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「白金湾府邸」

北外滩稀缺江景大宅

建面约278-305-360-373㎡户型

一手全江景豪宅

超奢华装修收官发售

开发商特价优惠

在售总价4200万～1.2亿

终极置业顶级产品不用积分摇号

样板房火热预约中

上海虹口【白金湾府邸】

售楼处电话☎：400-8567-004【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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本楼盘超大落地窗实拍

“千里江山图”

房子有价,视野无价

一览众山小!真正的帝王居所

上海滩唯一24小时、一线无遮挡

坐北朝南,面水朝阳

项目实景(右下)

白金湾府邸

01

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区域介绍

【白金湾府邸】位于北外滩中心位置,拥有坐北朝南一线瞰江的观景上位,是俯瞰外滩和陆家嘴的看台,它与陆家嘴金融区和老外滩万国风情建筑群形成“金”三角格局,绝佳的地理位置为项目带来了三大卖点!

卖点一:价值潜力

项目所在北外滩区域是上海国际航运中心定位的重要组成部分,将被建设成航运服务聚集区,2011年又被纳入上海国际金融中心“一城一带”规划的布局之中,是黄浦江两岸综合开发重点地区.

北外滩的发展也吸引了全球资本集聚与顶尖人才集聚.航运实体,金融助推,目前上海北外滩白玉兰广场、绿地北外滩中心和星外滩中心等商办项目均已入驻北外滩区域.未来几年,北外滩的经济腾飞将不可限量.

卖点二:绝版江景

白金湾府邸售楼处电话：400-8567-004✔✔│白金湾府邸官方售楼处地址发布：上海虹口白金湾府邸官方售楼处电话400_856-7004【白金湾府邸】距离黄浦江仅百米距离,绝版江景资源,直面烫金S湾,透过270度观景落地窗,南可俯瞰陆家嘴金融区,西可饱览外滩万国建筑博览群盛景.

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阳台景观实景

作为外滩的延伸,一边同老外滩相连,另一边隔着黄浦江,与现代化的陆家嘴金融区相望,北外滩在传承着老上海丰富的历史文化气息的同时,也沾染着新上海的蓬勃向上之势.

高层景观实景

02

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楼盘简介

白金湾府邸售楼处电话：400-8567-004✔✔│白金湾府邸官方售楼处地址发布：上海虹口白金湾府邸官方售楼处电话400_856-7004【白金湾府邸】共由三部分构成,分别是大型商场、府邸住宅和悦榕庄酒店.白金湾府邸总占地面积20205平米,总建筑面积104955平米,容积率为4.36,总绿化率38.84%.

府邸住宅总高35层,仅为136位峰层人物提供奢华居所,建筑面积128-278平方米的2房和3房,16-33层为高区,建筑面积278-371平方米的3房和4房,顶层则为两套482平方米的4房.

16万平方米的滨江绿化带,400米长的沿江商业街,永利会所,玫瑰游艇俱乐部,上海美洲俱乐部,北外滩内陆港池建设成为国际豪华邮轮与邮艇的泊岸场所.

悦榕庄·江景露台·餐厅

白金湾府邸售楼处电话：400-8567-004✔✔│白金湾府邸官方售楼处地址发布：上海虹口白金湾府邸官方售楼处电话400_856-7004建筑方面,白金湾府邸采用现代风格设计,外立面简洁不做过多的装饰,采用黑干挂石材,内衬XPS保温板,东西转角采用玻璃幕墙设计,可以270度观察黄浦江景色.

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社区物业采用贴心、周到的五星管家式服务,并配有高端完善的会所设施,为业主提供生活便利.

白金湾府邸售楼处电话：400-8567-004✔✔│白金湾府邸官方售楼处地址发布：上海虹口白金湾府邸官方售楼处电话400_856-7004不仅如此,超五星级度假酒店悦榕庄也是未来业主生活配套的一部分,酒店不仅配有会务、宴请、健身、娱乐等全体系高端服务项目,还可为居住在白金湾的业主提供五星级主厨上门私宴的定制化服务.

项目本体1-2层为约1500㎡高端会所,来自意大利米兰DominoEurope的主持设计师PaoloGandolfi,拥有咖啡吧、雪茄吧、会客等功能.

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户型图与样板间鉴赏

白金湾府邸售楼处电话：400-8567-004✔✔│白金湾府邸官方售楼处地址发布：上海虹口白金湾府邸官方售楼处电话400_856-7004白金湾府邸】住宅主力278㎡、305㎡、360㎡、373㎡户型.

户型鉴赏

中间户:305平3房+1保姆间

此房型南北通透,最吸睛的是12米面宽的超大客厅,绝无仅有!双南阳台的设计极大考虑了空间宜动静分开.朝南的超大主卧,江景一览无遗.

边户:365平4房+1保姆间

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白金湾府邸售楼处电话：400-8567-004✔✔│白金湾府邸官方售楼处地址发布：上海虹口白金湾府邸官方售楼处电话400_856-7004南北通透,景观最好的主卧室,270度的转角落地窗,整个陆家嘴和老外滩尽收眼底.

样板间实景

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周边配套

便捷交通:项目到12号线提篮桥站仅需步行约600米;离4号线大连路站和杨树浦路站约1.2KM;自驾方面,项目附近有大连路隧道,杨浦大桥,延安东路隧道,内环高架,南北高架等,直贯浦东浦西.

商业配套:拥有星乐汇商业街(约90米),游艇俱乐部(约150米),白金湾广场(约200米),星港国际中心(约400米),上海白玉兰广场购物中心(约700米),大喆百货等丰富商业配套,满足吃喝玩乐购.

教育资源:上海市虹口区临潼路幼儿园(约2.1KM),上海市虹口区丹徒路小学(约1.0KM),长青学校(约700米),上海市市东中学(约2.5KM),华东师范大学第一附属中学(约2.1KM),华东师范大学附属东昌中学(约2.5KM)等.

医疗资源:上海市第一人民医院(约600米),上海长江医院(约800米),上海市中西结合医院(约1.9KM)等,生病就医步行就可到达.

上海虹口【白金湾府邸】

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白金湾府邸售楼处电话：400_856-7004【开发商售楼中心热线】白金湾府邸营销中心热线400_856-7004白金湾府邸售楼处地址400-8567-004，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打白金湾府邸售楼处电话☎400_856_7004✔✔✔

一.检查装修细节

1.在检查房子时，买方需要检查建筑物的地面是否平整。

2.检查墙体及地面是否存在变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、外漏铁丝网、钢筋等。

3.看门窗安装轨道是否畅通，窗户是否太紧，窗户与混凝土界面是否有缝隙；检查是否有碰撞和刷漆划痕，门的间隙不能太大，对门锁进行开关尝试，看钥匙插入锁孔能否正常使用，再看门的隔音效果好不好。

4.接下来是检查正常排水，排水情况主要是检查卫生间的马桶，面盆，淋浴和厨房，阳台等场所。

5.检查室内所有的插座和开关，主开关是否有问题。还要仔细检查各种电路、电话插座、闭路电视等的位置预留插座是否正常通电。检查燃气热水器开关是否合适，客厅和居室的线管是否外露，是否有较多的管线穿过居室，如果太多，后期装修将更加困难。

二. 入住前时间安排

1.新房在装修完1年内都是危险时期，这跟装修时候用的材料有关。在装修的过程中，会用到油漆、涂料、板材、胶合板等材料。如果用的装修材料是劣质材料，甲醛等污染的挥发则需要的时间更久?

2.正常人群：一般新装修房子需要通风5-6个月，才能入住，最好能经过一个夏天。因为夏天温度较高，是一年中甲醛释放量达到最高的时期，这段时期除醛效果比较明显。

3.孕妈人群：如果是孕妈，怀孕前三个月不要入住新房。这个时期正是胎宝宝发育的最重要时期，严重的室内污染会影响胎宝宝的发育，建议一年以后入住。

4.小孩和老人：小孩和老人一般身体抵抗力都比较弱，过重的室内污染会影响身体机能，破坏身体免疫力，诱发多种疾病，建议一年以后入住。

三.入宅要挑好日子

1.日子一定要选好，良辰吉日为佳，最好尽量白天完成，夜间搬家不宜。2.另外如果有旧居的东西，厨房的最好先进屋。

3.入门也是有讲究的，尤其是搬迁当天，屋主人一定要先进屋，切记不可让搬家工人先进门。

4.随意点的就选大众日子，比如：国庆，重阳，元旦等日子，这个日子亲朋好友一般都有时间过来祝庆。

老黄历上所标示宜入伙的日期，都是黄道吉日，用来入伙是沒有问题的，只须注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。

四. 净宅

1.搬家的日子通常是指举行“入宅仪式”的日子，最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物整理好，将宅内打扫干净，以清除宅内装修或其它秽物。

2.五谷杂粮净宅，五谷杂粮的说法不一，我们采用的是大米、小米、高粱、绿豆、黑豆（分别为白、黄、红、绿、黑五色，所以这里也有五行之意）。

3.大米一般用糯米，因为糯米可以驱邪，北方不种水稻，所以北方驱邪一般用绿豆，效果比糯米要好。

4.在这里我特别要提醒大家注意的一点是，在你处理用过的供品和香烛之类的物品时，千万不要随便包起来往垃圾桶里一丢，一般人都会这么做，可以说百分之九十九的人都会这么干。

5.正确处理的方法是，可以吃的，你可以吃掉，这对你有益无害，能增加你的旺运，这就是为什么净宅又叫旺四角了。

6.不能吃的或不想吃的，你可以拿到效外，丢在无人处，让各种动物或孤魂野鬼来享用。总之不能丢垃圾桶里。

五.拜神

为了家人以后平安健康，不管搬迁是否盛大，都需要进行拜神，告诉神们自己需要搬迁了，入住新居第二天需要上香，让神保护家人们平安健康。

以上就是关于新房入住禁忌以及新房入住有哪些讲究的内容介绍了，相信各位伙伴们对于新房入住讲究已经有了进一步的了解，那么大家在入住新房的时候，要学会避开那些对我们自己不好的禁忌，当然这样做也是对我们家人的保护，所以大家要了解新房入住的知识，这样就不会入雷区了。