「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）在上海这座充满机遇与挑战的国际大都市，寻觅一处理想家园，是无数人心中的梦想。然而，面对高企的房价和繁杂的城市规划，找到一个既能享受城市繁华，又具高性价比的住所，谈何容易。今天，就为大家揭开大名城映辰的神秘面纱，看看它如何成为沪上购房者眼中的 “香饽饽”。In Shanghai, an international metropolis full of opportunities and challenges, the search for an ideal home is a dream in the hearts of countless people. However, faced with high housing prices and complex urban planning, how difficult it is to find a residence that can both enjoy the city's prosperity and offer high cost-effectiveness! Today, let's uncover the mystery of Damingcheng Yingchen and see how it has become a "hot favorite" in the eyes of Shanghai homebuyers.「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）大名城映辰以其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施、高品质的居住环境以及超高的性价比，成为青浦区乃至整个大虹桥板块的一颗璀璨明珠。如果你也在寻找一个理想家园，不妨拨打售楼处热线 400-8787-740，预约看房，亲身感受大名城映辰的独特魅力，抓住这难得的置业机遇，开启属于你的美好生活新篇章！Damingcheng Yingchen has become a shining pearl in Qingpu District and even the entire Hongqiao area with its superior geographical location, convenient transportation network, complete supporting facilities, high-quality living environment, and extremely high cost-effectiveness. If you are also looking for an ideal home, please call the sales hotline400-8787-740to make an appointment for a viewing, personally experience the unique charm of Damingcheng Yingchen, seize this rare opportunity to purchase a property, and start a new chapter of your beautiful life!「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
「大名城映辰」
青浦重固全新盘
建面约98-124m²3-4房
崧泽高架旁+双轨交
总价310-450万 均价3.48万/m²
紧邻上海示范区 17号线6站至虹桥
无需积分 直接下定
售楼处线上火热预约
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一房一价表
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项目基本信息
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项目名称：《大名城映辰》
位置:青浦区郏店路与曹家宅路交叉口
区域板块：大虹桥板块
占地面积：约4.22万㎡「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
计容建面：约12万方
产权年限：70年
装修配置：精装修
绿化率：约35%
可售套数：771套
面积段：98-124平
房地联动价：34800元/㎡「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
总层高：14-16层
梯数：一梯两户「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
车位比：1:1.2
交房时间：准现房
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项目将由7栋14层高层和6栋16层高层，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）1栋12层高层等14栋建筑组成，总规划住宅843套，其中72套为保障房，可售房源771套，包含约995个车位。
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项目的开发商为[大名城]：为中产家庭打造豪宅产品是大名城一直以来的开发理念，在业内也赢得了“小绿城、小星河湾”的美誉「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电），可以说由大名城开发的每个产品都是精品，例如名城系列和紫金系列「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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而大名城最新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）是为五大新城量身定制的一生之宅。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
大名城映辰，为映系第8子，是大虹桥少有的两面环河滨水住区，而且在产品上也是独具匠心。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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【大名城·映辰】社区建筑采用现代典雅建筑风格，聘请知名设计团队「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）《中森建筑》操刀建筑设计。中森建筑曾参与设计过几个上海很有名的项目，像唐镇的大名城紫金九号，万科的海上传奇等。
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「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）社区景观的打造注重参与性，让居住更多回归自然，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）重拾社交。打造“一轴两心多节点”的园林景观，一条尊享景观轴，两条休闲景观带，以及多个活动节点。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
在社区空间的打造上，约6000㎡超大中心花园，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）包含阳光草坪、景观会客厅、儿童活动区、成人健身区等环绕布置，尽享绿意生活，构筑三代人的幸福时光。
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为了给业主更开阔的视野和丰沛的阳光，映辰颠覆传统居住尺度，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）最宽66米栋距，约3米轩阔层高，重新定义空间标准，尽揽生活的诗意。
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【大名城·映辰】以80%超高得房率，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）最大限度提高了业主到手的实用面积，带来更敞阔的空间感，具有超值性价比。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
户型方面，项目将推出建面约98-124m²3-4房。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）全部是三开间朝南的户型，满足了上海人对于阳光的渴望。
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也有建面约113m²舒适性三房，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）南北通透；飞机户型，房间分列两侧互不打扰；卧室空间也相对更大、更舒适。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）建面约124m²四房，市面常见的四房普遍要135平，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）这个约124平米户型功能性拉满，且控制了总价，给予更多小伙伴一步到位的机会。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
项目区位配套
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交通配套方面：大名城映辰距离17号线赵巷站约2.3公里，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）6站直达虹桥商务区，无缝衔接2号线、10号线，去上海传统市区上班也非常方便。另外，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）项目未来衔接示范区线赵重公路站直线1km，步行约1.5km的距离。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
此外，从「大名城映辰」出发，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）乘坐17号线往西7站直达青浦华为研发中心，对于华为上班的科创人士，也是非常友好。
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如果你工作在虹桥商务区，每天驾车行驶崧泽高架，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）那大名城映辰性价比非常高。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
从大名城映辰行驶到崧泽高架赵重公路出入口只要约1.3公里，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）上了高架没有红绿灯直通虹桥，20分钟从家到单位，高效通勤带来的幸福感，让你有更多时间用来休息和陪伴家人。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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当然映辰周边还有一个高能级铁路——沪苏嘉城际铁路，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）上海境内的上海示范区线串联虹桥国际枢纽、青浦新城、华为研发基地、长三角演艺中心、美的全球创新园区、「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）西虹桥科创中心、安踏全球零售总部等多个产业高地，以后从大名城映辰出发，刷公交卡坐城际铁路就可以去沿线的名企上班了。
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另外，周末想要度假的话，也可以乘坐沪苏嘉城际，去苏州、「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）嘉兴来场说走就走的旅行
往江苏方向，畅游黎里古镇、同里古镇、震泽古镇、苏州湾、「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）东太湖，仅沿线的旅游景区景点就达20余处；「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
往浙江方向，畅游浙江南浔古镇、桐乡乌镇、「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）海宁盐官古镇等多个著名旅游景区，刷着公交卡跨省旅行，随时给身心放个假。
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商业配套方面：17号线沿线集结了约220万方商业体量，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）每一站都是大型购物中心，
【虹桥站】：我们有虹桥天地（约11.6万㎡商业）+龙湖天街（约25万㎡）+虹桥丽宝广场（约7万㎡），3大商业体总面积约43.6万㎡）
【蟠龙路站】：我们有蟠龙天地约5万㎡商业古镇「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
【徐盈路站】：我们有万科天空之城约10万㎡商业
【汇金路】：我们有宝龙城市广场总面积约35万㎡「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
【嘉松中路】：我们有奥特莱斯+合升天地商业面积约37万㎡
【淀山湖】：我们有东渡蛙城、万达茂、吾悦广场、怀盛399广场等4大商业体
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医疗资源方面：「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
【3公里范围】重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；
【5公里范围】德达医院；「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
【7公里范围】中山医院青浦分院；
【10公里范围】复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源。
教育资源方面：项目直线距离3.6公里的九年一贯制上海师范大学附属青浦实验学校。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
上海师范大学附属青浦实验学校实景图（来源于绿色青浦）
上海师范大学附属青浦实验学校占地面积38076.3平方米，项目总投资1.53亿元，共设36个班级，每一年级有4个班级，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）同时学校内设中部教学楼、小学部教学楼、体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂等功能设施「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
名校进驻，将进一步改善【大名城·映辰】周边的教育配置，同时项目北侧也有规划的幼儿园、初中和教育科研4块教育用地，文教氛围浓厚！「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）（新房不承诺学区，有关学校的划分需要交房后以教育局发布为准）
生态休闲方面：30分钟车行距离内，「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）近达佘山、朱家角、淀山湖，为您开启微度假之旅，周末时光，在这里卸下压力，享受悠然诗意时光。「大名城映辰」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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三亚开始发力土地市场，昨天今日上架4宗约546亩居住类用地，正式开启2025年三亚宅地出让序幕。
几天前，海居君《三亚土拍风暴！首批18宗宅地将上架，规模超1000亩！》一文，对三亚今年首批拟出让住宅用地做了分析，吸引一波投资者关注与咨询。
首批拟出让住宅用地中，海棠湾国家海岸3宗地块已全部公告挂牌，而且连带周边3幅土地一起挂牌；海南楼面价地王所在三亚湾海坡片区也公告挂牌1宗。
四宗地为HT09-15-01&HT09-18-05&HT09-17-03、HT09-15-02&HT09-18-06、HT09-13-03、HP03-04-02-01，总面积364008.29平方米(约546.01亩)。
四宗地挂牌起始总价合计444511万元，如果加上竞得人须无偿配建安置区+道路+举办赛事的投资金额13.5亿元，那么四宗地综合挂牌起价高达579511万元。
【宗地一】海棠湾HT09-15-01/HT09-18-05/HT09-17-03。HT09-15-01为131.25亩住宅用地；HT09-18-05为商务金融用地；HT09-17-03为医院用地。
该宗地总占地面积173230.03平方米(约259.85亩)，将用于建设市场化商品住宅、商业及医院项目，住宅实行现房销售，医院用地须引进全国三甲医院。
该宗地挂牌起价156517万元，竞买人须无偿斥资至少6.3亿元配建安置区，该地块挂牌起价相当于219517万元，折合挂牌起始综合楼面价约10118元/平方米。
【宗地二】海棠湾HT09-15-02/HT09-18-06。HT09-15-02地块为城镇住宅用地，占地约102.72亩；HT09-18-06地块为商务金融用地，占地约67.17亩。
该宗地总占地面积113257.61平方米(约169.89亩)，将用于建设市场化商品住宅、商业项目，实行现房销售，商务金融用地同样禁止开发“类住宅”。
该宗地挂牌起价130933万元，竞得人还须投资4.9亿元配建安置区及道路，两者叠加，挂牌起价相当于179933万元，折合起始综合楼面价13239元/平方米。
根据竞买要求，【宗地一、宗地二】的竞买人须为省/市属国企或近五年入围中国企业500强或中国百强房企，并承诺未来5年内在海棠湾投资总额100亿元。
海南房地产专业研究机构“至理数据”分析人士称，两宗地块虽然隔着海棠河水系，但相对集中且邻近，且竞买人要求一致，基本可确定是一家企业的目标。
海居君认为，两宗地或为方大集团目标地块，拿下后可以整体规划这430亩土地，引入其辽宁方大总医院与华山医院的战略合作，打造海棠湾医疗健康城。
今年4月份，2025年海南自由贸易港全球产业招商大会透露，方大集团计划投资50亿元建设以高端医院、医疗康养为核心，以商务酒店、高端生活社区、健康养生中心等业态为一体的海棠湾医疗健康城。
【宗地三】海棠湾HT09-13-03，为城镇住宅混合零售商业用地(98%:2%)，占地面积为69271.56平方米(约103.91亩)，将用于建设市场化商品住房项目。
该地块容积率≤1.6，以最大容积率计算，最大可规划计容建筑面积约110834.5平方米，宗地挂牌起始总价为132275万元，折合楼面地价约11934元/平方米。
不过，该宗地要求竞得人竞得土地后，经FE·ABB国际汽联电动方程式锦标赛赛事被授权方同意后，可作为赛事联合承办方并承担2.3亿元的赛事举办费用。
如果加上这笔赛事举办的费用2.3亿元，那么HT09-13-03地块的挂牌综合起价将达155275万元，以此测算，该宗地挂牌的综合楼面价约14010元/平方米。
而且，竞买人须为世界500强企业或中国百强房企或省/市属国企，并具备为国际大型赛事提供赛事服务的经验，承诺未来5年在三亚投资总额不低于100亿元。
“至理数据”分析人士称，HT09-13-03地块位于江林风情路以南、保利海棠湾2期以西、保利海晏以东、保利国际博览中心以北，或是保利发展目标地块。
【宗地四】HP03-04-02-01地处中心城区三亚湾海坡片区，为城镇住宅用地，占地面积为8249.09平方米(约12.37亩)，将用于开发建设市场化商品住房。
该地块容积率≤2.5，以最大容积率计算，最大可规划计容建筑面积约20622.73平方米，宗地挂牌起始总价为24786万元，折合楼面地价约12019元/平方米。
虽然是一宗“迷你”住宅用地，但是对竞买人的准入门槛依然很高，根据土地竞买要求，竞买人须为《财富》世界500强企业或中国百强房企或省/市属国企。
海坡片区是海南楼面价“地皇”聚集地，比如吉祥16号、天正三亚湾。目前海南楼面价最高是HP04-07-01/02/03A地块(金盛三亚湾)，约21191元/平米。
“至理数据”分析人士认为，虽然HP03-04-02-01地块面积较小，但边上还有待挂牌的宅地，如果先摘得HP03-04-02-01地块，未来再把边上宅地一起拿下，整合规划开发，算起来也是值得世界500强出手的。
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