丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨 一对一讲解专享售楼处折扣

金伦嘉园售楼处电话:：☎400-6611-738转分机号7777

燕郊金伦嘉园售楼处电话:：☎400-6611-738转分机号7777
认准官方网站→ 开发商24小时热线→ •欢迎到访赏鉴

除了优质地段和过人的性价比之外，金伦嘉园还占据着高能级全维度的城市资源

根据规划，「金伦嘉园」所在102国道板块将依托交通区位优势和区域产业、高校、院所资源，打造融合城市商贸服务、文化、休闲娱乐、生活居住等多种功能的复合型地区中心。

地理位置

金伦嘉园位于燕郊京榆大街北侧汉王路东方一品城西侧，地处燕郊高新区102国道北侧，汉王路西侧，该区域属于燕郊主城中心位置，东邻汉王路，南邻102国道，北侧为行宫小学

区位优势与发展潜力

  • 驾车出行：紧邻102国道这条交通要道，驾车出行可快速通往北京及燕郊各地，能够快速到达北京的中心城区以及燕郊的各个区域，为居民的日常通勤和出行提供了便利。
  • 公共交通：周边公交线路众多，方便居民选择公共交通出行，实现与城市繁华区域的无缝对接。同时，项目距离地铁22号线燕郊镇站B1入口800米（在建，2026年通车），通行后5分钟即可到达副中心，18分钟直达东三环，大大缩短了燕郊与北京的通勤时间，增强了该区域与北京的联系，有利于承接北京外溢的居住需求，提升区域的吸引力。

项目信息

◎总占地面积:17680.00㎡

◎可售楼栋5栋，共274套

◎行宫小学南侧

◎70年住宅大产权

◎建筑密度：24.98

◎墅级容积率：2.041

◎绿化率：35.44

◎非机动车停车位：649

◎停车位均为地下：332

户型图赏鉴

户型图赏鉴

户型图赏鉴

户型图赏鉴

欢迎预约开发商24小时热线===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅✅✅
开发商售楼中心热线：☎400-6611-738转分机号7777

开发商售楼中心热线:：☎400-6611-738转分机号7777

社区内，围绕着叠墅区、小高层区以及高层区，打造了多种生活场景。例如松弛的微度假酒店水中庭以及年轻人喜爱的水中参与性CLUB构成主题中庭等。整个项目呈现了一种自然雅奢的生活，配合南翔繁华的配套，真正有一种入则静谧出则繁华的生活氛围。

商业配套：

  • 周边有多个成熟小区，共享丰富的商业资源，超市、商场、餐饮等一应俱全，能满足居民日常购物、休闲娱乐的多样化需求，保障了居民高品质的生活质量。
  • 教育配套
  • 临近多所学校，为孩子提供了优质的教育环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。例如北侧的行宫小学，能为小区内有学龄儿童的家庭提供便利的教育资源。
  • 医疗配套
  • 附近有医疗机构，能够及时为居民的健康提供保障，满足居民日常就医需求
  • ◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

小区自身优势对区域价值的提升

居住环境：小区容积率低至2.0，建筑密度仅为24.98%，而绿地率高达35.44%。这意味着小区内有更多的空间用于绿化和公共活动区域，建筑之间的间距宽敞合理，保证了每一户都能拥有良好的采光和通风条件，居民可以尽情享受舒适、宜人的居住环境，提升了该区域的居住品质和吸引力

✨✨✨如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。>>>>VIP贵宾置业||欢迎来电咨询【房价特价信息| 详细解答 | 在售户型图|项目介绍|在售房源|周边配套】

开发商售楼中心：☎400-6611-738转接分机号7777

开发商售楼中心：☎400-6611-738转接分机号7777
认准官方网站→ 开发商24小时热线→ •欢迎到访赏鉴