官网聚焦 @万科SIC65公馆官方售楼处发布：65公馆引领购房热潮！|万科sic6|公馆|售楼部|官方售楼处|深圳湾|置业|舒缓雅居新篇章

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深铁公馆————║天际之上新睿之境绽放║聆赏二十四伎乐国风雅乐║倾鉴480/620m²盛装样板

深圳商业写字楼办公2025年04月30日 11:48广东

【SIC65】珍藏时代的未来远见世界深圳·超总地标·天际共生体建面约340㎡-480㎡-620㎡天际资产

SIC深湾汇云中心集购物中心、五星级酒店、超甲级办公、国际会客厅、SIC65于一体。以深超总地标综合体焕新深圳世界都会封面全新形象。

惬享，奢华旅居深圳南山香格里拉｜云上桃源秘境约4万㎡深圳南山香格里拉，亚洲待客之道融入岭南文化美学，呈现都市上空的岭南第五园秘境，打造别具一格的旅居感官体验。

云端悦飨：大堂吧&豪华阁|全日餐厅|中餐厅；云端旅居：272间客房及套房；愈悦身心：约380㎡空中健身房/泳池；共襄盛举：超2200㎡宴会会议场地。

观礼，高光时刻超总国际会客厅，约358米天际地标定制天际会所等尊享空间，满足市政接待、国际会客、商务洽谈、艺术休闲等社交新领域。

立于，天际视界云端天空之境｜360°俯瞰深圳盛景位于SIC 358m天际云台，深圳目前最高临海半开放式景观眺望点。以“天空为境，方寸之间，自由天地”为理念，灰镜玻璃倒映蓝天白云，天地融为一体。

珍藏，云端绮境SIC65｜全球藏家的天际资产湾心正席，亿级资产配置共识之选，首批推出全城争藏，大师定制商务新场域。艺术公馆-“天圆地方”人文概念，刚柔并济的美学空间；艺术长廊-以蓝天灯模拟室外晴天光线，将各类艺术收藏于长廊，呈现自然影调下的观展质感；奢华空间-云端观景视野，臻萃细节品质，从表到里演绎奢华美学。

都心隐世｜都市中心的隐世之所深藏，是藏家的行事风格。把霓虹置于脚下，将身心置于天际。都心的繁华和内心的宁静兼容并存，天际之上自得于自在。

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列席，湾区时代粤港澳大湾区｜全球四大湾区经济增长极以高GDP增长率刷新世界湾区经济增速，跃成世界经济高增速区域之一。

阅鉴，世界深圳标杆城市深圳｜粤港澳大湾区的核心引擎2023年，深圳以3.46万亿GDP总量、6%增速，位列四大一线城市第一。*数据来源：深圳市人民政府门户网站领跑粤港澳大湾区四大中心城市GDP，集聚11家世界500强企业总部，发展前景可期。*数据来源：《财富》世界500强榜单

崛起，时代力量深圳湾超级总部基地｜湾区时代中国力量深港融合“双城三圈”格局的核心支撑；集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的全球未来城市典范；展示粤港澳大湾区竞争力和影响力的主场城市标志。

链接，未来图景湾区之心｜深圳海上城市客厅深圳湾超级总部基地“一心双核十字生境”城市空间架构规划，营造生态与城市双平衡。一心双核都市核心：三栋超高层建筑环绕综合交通枢纽；文化核心：聚合文化设施的滨海公共文化空间。十字生境东西-未来城脊：链接总部建筑群与湾区枢纽，经济、商业、文化交互共享；南北-中央绿轴：整合地面地下及空中复合人行交通和商业、公共活动系统。

擎领，全球经济经济心脏｜集萃全球总部力量片区已入驻中信集团、招商银行、中国电子、恒力国际等世界500强企业总部；深圳地铁集团、中信证券、天音通信、神州数码、碳云智能、OPPO、联泰集团、中兴通讯、京东等龙头企业总部。*入驻企业信息来源于光明网

先见，交通势能无缝接驳｜海陆空轨TOD枢纽6轨6站多维覆盖区域覆盖2/9/11号线及29号线(规划中)地铁、深莞城际轨道(规划中)、穗莞深城际轨道(在建中)。海陆空直达枢纽地铁11号线-福田高铁枢纽/宝安国际机场/香港口岸；地铁2号线-蛇口港/太子湾国际邮轮中心；城际快线-大湾区互联。滨海大道正式通车工程采用“下沉隧道+地下港湾式公交停靠站+穗莞深城际站+超级总部地下空间”一体化设计。

丰藏，自然盛境一线亲海｜多重生态闪耀湾区海景：深圳湾-约1.2公里亲海界面，国际魅力滨海风景线；湖区：华侨城人工湖-约70万方文化旅游休闲目的地；湿地：红树林国家湿地-全球唯一城市腹地国际重要湿地、华侨城国家湿地公园-开放式“城市生态博物馆”；公园：深圳湾公园-深圳最美的滨海花城公园之一；高尔夫：沙河高尔夫球会-中国十大高尔夫球会之一。*数据及表述来源：深圳发布官方公众号

聚合，场域能量封面3KM｜集萃深圳湾心资源商业娱乐：约10万㎡深圳湾睿印RAIL IN、深圳湾体育中心、深圳湾万象城、海岸城、万象天地、欢乐海岸；文化艺术：保利剧院、锦绣中华民族村、何香凝美术馆、世界之窗；前沿教育：华侨城中小学、滨海实验中小学、深圳外国语学校国际部。

超总地标TOD综合体｜全场景启幕运营商业综合体：深圳湾睿印RAIL IN 已开业；超甲级商务办公：深湾睿云中心租售中；五星级酒店：深圳南山香格里拉已运营；城市会客厅：超总国际会客厅已启幕；天际观景台：约358m天空之境已启幕；全球天际资产：SIC65公馆敬邀藏家品鉴。

仰望，商务标杆超甲级商务办公｜赋能企业智慧力量行业典范认证：LEED金级&WELL双认证典范项目；星级商务大堂：服务健康管理/会晤/餐饮/休憩/企业展示/灵感互动等多元场景。

驭领，湾心奢尚睿印RAIL IN｜湾区中央活力枢纽近10万㎡深圳湾睿印RAIL IN跨界“深圳先锋设计力”，迭代商业新场景。依托“两站三线”TOD基因，于B2商业楼层打造集出行、购物、场景、休闲社交于一体的「最美换乘通道」，将地下车站与商业空间无缝衔接。

消费目的地｜片区唯一大型集中式Mall构建“在地首店”独特品牌基因，积极引入城市和区域首店、创新概念店，打造共创型商业空间联合体。满足深圳多元化客群结构的商务和家庭衣食住行需求，推动片区生活型态迭代升级。——————— 主力品牌———————OLE超市（全新低碳形象店）寰映影城（深圳首家旗舰店）方所（深圳首家新概念店）Meland （城市新形象旗舰店）超级挥爪实验室（全国首店）

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标