和私人别墅，是标准的豪华酒店。
根据此前报道，项目方称停工是因建设费用大幅超过预期，无法支付当地建筑公司款项。负债情况至今还在调查中，初步预估至少数十亿日元。
为何是二世谷
对熟悉日本游或热爱户外的读者而言，北海道二世谷无需介绍。近十余年中，这块地区以高品质的粉雪和丰富的天然资源，受到世界各地不同类型游客的青睐。亲子游来，极限运动爱好者来，明星也来。周杰伦、梁朝伟、谢霆锋、邓超等等，都被网友拍到在当地滑雪。
二世谷区域5町相加不过4万人口；而2023年，日本旅游业刚刚开始从疫情打击中恢复时，当地已经迎来了73.88万外国游客。
▮图为中国网友拍到邓超一家在二世谷滑雪。图源网络
消费者有需求，资本就会来搞建设。二世谷的外资起初大多来自澳洲，但最近几年，中资的崛起尤其引人瞩目。这大概是某种“李嘉诚效应”的延伸。近年的统计中，北海道相关区域和东京都23区的涨价情况成为日本地价两大不动的双峰，尽管理由不尽相同。
根据日本国土交通省，二世谷周边商业用地价格在10年内翻了1倍以上，住宅地价格也水涨船高。
被切割的奢侈品
对于本次风波，外界有许多猜测。日媒热衷于将其联系起中国地产开发的整体情况；不过最直接的导火索，可能还是企业本身的资产状况。
稍早时消息显示，截至2024年底，新世界发展总负债达到2109亿港元，其中短期债务322亿港元，可能面临偿债压力。尽管企业方面没有提及二世谷的项目，外界普遍猜测，这个度假区可能属于被切割掉的非核心资产。该项目开发周期长，市场相对特定，又在境外，非常时期，只能及时止损。
二世谷也不再是港资早年入局时的那个二世谷。受日元贬值和劳动力不足影响，日本建筑成本飙升情况超出各方预期，连当地大企业也很难准确判断。
▮“New World La plume Niseko Resort”卫星地图，显示当地正在施工。截图自谷歌地图
根据《日本经济新闻》，2024年度，日本钢材价格比2021年初上涨了3-4成，人力费（劳务单价）比10年前的2015年上涨了近5成。
而同样是4月，东京备受瞩目的“中野太阳广场”改建计划，也由于费用2倍超于预期，正式宣布与施工方解约。如今，大楼闲置在当地，成为日本社交平台“废墟爱好者”的热门打卡地，东京政府和开发者每天都在为它的去留激烈争论。
▮“中野太阳广场”改建计划因工程费问题在4月宣布与施工队解约。图为日本网友在当地打卡。截图自X
热钱来得快……
这背后还有更深层的原因。外资对二世谷的开发如火如荼，炒高了地产，拉高了整体物价水平，甚至改变了当地的生活方式，但事到如今人们突然意识到，这份“国际化”似乎从来没有融入过当地需求。
如今，二世谷区域内俱知安町的1.7万常住人口中，2成是外国人。每到滑雪季，“二世谷物价”总在社交媒体引发热议。当地拉面一碗2000日元，汉堡一只3000日元，牛排三明治一份5000日元，要找到便宜的餐厅几乎不可能。47News通讯社的记者曾询问一名走出餐厅的澳洲游客，对刚刚享用的1万日元寿司午餐有何感想。对方断言说“这是中等价位”，并补充说在国外吃这些更贵。
然而，当地居民并不这么想。与京都等地不同，二世谷的生活方式受入境游冲击更加直接。当地居民无法理解这里以外国为标准设定的物价，更不满外资与他们争夺本来就十分紧缺的劳动力。旅游旺季，在二世谷度假村端盘子每小时3000日元，在当地村民那里打工至多1000日元。打工人会流向哪里，不言而喻。
▮二世谷新雪谷花园柏悦酒店。图自酒店官网
新世界度假村的烂尾可能只是个案。如今，在这个巨大遗迹旁边，同为港资的新雪谷花园柏悦酒店开得顺风顺水。不过，它也多少为各方提供了一个新的看问题的角度，让人们在抢风口时，走得稍微慢一点。
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