杭政储出[2025]62号（康桥单元GS120201-07地块）
未来，理想中的房子需要有什么样的配置？除了房子和小区本身符合“好房子”属性外，周边的配套也需要足够硬核。
拱康路和平炼路相交处，也是地铁4号线平安桥站所在，近似于大运河新城中心点，5月29日即将出让的康桥单元GS120201-07地块即坐落在此处。这里，不仅是地理坐标的中心点，更因毛细血管般的服务网络，一站式涵盖人们日常生活所需的交通、教育、医疗、文化、产业、商业六大元素，以“满额”的家门口“服务资源包” 构建当代都市的理想生活图景。
四大高地的宜居回响
在中心点之上，运河新城的“文教体卫”四大高地，被具象为一个个“资源包”：
大道市集现场图
北面平炼路上，大道市集的“人间烟火”和艺文气息，为大众营造休闲娱乐、释放压力、社交互动的新型生活场景，未来还将有更多集艺术、文创、社交等业态进驻，致力于进阶为“城北第一街”。一路向西，穿过未来艺术科技中心，直达大运河滨水公共空间，沿滨水绿道体验运河文化的厚重与鲜活。
大运河滨水公共空间未来艺术中心段实景图
南面一路之隔是育才大城北学校，形成“幼-小-初”全链条基础教育体系；周边社区推行的家庭教育创新项目，通过“儿童议事会”联动家庭参与社区治理，深化家校社协同育人理念，进一步延展了教育的深度与温度。
育才大城北学校实景图
东南面则有浙大附属邵逸夫医院大运河院区坐镇，并延伸形成健康产业园区。同时，康桥街道以健身助力全民健康，丰富体育场所、设施布局和健康主题活动。如积极举办杭州市首届健康家庭Citywalk挑战赛、市民减重大赛等群众性健康赛事，积极推进“好社区”运动健康中心省级试点建设，打造体卫融合新标杆。
邵逸夫医院大运河院区和健康产业园实景图
“好社区”运动健康中心健身场景图
产城融合的宜业热望
以4号地铁平安桥站的轨道交通便利，仅用1站即可到达独城生态公园站，即大运河杭钢公园，构建了大运河新城的完整体。两个站点串联起大运河杭钢公园和未来艺术科技中心，让受到这两处先锋后现代生态吸聚的Z世代，以轨道交通的方式即可穿行于时尚潮流社交圣地之间。
而康桥街道也在大运河新城中心点周边布局“新型产业带”：以广芮商业中心等为核心的生命健康产业，以丛夏商业中心5G产业、祥宏大厦一站式出海产业园为重点的数字创新产业，以蒋家浜工业园光伏储能为引领的低碳经济产业，集聚的生命健康、数字经济、绿色能源三大产业体系，则为中心点提供了更多“高学历、高收入、高净值”人群集聚的可能性。
广芮商业中心实景图
当“15分钟生活圈” 遇见“全生命周期服务链”，这里不仅是地理意义的中心点，更是千万人追寻美好生活的“幸福坐标”。正如运河之水奔流不息，大运河新城正以“资源包”为笔墨，在杭州北部的版图上，书写着城居变革史诗。
(感谢康桥街道图文支持）
来源|建管公司、品牌公关部、科技信息部
责任编辑|鲍圣慧
编审|柳竹慧
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