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房山阎村天恒·京西悦府

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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【基本信息】

京西悦府售楼处电话☎：400-178-9606转接666

项目位置：北京市房山区燕房线阎村地铁站200米

售楼处：北京市房山区燕房线阎村地铁站200米

产权年限：70年住宅(洋房+别墅)

在售户型：120㎡三居、135㎡四居、175㎡叠拼别墅

单价区间：3万/㎡

总价区间：洋房407万起、别墅740万起

交房时间：洋房2020年12月底叠拼现房

停车位：1:1.3配比

物业标准：洋房3.28元/㎡、别墅4.5元/㎡

交房标准：毛坯

开发商：北京天恒恒乐置业有限公司

房山的发展大家有目共睹，地铁也早已开通，2017年还将开通燕房线线路，房山的发展越来越快，区域内的楼市也备受关注

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最新发布的《1-8月北京住宅均价细分排名》数据显示,在3万-4万均价段新房成交排名中,天恒京西悦府在房山区住宅类项目中销量位居第一。

首先,从区域上来看,房山站在一个全新的历史起点上。

在京津冀一体化、雄安新区的政策加持下,房山迎来重大的发展机遇,京雄高速北京段主要在房山区内,通车后,房山将借此成为北京的西南门户,区域价值将稳步提升。

而且,北京第一条无人驾驶的轨道交通-地铁燕房线已投入运营,从房山到达主城区的时间越来越短。

其次,京西悦府的开发商是北京TOP4的国企天恒集团,品质有保障。作为深耕房产区域12年的力作,京西悦府为改善家庭量身打造出“一宅走心”的全家庭居住方案，自然也就成为西部改善客群的首选置业。
近年来，天恒集团在别墅产品上，既锁定城市核心，又锁定改善升级。天恒集团地产运营事业部副总经理常世芳指出，天恒的别墅能做到170平米、180平米，这是新一代别墅的特征，也是基于四合院修缮里传承的设计经验。
在200平米左右的空间前提下，天恒不仅能给改善家庭在四个完整的卧室基础上，还能加两层的延展空间，一层是花园庭院设计，约30平米-50平米，另一层是露台部分，约30平米。
天恒集团在北京将有九个别墅同时在售，这九个别墅分别包括房山区域天恒京西悦府、天恒乐墅、天恒摩墅、天恒水岸壹号
丰台四环中轴线上的中粮天恒天悦壹号，也有雁栖湖边上的半山世家，孙河中粮、旭辉、天恒联手的瑞悦府，此外在永丰和沙河，天恒还有两座别墅项目。

除了天恒·半山世家的绝版独栋产品之外，其他8个项目均属于常世芳谈及的一类，且总价从400万-2000万不等，最为关键的一点是，天恒“170平米别墅作品的面宽和主卧室，可以做到同区域同总价功能最全。
事实上，在有限空间内，通过疏密对比，天恒别墅作品的确能增加空间的使用效率和体验感受。
在天恒·京西悦府的户型设计中，天恒遵循“一层一功能，一层一成员”原则合理分布全家老幼的生活所需。
超级主卧奢适空间，7.8米舒适面宽，室内预留电梯空间，南北双采光地下空间，让天恒·京西悦府在同级产品中佼佼领先。

天恒·京西悦府是由天恒置业集团打造，项目位于京港澳高速阎村出口西行约1.5公里处，项目西北侧便是地铁燕房线阎村站，距离地铁阎村站300米，距离6环路900米，距离京港澳高速1500米。
项目北侧有10000平方米的休闲公园，南侧有23000平方米的体育场馆，周边有三甲武警总医院新址，三亿燕化凤凰医院为健康保驾护行。

天恒京西悦府总占地面积约6万㎡，商品房总建筑面积约7.5万㎡，匠心致献双叠院墅与宽厅洋房两大产品系，组团分区有别，建筑高低有致，视野层次有序，保证整体居住品质与生活品位。

三进式府院礼序，动线层层递进，山水照壁、凌波飞虹、竹林幽篁、春晓花语、童趣天地等八园十六景徐徐展开，呈现“一府藏中国，一院写春秋”的园林风度，构筑京西新生活美学墅区。

天恒京西悦府建筑面积约96—130㎡宽厅洋房，涵盖三至四居，户型设计极具超高附加值，把公摊面积降至更低，不浪费每一平米，得房率更高、实用性更强，功能性更全，轻松实现“三代同堂”全家庭居住梦想双叠院墅，压轴登场，更为低密的上下双叠形态，别墅感更强、私密性更好、舒适度更高。

上叠使用空间3+1层，下叠使用空间2+2层，建筑面积173㎡起，使用面积350㎡起。各有独门独院，私家电梯入户，层层有露台，户户享庭院。内部空间大有乾坤，玄关厅、会客厅、家庭厅、地下层、阁楼层……无一处不具有超强的功能拓展性与空间可变性

项目配套

交通配套:距燕房线阎村站地铁口100米，35分到达郭公庄站，项目北侧为京周路、南侧为府西园小区、西侧为紫码路、东侧为紫园北路。
高速:项目东侧1500米，紧邻京港澳高速，30分到达四环，40分到达三环
环路:距离六环环路仅900米，北行可到达八大处香山景区，南行可到达首都二机场。
教育配套:阎村中心幼儿园，智慧岛双语幼儿园，绿城小学，星城中学
医疗配套:同济东方中西医结合医院，燕化凤凰三甲医院，北京武警总医院
周边环境:青龙湖景区、乐高乐园、十渡风景名胜区、世界地质公园、云居寺等，项目配建散步休闲公园，体育活动公园，综合性体育场馆，引入中式院落理念，打造新中式精工著作。
商业配套:美廉美超市，华冠超市，国美电器，良乡商圈、长阳商圈、首创奥特莱斯等。京西悦府售楼处电话☎：400-178-9606转接666
医疗配套:北京同济东方中西医结合医院、燕化医院星城分院:武警总医院分院、燕化凤凰医院分院。

户型图

175m²别墅户型图