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香港深水湾・滶晨楼盘的详细资料：

基本信息

开发商：新世界发展（00017.HK）、帝国集团、资本策略地产（00497.HK）、丽新发展（00488.HK）及港铁（00066.HK）。

项目地址：香港港岛南区黄竹坑鸭脷洲香叶道 11 号，黄竹坑站上盖大型住宅项目。

期数：港岛南岸第 5A 期。

单位数量：447 个。

户型面积

主力户型：2 房至 4 房，实用面积由 826 至 1706 平方尺。大部分三房及四房大宅设两大区域，BAYSIDE SUITE（29 楼及以上）和 BAYSIDE RESIDENCE（28 楼及以下），大部分饱览深水湾及远眺寿臣山。

特色户型：部分单位设有独立私家电梯前厅，还有 28 尺落地玻璃横厅、优雅曲线露台、天际植物泳池、5 房 5 套 6.7 米天际楼阁等独特设计。

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价格信息

均价：约 18,500 元 / 呎，相比同区豪宅如深湾 9 号（约 20,000-25,000 元 / 呎）略低，高于九龙新盘如启德（约 15,000-18,000 元 / 呎）。

高价单位：面积最大的复式户为 5 房 5 套，实用面积 3120 方呎，呎价有信心挑战亚洲纪录新高。

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配套设施

商业配套：自带约 51 万平方呎商场 “THE SOUTHSIDE”，涵盖超市、餐饮、零售等，已于 2023 年底开业。周边还有 One Island South，有咖啡店、轻食店等。附近的深湾游艇会提供高档餐饮。

教育配套：步行 10 分钟内有加拿大国际学校（CDNIS）、新加坡国际学校（SIS）、沪江维多利亚学校（VSA）等国际学校。本地学校有香港仔圣伯多禄天主教小学（Band 1，需校车）、香港仔浸信会吕明才书院（Band 1，南区知名英中）、嘉诺撒培德书院（Band 2）等。

医疗配套：附近有港怡医院，为私家医院，车程约 5 分钟。

休闲配套：临近海洋公园，适合亲子活动，地铁 1 站直达。

会所设施：双会所设计，由国际知名室内设计大师 Martin Brudnizki 操刀设计，打造出繁花瑰丽会所，提供健身室、儿童游乐园等设施。会所及园林面积超过 72,000 尺，拥有室外恒温泳池、天际会所、天际花园等设施。

交通出行：下楼步行几分钟就是港铁黄竹坑站，三站直达金钟，五站到中环。

景观资源：毗邻深水湾及寿臣山，坐拥无遮挡山海双景，可俯瞰深水湾壮丽海景与寿臣山翠绿山峦。

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