202 5 年 5 月 13 日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产 TOP10 研究组承办的“ 202 5 中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十 三 届产城融合投融资大会 ”召开。霍州科技智创园获 评 “ 202 5 中国产业运营优秀项目 ”奖项。

作为山西建投集团转型发展的核心载体，山西园区建设发展集团有限公司自2020年重组以来，快速完成从传统基建企业到产城融合运营商的转型跨越，资产规模突破586亿元，业务覆盖全国多个战略经济区，成为地方国企转型升级的典范，斩获“2025中国产业园区运营优秀企业”殊荣，企业综合实力稳居行业前列。

图：企业荣誉证书

在山西“双碳”战略与先进制造业深度融合的浪潮下，作为山西建设投资集团旗下山西园区建设发展集团的重点项目，霍州科技智创园以“产业升级引擎”为定位，扎根霍州经济技术开发区核心区位，以高标准规划、全链条服务与创新生态构建，成为山西省晋南地区数字经济与先进制造业深度融合的示范高地，荣获“2025中国产业运营优秀项目”奖项。

图：项目荣誉证书

园区自2023年正式运营以来，依托国企资源整合能力与地方政策赋能，以“双碳”战略为导向，采用“工业上楼+功能复合”的智慧载体模式，重点布局新能源、新材料、电子装备等战略性新兴产业及数字经济领域，打造山西省晋南地区先进制造业与数字融合示范高地，已引入芯片制造、智能装备等前沿产业项目，赋能区域高质量发展，为区域经济注入强劲动能。

【区位优势与硬件配套双轮驱动】

园区落位山西省霍州经济技术开发区“窗口”地段，北倚南涧河生态带，东接城市主干道迎宾大道，1公里直抵霍州东高速口，3.2公里直达霍州高铁站，构建15分钟直抵太原经济圈与2小时覆盖晋陕豫黄河金三角的产业辐射带。为企业降低供应链成本、拓展市场腹地提供天然优势，构建起"立足山西、辐射全国"的物流与人才网络，为入驻企业抢占市场先机提供“硬核”支撑。

图：霍州科技智创园项目整体规划效果

【弹性载体匹配企业全周期成长】

园区占地57.44亩，总建筑面积超6万平方米，以“空间即服务”理念打造“研发-生产-孵化-加速”全链条载体，涵盖7栋模块化厂房（可分栋/层/单元定制）及12层现代化企业加速器（首层5.2米挑高、弹性层高4-4.5米）。建筑采用“办公+厂房”垂直复合业态，配备中央空调、高速客梯、智能车库及智慧楼宇系统，集成共享路演厅、多功能会议室、直播基地等多元场景，适配新能源、新材料、高端装备企业的研发、中试及快速投产需求。

园区配套共享食堂、健身中心等生活设施，结合35%绿化覆盖率，实现生产集约高效、生活宜居便利、生态绿色可持续的三维一体布局，为企业提供“拎包入驻”的科创环境,支持定制化改造，助力新能源、新材料、高端装备等企业实现快速投产与柔性扩张。

图：霍州科技智创园厂房

【龙头集聚，链式发展激活创新势能】

霍州科技智创园紧扣霍州经开区战略，聚焦新能源、芯片制造、新材料、高端装备、生物医药等“双碳”关联产业，已形成龙头引领、链群共生的产业生态。

  • 标杆企业云集：目前，园区内已聚集凌微科技、杰米电子科技、嘉华智能科技以及博远圣达电控等智能装备及电子芯片制造企业。

  • 政企协同招商：政府主导政策赋能，国企搭建资源平台，通过定制化承接方案、产业互访考察，精准吸引上下游企业，推动“以商招商”。

  • 数字赋能制造：依托数字经济基础设施，助力传统制造向智能制造升级，打造晋南“智造+”创新枢纽。

图：入驻企业（山西凌微科技有限公司）

图：霍州科技智创园园区内实景

霍州科技智创园通过"全维服务"体系打造差异化竞争优势，依托霍州经开区政策红利，集成税收优惠、人才补贴及科研专项扶持；以管委会"一站式"服务实现集约化管理，精简审批流程降低企业行政成本；构建产学研协同创新生态，贯通高校、科研院所与金融机构资源，推动技术成果转化与资本高效对接；同时贯彻绿色低碳理念，通过节能建筑设计与循环利用系统建设，赋能入驻企业ESG实践，形成可持续发展的示范效应。

图：霍州科技智创园实景

四、结语

作为山西省霍州市“六新突破”战略标杆项目，园区将绿色集约理念贯穿建设运营全周期，采用节能建材、光伏发电等低碳技术，构建智慧能源管理系统。山西园区建发集团以国企责任为引领，持续导入省内外产业资源，推动园区从单一载体向“技术+资本+人才”生态平台升级，助力霍州经开区迈向国家级高新技术产业高地。

霍州科技智创园的崛起，不仅是区域产业转型升级的缩影，更彰显了国企与地方经济同频共振的深远价值。未来，随着更多创新要素的汇聚，这里将成为晋南地区高质量发展的新支点，为山西乃至中部地区产业变革书写崭新篇章。