华侨城·半月岛纯水岸官方营销中心电话：400-809-2191（中介勿扰）【24小时电话】

华侨城·半月岛纯水岸官方售楼处电话：400-809-2191（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

华侨城·半月岛纯水岸官方销售中心预约热线：400-809-2191（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！【官方认证】

项目区位：位于禅城奇槎板块，东平路与绿景东路的交汇处，东侧一路之隔就是半月岛湿地公园。

轨道交通：该盘所在板块短期内不会有地铁，不过从长远看还是有6号线途径，但10年内根本看不到头。

不过该盘路面交通就比较发达，从绿景路拐去桂澜路，往北一路到千灯湖，往南到三龙湾大道，去佛山新城、广州南站都近，可接驳南大干线，到番禺万博20多分钟。

教育配套：该盘对口三龙湾小学+惠景中学，可以排上禅城第一梯队。惠景中学是目前禅城公办初中一哥，佛山一中上线率最高的初中。

而且还有华英+佛实两大“民转公”的摇号青睐，明珠幼儿园还有两大分园在此。

未来板块还有佛山三中附属三龙湾中学，目前还不知何时动工，不知能否成为下一个“灯中”。

商业配套：奇槎板块目前就缺乏商业体，唯一的鄱阳城里头，商家进驻不多，除了餐饮还有早教、教培机构。

周边几个二手盘底商能满足商业需求，附近还有奇槎菜市场。后续鹏瑞会做高端商业，给板块带来高逼格业态。

禅城已官宣山姆落地奇槎板块，最近已动工，距离项目步行大概1km，预计2026年开业。

环境配套：项目近水楼台，紧紧挨着半月岛湿地公园，居住环境舒适。日常休闲散步、亲子遛娃都能在里头实现。

奇槎板块属于纯住宅区，没啥产业，房价门槛较高，圈层相对较高。

在售信息

项目占地约3.45万㎡，总建面约11.03万㎡，由7栋住宅组成，合计557户，预计2026年3-12月分批交付。

目前2、3、4座小户型有少量余货，都是30层左右，面积为142/172/182㎡，带装修。

142㎡约2.35-2.65万/㎡；172㎡约2.5-2.7万/㎡；184㎡报2.6-2.8万/㎡，楼层越高越贵。

5座为42层高大平层，专梯专户，面积为223/227㎡，带装修报3.3-3.6万/㎡。

还有近期要加推的1座，2梯3户，总高10层，总共26套，面积涵盖140、160、175平的带装修三四房。

项目户型点评

该盘主打改善豪宅产品，是新规后的户型设计，使用率非常高，格局也挑人喜。

建面约142㎡

传统竖厅4房两卫，正统三开间朝南，阳台连接次卧，主卧带270°的大玻璃窗，每个房间的面积都比较匀称。

建面约172㎡

竖厅南北对流双阳台设计，居住舒适度非常高，还带双套房设计，入户也做了转角玄关，保护私密。

建面约184㎡

该户型展现了豪宅格局设计风范，整体呈L型，可能有人嫌不够方正，但它亮点十足，比如L型的阳台多面采光，望半月岛湿地公园。

双套房设计，两个休息区分割开，互不干扰。

建面约223/227㎡

2梯2户的大平层，专梯入户，双套房设计，阳台同样是L型多面采光，空间尺度相当阔绰，都能望半月岛+东平河。

以下是1座小高层的户型图

建面约140㎡

经典的飞机户型，房开两边，3个次卧都比较匀称，没有厚此薄彼。

建面约160㎡

南北对流双阳台户型，3卫配置，空间尺度感拉满。

建面约175㎡

同样的南北双阳台3卫设计，空间更阔绰，尤其是主卧，尺度更大。

华侨城·半月岛纯水岸官方营销中心电话：400-809-2191（中介勿扰）【24小时电话】

华侨城·半月岛纯水岸官方售楼处电话：400-809-2191（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

华侨城·半月岛纯水岸官方销售中心预约热线：400-809-2191（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！【官方认证】