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【新城·翡丽云境】

白云新城北·健康城·14号地铁钟落潭站旁

优势

品牌实力强大：

新城翡丽云镜由新城控股集团开发，该集团是千亿级民族品牌，在全国范围内拥有超过700个精品项目，品牌实力强劲，且荣获“2023房地产开发企业综合实力10强”，为楼盘的品质交付提供了有力保障。

地理位置优越：

楼盘位于广州白云健康城和大学城之间，享受双城配套，未来增值空间较大。同时，紧邻地铁14号线钟落潭站，5站即可到达嘉禾望岗，换乘2/3号线可直达白云新城和广州全城，交通十分便捷。此外，项目周边还有多条主干道和城轨，自驾和公共交通都非常方便。

商业配套完善

项目对面就是白云北体量最大的商业综合体庆达广场，满足吃喝玩乐购的需求。此外，规划中的天佳广场和铭润广场也都围绕在项目周边，进一步提升了商业配套的丰富度。

教育资源丰富：

楼盘自建一所9班的幼儿园，附近还有广东省第二师范实验学校、东润小学、蟠龙小学等教育资源，为孩子提供了优质的教育环境。

产品设计贴心：

户型设计主要针对刚需客户，面积段为76~110平方米的三房和四房产品，加入了阳台、入户等较多赠送空间，整体实用率能达到90%以上。同时，项目还提供了高层洋房和叠墅两种高低配产品，满足不同家庭的居住需求。

居住环境优美：

楼盘规划了一环两轴多板块多院落的园林景观，400米健康步道贯穿其中，架空层打造社区泛客厅，为业主提供了丰富的休闲与社交空间。此外，还有亲子游乐圆、烟火市集、林下共享直播间等八大主题空间，让社区焕发新活力。

劣势

地铁站距离稍远：

尽管楼盘紧邻地铁14号线钟落潭站，但实际距离约为1.5公里，对于完全依赖地铁出行的居民来说可能存在一定的不便。

周边城市面貌待提升：

目前楼盘周边的城市面貌相对一般，部分区域可能还在进行城市更新或建设，这可能会影响到居民的生活便利性和居住体验。不过，随着周边区域的不断发展，这一问题有望得到改善

千亿新城民族品牌 江浙精工实力交付

新城控股集团，绿档稳健房企

截至2023年1月25日，成功布局全国145个大中城市超700个精品项目

旗下商业地产品牌，已成功布局全国141城197座吾悦广场，已开业及委托管理在营项目达到145座

截至2022年上半年，公司总资产达人民币5148.83亿元。官方⫸⫸⫸新城翡丽云境售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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「住宅经典案例」

千亿级美丽健康城+白云大学城

➲广州大健康产业基地，投资200亿，规模约等于22个广钢新城

已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等29家知名健康产业企业入驻

➲广州第二大学城，已有13所高等教育院校

拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学

为湾区打造科技人才官方⫸⫸⫸新城翡丽云境售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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地铁14号线旁 通达路网畅达主城芯
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1地铁

地铁14号线：地铁14号线钟落潭站旁，5站到嘉禾望岗，换乘2/3号线直通白云新城和广州全城

14号线二期（建设中）直达广州火车站

18号线北延段建设中，在白云东平站与14号线交汇，7站到冼村

5干道

华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城，纵横大湾区

2城轨

竹料站换乘双城轨，广佛环线（预计2023年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲

新白广城轨（预计2023年通车）1站白云机场，南向通达东莞和深圳

一城精粹配套汇聚 家门口繁华便利生活
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商业配套

庆达广场一路之隔

白云万达广场、人人佳购物广场、天佳广场、铭润广场毗邻

钟落潭综合市场、安平肉菜市场、生鲜市集环绕周边

‍教育资源
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广东省第二师范学院实验小学（白云区一级学校）

广东省第二师范学院实验小学中学（市一级学校）

东润小学、蟠龙小学等近邻

社区配建9班幼儿园，在家门口目送孩子上学更安心

高颜墅区低密院境 进阶阳光诗意生活官方⫸⫸⫸新城翡丽云境售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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钟落潭核芯低密奢雅住区

臻装高层和花园叠墅两大奢居产品

都市云端梦为灵感的现代都市花园

‍大师团队 比肩国际的审美标准

力邀柏涛工程设计、英斯佛朗景观设计等一线大师团队打造

让世界重新认识当代中国建筑、园林与生活之美官方⫸⫸⫸新城翡丽云境售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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大牌精装 焕新城市时代人居

五大智慧物联系统，科技让生活更便捷

100项魔鬼细节，让家的温度恰到好处

五大精装体系，极致收纳，高颜值装饰，品牌精装进阶生活官方⫸⫸⫸新城翡丽云境售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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现代园林 都市人的云端之梦

一环两轴多板块多院落规划，400米健康步道，架空层打造社区泛客厅

主题景观示范区：亲子游乐圆、烟火市集、林下共享直播间，焕发老城区新活力

八大主题空间，构建自然栖息之地官方⫸⫸⫸新城翡丽云境售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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一级资质新城悦物业 守护点滴愉悦官方⫸⫸⫸新城翡丽云境售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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新城悦服务国家一级资质物业提供服务

20余年专业物管经验，以“大社区+大后勤”发展模式

服务全国187城近百万户业主幸福生活

◎2022年位列中国物业服务百强企业第11位

◎物业服务企业上市公司十强

◎香港公益基金颁发公益卓越奖

◎连续8年中国物业企业成长性TOP10

◎连续6年获得蓝筹物业企业

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经典户型推荐

✿✿✿精装高层✿✿✿

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