震撼！深圳信城缙悦城房价大起底，单价2.15万起，性价比爆棚|信城缙悦城|售楼处|开发商|房价|深圳|现房|看房|舒缓雅居新篇章

震撼！深圳信城缙悦城房价大起底，单价2.15万起，性价比爆棚
2025年4月均价21540元/㎡，价格稳定，环比上月持平。在龙岗中心城商圈排名56/93位，该商圈均价36241元/㎡，相比之下，信城缙悦城价格优势明显。具体房源价格方面，三房两厅一卫78㎡总价170万起，单价约2.24万/㎡起；三房两厅两卫95㎡总价240万起，单价约2.53万/㎡起；四房两厅两卫112 - 115㎡总价290万起，单价约2.52 - 2.57万/㎡起。房价会因楼层、朝向、景观等因素有所波动。
深圳楼盘测评：龙岗区大运，信城缙悦城，总价170万起，买大运，现房3房，单价2.2万/㎡，央企开发
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信城·缙悦城二期
总价175万起，买龙岗大运旁现房3房
⭐在售户型
78㎡三房一卫折后总价170-205万，单价2.2-2.6万
95㎡三房两卫折后总价221-245万，单价2.2-2.6万
112㎡四房两卫折后总价283-310万，单价2.4-2.8万
115㎡四房两卫折后292-320万,单价2.4-2.8万
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信城·缙悦城二期

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项目基础指标

开发商：深圳市深润川实业有限公司

物业公司：深圳市信城物业管理有限公司

占地面积：总占地约22.2万㎡

建筑面积：约55万㎡

首推货量：522套（1栋123单元）

一期总货量：1012套（首批522套，新加推490套）

总货量：1012套

车位数：950个

绿化率：40%

容积率：3.65

物业费：住宅4.3元/㎡/月

交房时间：2023年12月31日

土地年限：2020年8月24日至2090年8月23日

产权年限：70 年

价格方面

3房单价2.2-2.3万，4房价格2.5-2.6万

78㎡三房一卫【170万】起（房源充足）

95㎡三房两卫【220万】起（房源充足）

112㎡四房两卫【270万】起（少量）

该项目距离大运中心开车大概10分钟，项目去年年底呢就已经交付了，目前是毛坯现房在售，能即买即交房，小区总共有6栋。

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户型主要有三个：
78平3房1卫，95平3房2卫，112平4房两卫三个户型

项目周边拥有多维立体交通

轨道交通：23号线西延线（近期）至龙西五联、10号线东延线（近期）至龙西五联，争取远期弹性线路31号线（远期）建设。

交通规划：贯通主次干道，形成“二横五纵”的干道路网格局。二横：创业路、创建路。四纵：黄阁路北延、协力路、协平路、清水路，五条南北向主干道。

项目距外环高速五联出入口车行距离约1.2KM，快速畅达龙华、宝安、光明等中西部核心区。自配建面约2.4万平方米漫步式街区，商业休闲配套尽汇；更邻约28平方公里清林径森林公园，三水库十二大公园天然绿肺簇拥环伺，森氧诗意生活；万科千林山居健康服务中心、龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院等医疗配套齐全，为家人365天健康护航。

幼儿园：鸿景华庭幼儿园（直线距离约500米）
小学：清林径实验学校（直线距离约200米）
初中：深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校【直线距离约2.6KM，已纳入深圳中学龙岗学校（集团）管理，由深中本部直接管理，为深中校长黄瑞环亲自挂帅】、朱古石初中（一路之隔，政府拟引入名校，2023年已动工）

建面约55万㎡全场景宝藏大城，缙悦城采用点式围合布局，阔绰楼间距，全南朝向，户户看景。外立面为现代极简主义建筑风格，恒久弥新。整体小区配套丰富多彩，包括入门礼序之树荫花廊、水景花园、阳光草坪、阳光泳池、星光跑道、童乐天地、乐活天地、情景街区等配套。

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优点方面：
优点一是项目几个户型使用率都是比较高的，2梯6户都是全南向的朝向，而且不同于现在市场上新盘多为超高层，这个项目全部都是32层高的高层建筑，住家舒适度还是可以的。
优点二是项目周边环境安静且视野开阔，居住舒适度中上。
优点三是项目性价比高，总价低，首付只要5万，上车门槛低。
优点四是项目距离小学只有200米，接送孩子方便。
优点五：距离外环高速五联入口很近，走外环高速40分钟就可以到深圳光明，宝安。
再来说下项目缺点方面：
缺点一是项目离现有地铁比较远，需要等后期的23号线开通。
缺点二是周围配套还不够成熟，多为传统式商业。
整体总结来看，如果你是刚需自住，不考虑地铁通勤，手上预算不多，这个楼盘整体还是比较不错的。