陀金茂府在繁华的上海普陀区，有一个名字正悄然成为热议的焦点——普陀金茂府。这不仅是一个居住项目的名称，更是品质与稀缺并重的符号。最新消息传来，如同春日里的一声惊雷，让无数寻觅理想居所的心为之振奋官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

：普陀金茂府三期，以少量珍贵房源直接认购的姿态，静候有缘人，其中更不乏令人向往的137席景观“楼王”，每一席都仿佛是自然与城市完美融合的艺术品，抢完即无，珍贵至极。

提及普陀金茂府的魅力，不得不提其所处的黄金地段。中环之畔，桃浦智创城板块内，这里被赋予了无限可能。437万方的宏伟规划，不仅是数字的堆砌，更是对未来生活蓝图的精心勾勒。正如桃浦智创城公司董事长王慎所言，这里的建设标准直追黄浦江两岸的开发水准，意在打造一个集现代、国际、生态于一体的都市新地标。普陀金茂府，正是这片热土上最璀璨的明珠。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

为何普陀金茂府能引得市场如此注目？答案藏在每一个细节之中。首先，这不仅是项目的压轴之作，更是最后一批住宅的珍贵呈现，137套房源，售罄即成绝响。它们位于小区心脏地带，享受着无可比拟的“景观楼王”尊荣，每一天都是与美景相伴的生活诗篇。而此次推出的建面约180㎡大平层，更是市场上难得一见的珍品，以其宽敞的空间布局，满足高端家庭对生活品质的极致追求。当然，还有那些早已深入人心的107㎡户型，以高性价比和实用设计赢得了市场的广泛好评。

说到普陀金茂府，不得不提的是其科技住宅的标签。在这里，金茂引以为傲的户式科技系统与超低能耗住宅理念完美融合，为居民带来四季如春的舒适体验，让家成为真正的避风港。而外部环境同样令人艳羡，中环旁的未来多轨交通网络，让出行变得轻而易举；紧邻的约100万方中央绿地，则是城市中的一片绿洲，为忙碌的生活平添几分宁静与惬意。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

走进普陀金茂府，每一寸空间都透露着匠心独运。以建面约180㎡的大平层为例，它不仅仅是一个居住的空间，更是一种生活态度的展现。五开间朝南的设计，让阳光成为最奢侈的装饰，四房两厅三卫的布局，既保证了家庭成员间的私密性，又不失团聚的温馨。双主卧的贴心设置，LDKB客餐厅一体化的流畅动线，每一个细节都彰显着对高品质生活的深刻理解。而建面约107㎡的户型，则是小家庭的理想选择，它在有限的空间内创造了无限的可能，从LDBK一体化的设计到U型厨房的高效利用，每一处都体现了对生活智慧的精准把握。

在这个快节奏的时代，普陀金茂府更像是一处心灵的栖息地，让人们在繁忙之余，能找到一片属于自己的静谧天地。无论是晨曦初照时的中央绿地漫步，还是夜幕降临后的灯火阑珊，这里都能给予你最温柔的拥抱。而那些关于家的美好想象，在这里都能一一实现，因为普陀金茂府，不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活的艺术，一种对未来美好生活的承诺。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

现在，这个珍贵的机会正摆在眼前，少量房源直接认购，每一次选择都可能成为与美好邂逅的开始。如果你也向往那样一种生活，不妨扫描下方二维码，或是点击文末的阅读原文，开启一场关于家的美妙旅程。在这里，我们期待每一位追求品质生活的你，共同见证普陀金茂府的辉煌时刻，把握住这份稍纵即逝的幸福。记住，美好总是留给有准备的人，而这一次，错过或许就是永远。

在繁华都市的脉络中，总有一些地方如同璀璨星辰，散发着独特的魅力。普陀区桃浦，就是这样一片充满潜力与活力的土地，而位于其中的【普陀金茂府】，更是犹如一颗耀眼的明珠，吸引着众多目光。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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普陀金茂府坐落于普陀区桃浦中外环，这里有着得天独厚的地理优势。一方水土养一方人，这片土地孕育出的独特风情，与现代都市的繁华完美融合。项目周边，那约100万方的桃浦中央绿地宛如城市的绿色肺部，为居民提供了清新的空气和休闲的好去处。而普陀金茂府正处于这绿地的首排，仿佛是大自然的守护者，享受着这份独特的馈赠。

走进普陀金茂府，你会发现这里的每一处细节都彰显着品质与格调。建面约107 - 180㎡的3/4房，空间布局合理，能满足不同家庭的生活需求。无论是温馨的三口之家，还是热闹的大家庭，都能在这里找到属于自己的舒适天地。三期收官发售，总价780万起，这样的价格在同区域中具有极高的性价比，让更多人有机会拥有理想的家园。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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2023年9月4日，中国金茂华东公司发布公告，金茂上海桃浦项目（景泰府）正式更名为普陀金茂府。这一转变，不仅仅是名字的简单更改，更是一次全面的升级与蜕变。继西郊金茂府、大宁金茂府、虹口金茂府后，普陀金茂府成为了上海第四座金茂府，承载着金茂品牌的荣耀与使命。

更名后的普陀金茂府在科技方面更是实现了全线升级。新增升级的五恒系统，包括恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静，为居民打造了一个舒适、健康的居住环境。12大科技系统的加持，让这里再一次成为人居标杆。想象一下，在这样的环境中生活，四季如春，空气清新，安静宁静，远离外界的喧嚣与污染，仿佛置身于一个世外桃源。

普陀金茂府的项目基本信息也令人瞩目。开发商是中国金茂，这个在行业内颇具声誉的央企，为项目的品质提供了坚实的保障。项目产品涵盖了建面约107 - 203㎡的3 - 4房，满足了不同客户的需求。占地面积约2.9万㎡，建筑面积约7.74万㎡，容积率2.5，绿化率35%，这样的规划使得小区既不会过于拥挤，又能保证充足的绿化空间。可售总户数607套，目前项目已经开盘，无需积分，直接下订，为购房者提供了极大的便利。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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中国金茂作为世界五百强、央企中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，实力雄厚。于2007年在香港联合交易所主板上市，股票代码：HK.00817。在“2022年中国500强榜单”中位居第153位，这样的成绩足以证明其强大的实力。中国金茂深耕城市，前瞻布局，现已布局全国55座核芯城市，精铸300余座烫金版图。在上海，金茂更是深耕20余载，从天际地标到城市运营，再到迭代人居，始终与城市共生长。

回顾金茂在上海的发展历程，可谓是辉煌灿烂。金茂大厦，作为浦东陆家嘴金融地标，是中国首座真正意义上的超高层建筑。它屹立在黄浦江畔，见证着上海的繁荣与发展。还有金茂北外滩项目，也将为上海的城市风貌增添新的光彩。这些经典之作，都是金茂实力的见证，也让人们对普陀金茂府充满了期待。

如今，普陀金茂府的样板房已经开放，售楼处线上火热预约。如果你对这个项目感兴趣，只需识别二维码，就能进入“普陀金茂府”官方预约通道。案场销售会第一时间与你联系，确认后便可前往现场参观。需要注意的是，仅预约客户可实体参观，所以请务必报名后静待销售电话确认，再前往现场。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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对于购房者来说，普陀金茂府不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的选择。在这里，你能享受到高品质的居住环境，先进的科技系统，以及便捷的生活配套。周边的交通网络发达，让你轻松畅达城市各处。教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的条件。商业配套齐全，满足你的日常购物和娱乐需求。

普陀金茂府是一个值得期待和拥有的项目。无论是自住还是投资，都具有极高的价值。如果你正在寻找一个理想中的家，那么不妨考虑一下普陀金茂府。相信当你走进这里的那一刻，你就会被它的魅力所深深吸引。

最新消息：普陀桃浦「普陀金茂府」正在热销中！剩余在售建面约107-180㎡三房四房！

官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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新增升级五恒系统(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)；

12大科技系统，再一次赋新人居标杆。

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⛩项目名称：「普陀金茂府」三期

项目简介：普陀桃浦品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：普陀桃浦

产品介绍：建面约107-180㎡三房四房

️商业配套：世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市

交通配套：11号线祁连山路站、15号线古浪路站

医疗配套：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等

周边学校：上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等

1地段

交通方面：从位置上来看，项目地块临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。

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商业方面：周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市。

教育方面：周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。

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医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

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2产品

2023年二批次土拍中的普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元) 026-01地块，由金茂一次性书面报价以35.29亿元竞得，房地联动价83000/㎡。

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金茂景泰府不仅严格遵守了石材+铝板的土地规定，还在延续金茂产品现代都会风格的基础上，反复打磨出“超高颜值”！

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在色彩上，选用了更加稳重典雅的香槟金色与古铜色；

在用材上，铝板的现代感与石材的厚重感实现了巧妙碰撞，更具奢华品质感；

彰显住区的奢华感，品质感；在细节上的把控上，还增加了精致窗套和斜切面边框细节！

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如此高颜值实现的背后，无疑是用高成本，来保障了社区生活的品质。

通过千百次的对于体量、比例和质地反复推敲，包括局部采用了整层楼高的铝板，才得以建造出与众不同的金茂景泰府。

而且在外立面的设计上，金茂景泰府就已经充分考虑到了业主日后的“居住生活”！

既然位列约百万方的城市绿肺旁( 该公园设计师美国高线公园设计师 James Corner)，自然要充分享受采用这样奢侈的“城市绿肺”！于是项目采用了国际化豪宅常用立面格构设计手法，社区建筑天际线面向公园一侧跌落，更大化的为住宅引入充足自然光和景致！

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在社区营造上，景泰府也是将直接引入约100万方的中央绿地，打造一个微度假的无界社区公园，规划了“四庭拥九宅 一谷串多境”的园林景观，纯粹高层布局，奢阔的楼栋间距也将更多空间留给自然（最大楼间距超50米），还规划配置约1000㎡阳光草坪、约2000㎡自然客厅绿谷、约300m活力跑道，未来社区的就是全覆盖的“全龄精彩空间”。

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一轴：礼仪轴线，即景观主入口的景观水轴；一谷：乐活谷，将社区活动空间串联；四庭：听泉-问石-和光-观花，含四个自然山水园；还规划有约1000平米中央草坪、约300M活力跑道、约2000平米自然客厅绿谷等等景观以及活动空间！

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不夸张的说，走在金茂景泰府的每一步，都充满了高端幸福小细节！

项目全新升级成分户式科技系统，对比传统的大宁金茂府集中式科技系统，业主可以单独控制开关和温度，增加手机app智能控制，体感跟大宁一致。

在产品设计上也充分考虑到了生活中的“幸福感”！

建筑面积约107㎡三房户型、建筑面积约180㎡ 四房户型。作为拥有金茂FREE+科技系统、超低能耗建筑、百万方中央绿地首排的稀缺地段及产品优势的上海主城区项目，普陀金茂府此次推出的两栋产品将成为买方市场的又一重磅焦点。

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从“居者有其屋”到“居者优其屋”，随着人们的居住理念和生活形态逐渐升级，越是高品质的户内空间打造，越将成为罕见臻品。普陀金茂府建筑面积约180㎡户型改善稀缺产品，不仅是整个项目的收官藏品，也是整个智创城稀缺之作，不仅值得入手，更是错过难再有，最后38席大户型产品，中环内稀缺科技住宅重磅登场，以傲居小区正“C”位的王者姿态，敬献城市高端品质人居，值得竞藏！

项目承袭了金茂品质基因，在空间全面运维 FREE+科技系统，打造专属的5衡人居体验，普陀金茂府在所有的户型设计上，空间感都相当“强劲”，堪称高定户型空间。

五开间朝南的全明通透，四房两厅三卫，双主卧设计，舒适起居大享不同，使得其居住感相当阔绰，为生活增添更多情景体验。在精巧铺排上，LDKB客餐厅一体化设计，大尺度横厅尽享阔景生活；动线合理的基础之上，户型格局方正，赋予生活幸福美感。

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四房的大尺度，在这个户型图中就更体现的淋漓尽致了，南向大开间！整体的采光度、尺度感堪比别墅！双套房+独立玄关，尽享大平层的归家仪式感，保障业主生活于此的私密性和尊贵感！

（收官加推楼栋6#）

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普陀金茂府建筑面积约180㎡6#楼稀贵大平层位于小区正中央。位置为王，坐享小区中央景观轴；视野为王，超大景观视野，可直面桃浦中央绿地。开阔的景观与视野让这个户型成为未来所有桃浦人，梦想中的大宅。

对于普陀金茂府的业主而言，未来推窗就能看到这座上海更加庞大且独具特色的生态绿肺！而这样的窗外风景，决定普陀金茂府建筑面积约180㎡户型独一无二的价值。

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普陀金茂府7#爆款三房建筑面积约107㎡，可称之为三房界的“六边形战士”，不只源于科技产品、大师的审美、整体的格调、奢华的选材，更源自无数细节的创造，和埋入这些细节里的极致用心。

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作为懂居住需求的作品，普陀金茂府建筑面积约107㎡户型在整个户型功能性与舒适度上做到了极致，空间利用率高，建筑面积约107㎡的面积，打造3房2厅2卫，集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势，非常适合改善型置业需求。

（收官加推楼栋7#）

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7#楼位于小区中轴位，地理位置极佳，同时放眼上海楼市的主流三房产品中，同时拥有如此占据约100万方桃浦中央绿地首排、科技人居5“衡”生活体验、精致的设计细节和合理的空间格局、以及PARK IN新东方主义实景园林景观的产品几乎没有。不难预见约107㎡户型必将成为明星爆款，这也为普陀金茂府约107㎡户型的持续热销奠基。

契合现代家庭需求，不浪费每一寸空间；建筑面积约107㎡户型在全屋区域内，根据主人的生活动线、生活需求的不同主次卧+客厅三开间朝南，方正格局，功能区域分布清晰，动线灵活，没有廊道空间的浪费，充分利用每一寸室内空间。

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