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墅以稀为贵 ▷
在逐年严厉的“禁墅令”与土地日益紧张的背景下，院子早已成为城市不可再生的收藏性贵重资产，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子启封约1.9容积率低密院居，以约40%的绿化率，筑就独一档的东方理想院居产品，肇启家族的文脉传承。✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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【长城国富深圳院子】孤藏东方 传世院墅
2024院子归来 长城央企保驾护航
东方人居院墅巅峰 院子系封藏作品
三座文化巅峰 代言中国人居范本
去年10月开盘至今，5个月劲销60套合院把握收藏中国院子的最后机会！63席院墅仅剩3席不再！
其中总价3000万起，深圳院子别墅销售传奇项目，63套别墅，4个月销售期（不含春节假期）卖了全市二手别墅往年2-3年的成交量；同时掀起了一二手别墅的成交热潮，大平层日益繁多的深圳，反而别墅重新变成真正有钱人的新宠。✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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泰禾深圳院子
蛰伏9年，央企进驻，光荣面世！
中式院落别墅
是属于深圳人的中式别墅！
也属于中国人的古典雅致！✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，占地面积4.89万㎡，总建筑面积约18万㎡，可售面积8.97万㎡。
项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发，分别为：深圳院子（南区）和深圳院子（北区）。✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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【项目基础信息】
· 项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区
· 总占地：约4.89万㎡
· 总建筑面积：约9.2万㎡
· 平均容积率：约1.9
· 南区绿化率：约40％
· 项目业态：住宅、商业
· 产品信息：主力面积约210-230㎡
· 产品性质：多层住宅
· 物业公司：深圳院子物业服务有限公司✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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建筑巅峰
师法紫禁之巅 借鉴皇家建筑大门规制▷
作为中国明清两代的皇家宫殿，紫禁城是世界上现存规模大、保存较为完整的木质结构古建筑群，世界文化遗产。午门，是其最重要、最庄严的入口。
深圳院子师法中国传统皇家建筑大门规制，集萃中国建筑中代表最高等级的建筑符号，以皇家营缮法和精工匠艺倾力打造，门庭屹立的起点，是中华5000年的建筑巅峰。✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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魂承皇家 十大专利匠筑中国▷
打响房地产行业知识产权保护的“第一枪”
国韵传承 匠心营造十二则例▷
敢为造院天下先，创当代中国新中式营造范式✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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园林巅峰：造境乾隆花园 再现五进空间礼序 ▷
乾隆曾六下江南，其下江南时的美景尽收于园内，集天下工艺技法之大成，承华夏匠艺之精粹，帝王的家国情怀也在这一方院子里传承绵延。
深圳院子师承乾隆花园的空间礼序感，即拥院门、坊门、巷门、宅门、入户门“五进制”归家礼仪，一进登堂、二进观园、三进落庭、四进通幽、五进入院，再现皇家宫苑迎归仪制。
十大三山五园胜境 取法皇家御园技艺 ▷
三山五园是北京西郊一带皇家行宫苑囿的总称，泉水丰富，风景秀丽。深圳院子取法皇家御园技艺，师承中式园林精粹，遴选罗汉松、小叶榄仁、洋红风铃木等特色植被，于坊巷院落间营造“烟霏镜影、玉泉垂虹、方壶胜景”等十大三山五园胜境，一院纳尽风雅。✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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人文巅峰：追溯三坊七巷 留住中国式邻里情长 ▷
千百年来，坊巷是中国的特色建筑规制，以街、巷、坊，留住中国式温暖的邻里情长。一座三坊七巷，半部中国近代史。追溯福州三坊七巷古建筑群落，林则徐、沈葆桢、严复、冰心、林觉民等名家辈出，汇聚成中国近代史发展的一脉缩影。
七坊九巷 传承原生广府文化 ▷
出则闲庭信步，入则儿孙绕膝。深圳院子七坊九巷，仿福州三坊七巷之隽永，凝练原生广府文化特色，不止是东方心灵的理想居住领地，更是构建国际都会的当代邻里生活范本，邻里之道在一条条街巷里蔓延流淌。传承广府“山水”格局，坊巷以粤绣文化命名，巷道以广府九大名花命名，儒雅生活之风，自成蔚然气象。✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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服务：一生极致服务 缔造院落生活
文化特色服务体系
以国际金钥匙服务为标准，同步融合国际五星级酒店、头等舱服务、国际管家协会、中华传统礼仪等特色服务。
业主尊享会所服务
享受私宴定制、红酒品鉴、室内高级健身房等多元专属权益，为全球视野下的深圳人物量身定制。
核心卖点：
1. 建筑：紫禁城的现代演绎
门头设计借鉴皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修复。
2. 园林：乾隆花园的“深圳分园”
移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观，搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种，移步异景，堪称中式园林教科书。
3. 户型：地上地下“双空间”
以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等生活区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀普通大平层。✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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作为前海中部黄金发展带和东部生态休闲带双极核心辐射区，深圳院子所在的尖岗山墅区，纯净天地，咫尺繁华。一面执掌枢纽，海陆空轨立体路网纵横市心，迅捷到达前海、宝中、福田与罗湖，畅达码头与机场，直达港澳，无缝连接大湾区；一面依山而建、傍水而居，坐拥六山、四园、两水库，623公顷生态绿轴入怀，相当于3个莲花山及5个香蜜湖，原生都市绿肺在门前绵延。出则繁华，入则静谧。✨✨深圳院子售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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深圳院子坐落于宝安尖岗山墅区，这片区域犹如一颗隐匿在城市繁华中的明珠，静谧而又充满魅力。项目总占地约 4.89 万㎡ ，总建筑面积约 9.2 万㎡，平均容积率约 1.9，南区绿化率约 40％，容积率与绿化率的数据相互映衬，彰显出项目低密宜居的特性。在这里，居住空间与自然环境和谐共生，每一寸土地都被赋予了独特的价值。
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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
一线城市房产大宗交易升温多家实体公司大举购楼
①西子国际旗下公司、乐鑫科技、乐鑫信息科技等企业近期先后出手，购入北京、 上海、深圳等一线城市的商办类物业；
②业内人士指出，制造业及科技企业本身就有办公、研发等方面需求，这些公司出手购楼未必是出于投资性考虑，更多是为了满足自身办公及企业发展需求。
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