上海金山云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】（备案名“湖光雅筑”）是由保利、招商蛇口、金地商置三大央企联合开发的高品质住宅项目，位于金山区金水湖产业新城核心区域，定位为生态科技型新城标杆作品12。以下是综合信息整理：

一、项目概况；上海金山云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

  • ‌开发商‌：上海建杉置业有限公司（保利主导开发）
  • ‌物业‌：招商局物业（一级资质），物业费2.6元/㎡/月
  • ‌容积率‌：1.8，绿化率35%
  • ‌交房时间‌：一期2023年11月交付，二期2025年3月交付（已完工）
  • ‌产权‌：70年，车位配比1:1

二、户型与价格；上海金山云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

  • ‌主力户型‌：76-104㎡的2-3房，毛坯/装修可选，得房率73-76%
  • ‌均价‌：约2.1万/㎡（总价139万-241万）12，部分房源参考价1.9万/㎡

三、社区特色；上海金山云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

  • ‌健康理念‌：融入保利Well集合社区设计，后疫情时代健康人居范本
  • ‌归家系统‌：三进式归家礼序，强调东方仪式感
  • ‌科技配套‌：智慧城芯+湖居设计，毗邻金水湖一线湖景

四、周边发展

  • ‌区域定位‌：纳入虹桥国际开放枢纽“南向拓展带”，规划为产城融合样板城市
  • ‌交通‌：公交金山206路等经停九工路志诚路站，暂无地铁覆盖
  • ‌商业/教育‌：生活配套待完善，教育资源较少
  • 海金山云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】