东永泰三里城在上海这座繁华都市的房地产市场中，总有一些项目如同璀璨星辰般吸引着众多购房者的目光。今天，我们要聚焦的便是位于浦东新区的【永泰三里城】，它不仅有着独特的地理位置优势，更是在当下推出了令人心动的独家团购优惠，

一期清盘进入倒计时，同时二期地块规划也已新鲜出炉，即将在8月份上市，这无疑是给广大购房者送上了一份极具吸引力的“大礼包”。

一期清盘倒计时，错过再无机会

时间回溯到2024年12月，上海香印城市建设投资发展有限公司通过协议出让方式获得浦东新区三林社区Z000701单元15 - 15A地块（“城中村”改造项目——三林镇金光村地块），成交总价高达190804万元，成交楼板价35183元/㎡。而香印城建正是永泰三林城的开发商，所以这块地从某种意义上来说，可以看作是永泰三里城的二期。

如今，永泰三里城一期已经进入清盘倒计时阶段。对于购房者而言，这意味着抓住最后的机会入手这个备受瞩目的项目。一期的优势已经十分明显，其位置堪称绝佳，距离11号线三林站仅仅步行约300米，交通便捷程度超乎想象。无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松借助地铁这一便利的交通工具，快速到达城市的各个角落。

在产品设计方面，一期采用了两梯两户的布局，而且没有连廊，这样的设计极大地保障了住户的私密性。在这个注重生活品质的时代，私密性无疑是众多购房者考量的重要因素之一。想象一下，回到家中，无需担心走廊的嘈杂与邻里的干扰，尽情享受属于自己的宁静空间，是多么惬意的一件事。

户型分布上，一期涵盖了建面约99 - 241m²的3 - 6房，能够满足不同家庭结构和购房需求。无论是年轻的小夫妻想要一个温馨的三房，还是三代同堂的大家庭需要多居室的宽敞空间，在这里都能找到合适的户型。而且，部分户型还具备独特的亮点配置，比如底层附带地下室，这无疑进一步提升了居住品质，为住户提供了更多的收纳空间或者个性化的功能区域。

二期地块规划公布，8月即将上市

就在一期清盘进入白热化阶段的同时，二期地块的规划也正式公布，引发了市场的广泛关注。二期地块位于一期东侧，也就是15 - 15A地块，目前设计方案已经公示，预计会在8 - 9月份推出，届时将有近372套可售住宅等待购房者的青睐，预计均价8万＋。

从规划来看，二期拟建7幢高层住宅、1幢10F保障房、1幢19F自持租赁住房以及若干社区配套用房。这样的布局既考虑到了商品住宅的高品质建设，也兼顾了保障房和租赁住房的需求，形成了一个多元化的社区生态。

根据详细的设计方案显示，该地块将建设7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层公共租赁（保障房）以及3层配套公建用房、2幢1层街坊站、1幢1层垃圾房。主要经济技术指标方面，用地面积为27116平方米，总建筑面积约93216.09平方米，其中地上建筑面积约61848.81平方米，地下建筑面积约31367.28平方米，容积率2.0，绿地率35%，控制高度60米。

这块地有着特殊的背景，它是三林镇金光村旧改的一部分，处于三林镇的核心位置。从地图上可以清晰地看到，该地块直线距11号线三林站只有200米，其西侧就是在售的永泰三里城一期。项目去年两次入市，二期入市均价约8.2万/㎡，这样的价格在上海中外环区域来说，结合其优越的地理位置和丰富的社区配套，具有较高的性价比。

超30万方河滨大城，低密舒适社区

永泰三里城不仅仅是一个简单的楼盘项目，它更是一个超30万方的河滨大城，未来将打造成三林的新地标。项目容积率仅2.0，这在上海中外环区域是相当珍稀的双面滨河、低密社区。规划中有16 - 19层高层，6层电梯洋房，这样的建筑布局既保证了社区的整体美观度，又能让住户享受到充足的采光和良好的视野。

住进永泰三里城社区中，最直观的感受就是能够以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。首先社区天赋方面，项目双面环水，水系环绕的社区环境不仅能够营造出一种宁静优美的氛围，还为住户提供了亲近自然的机会。闲暇时光，漫步在社区的滨水小道上，呼吸着清新的空气，欣赏着水中的倒影和岸边的绿植，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。

低密的社区环境意味着更少的人口密度，更多的公共空间和绿化面积。孩子们可以在宽敞的草坪上自由嬉戏，老人们能够在安静的角落里悠闲地晒晒太阳、聊聊天，年轻人也能在下班后远离城市的喧嚣，享受一份宁静与惬意。

交通便捷，畅享城市资源

除了社区内部的优质环境，永泰三里城的交通优势也是其一大亮点。距离11号线三林站约300米的距离，让住户能够轻松搭乘地铁，快速到达城市的各个重要区域。1站即可到达前滩，这个上海的国际金融和商业中心之一，汇聚了众多的高端企业、购物中心、餐饮娱乐场所等，为住户提供了丰富的就业机会和休闲选择。

再坐2站就能抵达徐汇滨江，那里有着迷人的江景、悠久的历史文化和时尚的艺术氛围。无论是参观龙美术馆、西岸艺术中心等文化场馆，还是在徐汇滨江的沿江步道上散步欣赏黄浦江的美景，都能让住户感受到上海这座城市的独特魅力。

便捷的交通不仅缩短了住户与城市核心区域的距离，还为他们的生活带来了极大的便利。无论是上班、上学还是外出游玩，都能够更加高效地出行，节省时间和精力。

丰富的社区配套，满足多元需求

在社区配套方面，永泰三里城也充分考虑到了住户的多元需求。除了前面提到的保障房、租赁住房和社区配套用房之外，项目还规划了一系列完善的生活配套设施。从日常生活所需的超市、菜市场、便利店，到休闲娱乐的健身房、游泳池、儿童游乐区等，一应俱全。

这些配套设施的完善，将使得住户的日常生活更加便捷和丰富。无需长途跋涉去寻找这些生活服务，一切都在社区内或者周边短时间内就能到达，真正实现了“一站式”的生活体验。而且，随着社区的发展和入住率的提高，这些配套设施还将不断完善和升级，为住户提供更加优质的服务。


独家团购优惠，购房良机不容错过

为了让更多的购房者能够享受到永泰三里城带来的优质生活体验，项目特别推出了独家团购优惠活动。这不仅是在价格上的实惠，更是对购房者的一种诚意回馈。在一期清盘倒计时和二期即将上市的这个特殊时期，团购优惠活动无疑为购房者提供了一个