普陀金茂府【普陀雅境，金茂奢居】

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在上海普陀，有一处住宅备受瞩目，它就是普陀金茂府。作为金茂府系在上海的又一力作，它融合了卓越的地段、优质的产品和完善的配套，为业主打造出理想的居住环境。

品牌背书，实力保障

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中国金茂是世界五百强、央企中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业 ，于2007年在香港联合交易所主板上市。“2022年中国500强榜单”位居第153位。金茂在全国55座核心城市精铸300余座项目，深耕上海20余载，从金茂大厦到金茂北外滩，金茂始终与城市发展同频共振。此次打造普陀金茂府，更是将其高端人居理念与精湛技艺融入其中，为业主带来品质保障。

绝佳地段，未来可期

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普陀金茂府位于桃浦智创城板块，这里总体规划437万方，是上海中心城区现存可成片开发的“黄金宝地”。项目毗邻约100万方桃浦中央绿地（已建成约50万方），建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。其景观打造借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念，低密生态的环境，让业主奢享自然健康生活。

政府对桃浦智创城的规划十分利好，将其打造成“上海科创中心重要承载区”“中心城区转型示范区”“普陀高质量发展新的增长极”。这里规划商办体量约207万方，超过前滩和新天地，还有76万方的科创板块，未来产业集群发展，潜力无限。目前，桃浦中央绿地、中以（上海）创新园、智创TOP产城综合体、国华康养中心都在紧锣密鼓地建设中，区域功能组团不断完善。

品质住宅，舒适人居

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普陀金茂府总占地面积约2.9万㎡，建筑面积约7.74万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划有607套住宅 。建筑风格为现代都会，匹配政府高要求，严选材质，构筑雅致美学建筑。艺术迎宾空间，让业主尊享归家礼遇，与国际住区板块风格完美融合。

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产品方面，传承金茂品质基因，打造建面约107 - 203㎡全系宽适改善型产品。以建面约107㎡三房户型为例，三开间朝南，大面宽阳台，餐客厅一体，还有精细化收纳体系和人性化细节设计，功能性与舒适性兼具。同时，项目升级五恒系统（恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静）和12大科技系统，如智能分室温控系统、毛细管网辐射系统等，过滤空气，让室内始终保持舒适的环境。

配套丰富，便捷生活

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交通上，11号线横跨上海，可快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等重要商圈；15号线串联上海主城重要国际生活圈，直达长风公园、古北、古美等高品质商圈。中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉，自驾出行也十分便捷。

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商业方面，周边有大华虎城嘉年华等商圈，满足日常生活购物需求。教育资源丰富，上海安生学校（原上海托马斯实验学校）、上外附属普陀实验学校、上海市晋元高级中学、同济大学（沪西校区）等学校环绕，桃浦智创城还规划有多块基础教育用地。医疗资源也很完善，上海天佑医院、上海市儿童医院（沪西院区）、普陀区妇婴保健医院.为家人健康保驾护航，区域还规划有医疗中心用地。

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普陀金茂府无论是地段、产品还是配套，都表现出色。对于追求高品质生活、渴望在繁华都市中拥有舒适家园的购房者来说，是一个不可多得的选择。