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临港新芯，玥见理想生活 —— 中建玖海云天品质人居全解析

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在上海城市发展的宏伟蓝图中，临港新片区以其强劲的发展势头与无限的潜力，成为瞩目的焦点。中建玖海云天扎根于临港新片区核心地段，深度融入这片充满机遇的热土，凭借完善的周边配套、巨大的发展潜力、匠心独运的产品设计，为购房者描绘出一幅理想生活的美好画卷，开启临港品质人居的全新篇章。

现场图片

而在临港，作为临港双冠王的中建玖海云天（双冠王指2022年销售套数、销售金额两项指标临港板块内第一，排名整理自中指研究院），更是上海1-10月全市销售套数的第五名。看房人潮络绎不绝，成为临港少见的需要排队进入营销中心的项目。

从区域发展来看，临港新片区是国家战略的重要承载地，肩负着建设 “开放创新、智慧生态、产城融合、宜居宜业的现代化新城” 的使命。自设立以来，政策利好不断，大量资金、产业和人才加速汇聚。特斯拉超级工厂、中芯国际等龙头企业纷纷落户，带动了新能源汽车、集成电路、人工智能等高端产业集群的发展，形成了强大的产业竞争力。同时，临港在教育、医疗、商业等公共服务领域持续发力，上海中学东校、上海交通大学医学院附属第六人民医院东院等优质资源相继落地，城市功能不断完善。随着 “五个新城” 建设的推进，临港正朝着独立的综合性节点城市迈进，区域价值日益凸显。大名城映玥置身其中，不仅能享受当下区域发展带来的红利，更将在未来的城市建设进程中，实现房产价值的稳步提升，无论是自住还是投资，都极具潜力。

而中建玖海云天占位顶科门户，烫金一公里源点优越地理位置，自然为一城倾赏。未来入住即“步”享城市级配套，毗邻约14.3公顷莫比乌斯科学公园，

营造鲜氧健康生态生活，成为日常休闲漫步之所。

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举步即达一街之隔的海港中心项目（暂名），缤纷商业给予人居国际范

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WLF永久会址打造的新片区首个超800座综合型剧场看一出风靡世界的剧目，在数字图书馆里感受前沿科技，礼遇生活无尽优享......

楼盘周边配套资源丰富且优质，全方位满足居民日常生活与休闲娱乐的需求。交通配套上，项目临近地铁 16 号线滴水湖站，通过 16 号线可快速直达龙阳路枢纽，进而换乘 2 号线、7 号线等线路，便捷抵达上海各个核心区域。此外，临港中运量 T1 线贯穿新片区，串联起多个重要节点，方便居民在区域内通勤。对于有车一族来说，两港大道快速路、沪芦高速等交通主干道环绕，自驾出行可快速连通市区及长三角周边城市。

户型空间更大化，全大宅生活尺度

世界顶科社区·玖海云天建筑面积约93㎡-143㎡多样精致户型设计，满足不同人居需求。

建筑面积约93㎡户型做到三房两厅两卫，比别人“多一卫”的设计，让三代同堂依然从容有度，更高性价比收获大宅生活感。让空间功能性、舒适度足以媲美市面上100㎡+户型。南向三面宽，拥有更多采光面，LDK一体化，打破空间界限，生活大有享法。

建筑面积约100㎡/118㎡三房两厅两卫，三口之家/三代同堂从容满足，南北通透外，餐客一体，动静分离居住舒适度更高，三开间朝南，三房全飘窗，日常在阳台上饲花弄草，生活将被赋予高仪式感。

让生活更上阶层的建筑面积约133㎡/143㎡四房两厅两卫，大开间，在满足空间感的基础上，增加户型的功能性，承载生活高舒适度；其中建筑面积约133㎡的四叶草户型，主卧套房设计，三代同堂各有私密天地；南向观景阳台，饱览阳光美景，双卫设计，提供更多私密空间与生活便利。

同时，世界顶科社区·玖海云天高装标交付，全屋E1级强化地板，健康环保。玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。

上述图片仅为功能示意，不作为实际呈现效果，最终以实际交付现状为准

不止于极致产品的打造，央企中建占位国际创新协同区世界顶科社区核芯，享全方位生活配套、板块高价值未来，成就理想人居。

教育资源是中建玖海云天的一大亮点。项目周边规划有多所幼儿园、小学和中学，形成了完善的全龄教育体系。其中，上海中学东校、明珠临港小学等优质学府，以其雄厚的师资力量、先进的教育理念和丰富的教学经验，能够为孩子提供从启蒙到中学阶段的优质教育服务，让家长无需为孩子的上学问题担忧，在家门口就能让孩子享受到良好的教育资源，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

医疗配套同样完备，周边分布着上海交通大学医学院附属第六人民医院东院、临港医院等医疗机构，以及多个社区卫生服务中心。三甲医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务，从日常疾病的诊治到重大疾病的救治，都能得到可靠的保障。社区卫生服务中心则为居民提供基本的医疗保健和公共卫生服务，方便居民就近就医，时刻守护家人的健康。

商业配套更是丰富多样，项目自带约 2000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮等多种业态，下楼即可满足日常生活购物需求。周边 3 公里范围内汇聚了临港万达广场、港城新天地等大型商业综合体，这里集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体，拥有众多国内外知名品牌、特色餐厅、电影院、KTV 等，无论是周末与家人朋友聚会，还是日常购物消费，都能在这里找到心仪的选择，尽享都市繁华生活。此外，项目周边还有滴水湖、春花秋色城市公园等多个生态景观资源，为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处，让人们在繁忙的都市生活中也能享受宁静与惬意。

中建玖海云天的产品设计彰显匠心，整个小区采用现代简约的建筑风格，线条流畅，外观时尚大气。建筑外立面选用高品质材料，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了良好的采光和视野，又展现出独特的现代美感。小区内部规划精心，打造了 “一轴、两园、多节点” 的园林景观体系。中央景观轴贯穿整个小区，串联起迎宾水景、景观步道等重要景观节点，营造出庄重典雅的归家氛围；两大主题花园（童趣园、康养园）分别针对儿童和长者的需求进行设计，为不同年龄段的居民提供专属的休闲娱乐空间；此外，还设置了多个景观小品和休闲区域，让居民在小区内漫步时，处处都能感受到自然与人文的和谐交融。社区还配备了智能安防系统、全龄活动空间、架空层泛会所等现代化设施，提升居住的安全性与舒适性。