已再无翻身的可能,彻底谢幕了
2025年5月8日,大连西岗区法院冻结了王健林在万达商管集团持有的3亿元股权。
谁能想到,当年那个意气风发的王健林,会走到今天这一步。想当年,王健林站在商业世界的巅峰,指点江山,挥斥方遒。他的万达集团以年均新增50座广场的速度在全国200余座城市扩展,万达广场成为了各地的地标建筑,是商业地产黄金时代的标志。2016年,他在牛津大学演讲时豪言:“万达的国际化战略就是要买买买!”那时的万达不仅在国内迅速扩张,还是中国最激进的海外买家,收购了美国传奇影业、欧洲最大院线Odeon & UCI等,王健林的野心是打造一个横跨地产、文化、金融的全球商业帝国。
然而,2017年国家开始对金融去杠杆化,银行纷纷上门催债,万达的危机悄然降临。从那时起,万达的商业模式不得不从“买买买”转变为“卖卖卖”。2017年,万达将77家酒店和13个文旅项目以637.5亿元卖给了富力和融创。此后的几年间,资产抛售成为了常态,2021年以10.8亿元价格把7家酒店卖给富力地产,2023年开始,万达广场也被摆上了拍卖台,2024年更是一口气卖了26座万达广场。
到了2025年,王健林依然在抛售资产,3月,杭州拱墅万达广场挂牌出售,价格14.8亿;4月,万达酒店公告称拟以24.97亿元的价格向同程旅行出售万达酒管100%股权。可即便如此,获得的回笼资金仍难以填补债务窟窿。万达集团目前背负的公开债务规模高达6000亿元,其中有息负债1316亿,而账上的现金只有116亿。不仅如此,永辉超市因万达担保的36亿元欠款久拖不决而焦虑不已,苏宁也在催讨50亿元的款项,融创持续施压,要求其偿还95亿元的回购款。
如今,万达的核心资产已经所剩无几,万达商管、万达电影和万达酒店的控股权已经失去,万达广场多数已出售。某投行分析师直言,就算把剩余的68座万达广场全部按七折出售,资金缺口依然超过千亿。
但王健林真的就没有翻身的可能了吗?回顾王健林的创业历程,他从一个濒临破产的区属小公司起步,将其发展成庞大的商业帝国,这足以证明他有着非凡的商业智慧和坚韧不拔的毅力。尽管当前万达面临着巨大的困境,但万达依然有着一定的品牌影响力和商业资源。如果王健林能够抓住市场变化的机遇,比如在数字化转型、新兴商业领域拓展等方面取得突破,同时进一步优化资产结构,降低负债,或许还有一线生机。
商业世界充满了不确定性,曾经的辉煌可能转瞬即逝,而看似绝境也可能暗藏生机。王健林和他的万达集团究竟何去何从,我们只能拭目以待。但无论如何,王健林在商业史上留下的浓墨重彩的一笔,是不可否认的。
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