青岛楼市现在以价换量也挺正常了。

现在青岛楼市的二手房成交量对比青岛楼市2021年4月的时候，明显是降了很多。

大家对比看青岛楼市2021年4月和2025年4月的成交量，还是能看出来，不管是新房、二手房，现在青岛楼市的成交量都不如那个时候。

青岛楼市比那个时候强的，也就是青岛楼市的待售二手房数量变多了，那会青岛待售二手房是9万多套，现在青岛楼市的待售二手房是11万多套。

青岛楼市相对其他的城市来说，待售二手房增加的也不算多。

现在青岛楼市的新房成交量不高，是一个大问题。

本来青岛楼市的新房库存量就比较多，以前青岛楼市新房卖的多的时候，青岛楼市去化也能快一些，而现在青岛楼市的新房成交量这么低，那就算青岛楼市的新房库存量减少，但因为成交量低了，去化周期还是挺长的。

青岛楼市现在出那么多利好，彭叔觉得是值得的，青岛楼市现在是需要再奶一口的。

青岛楼市对于全国各地的年轻人来说，还是有吸引力的，如果说青岛房价能再亲民一些，买房的人还能再多一些。