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长沙招商揽阅✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜ ✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！ ✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

本次招商揽阅拿证楼栋为1、8、9、10、12#栋，主力户型建面约117㎡、127㎡、139㎡，房源共计236套，首开预计将全部推出。此次拿证户型全部控制在140㎡以内，可以省部分契税。

项目首开毛坯备案价12722元/㎡起，备案价在12722-15197元/㎡之间。目前开盘折扣暂为6个99折优惠，预计周五或周末开盘。

本次项目推出的均为毛坯住宅，梯户比2梯2户，得房率约99%-110%，为零/负公摊产品，产品力有所升级！

招商揽阅项目是招商蛇口在长沙打造的首个新规“负公摊”项目，一共12栋住宅，全部为16-18F的小高层，容积率仅约2.0，绿化率约40%。2T2户纯板楼，舒适度不错。★★长沙招商揽阅售楼处电话☎️400-0870-818转接分机号5555【官方已认证】

开发商根据市场趋势与客户需求，打造出的公区和园林在麓谷板块极具辨识度。整体采用了现代度假风风格，审美在线；加上整体小高层设计，双层架空+下沉庭院，外立面大面积使用玻璃、真石漆、铝板，外立面虽不如邦泰璟和，但也不算差，品质感十足。

项目自五一期间售楼部开放以来，每天都是人气爆满，5月3-5号日均来访超过500组，成为当之无愧的热盘！

项目虽位于麓谷片区，但生活便利度不错。具体来看：

区位：位于麓谷大道与枫林三路交汇处东北角，北靠麓谷，同享梅溪湖一期配套，享受两大板块红利，区域内科技人才众多；

交通：与地铁2号线文化艺术中心站直线距离约1.2公里，6号线麓谷公园站直线距离约1200米，距离地铁较远，但周边公交线路较多；

商业：项目自带规划约1600㎡的商业街，家门口就是OUTLETS购物中心，附近还有金茂览秀城、梅澜坊、步步高新天地四大商超；

教育：小学读麓谷小学（暂），口碑不错，初中读师大附中高新实验中学（暂），教学实力雄厚，不过该校离楼盘距离相对较远，直线距离约4公里；

户型：建面约117㎡户型，为大三房设计，整体得房率约99%（不含电梯厅）。南向整体开间约11.6米，约4.7米开间的客厅与约7.8米阳台相连，让公区更显开阔。最小的卧室开间都有约3.1米，居住起来不会显得局促；★★长沙招商揽阅售楼处电话☎️400-0870-818转接分机号5555【官方已认证】

建面约128㎡为3+1房设计，属于117㎡的升级版！多一个卧室，四开间朝南，南向面宽约14.8米，进深约12.9米，通透性好。该户型套内面积达到了约137.7㎡，得房率达约108%；

建面约139㎡户型是128㎡的PLUS版，尺寸上全面升级。客餐厅开间约5.6米，边户南向面宽达约15.7米，且做了双套房，大平层既视感。该户型套内面积约151m²，得房率达110%，媲美180㎡以上的大平层。

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