✨✨ 北京顺义懋源云纪✽✽✽✽
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懋源“云系”是懋源定制的匠心海拔，表达着一种轻松、释然的生活形态，以云的自由为基因，重构“居住即生活”的哲学范式。

从「因地择人」到「因人择地」，以生活方式的质变驱动，从「参与生活」进阶至「经营生活」的深邃境界，是对语世界，云境自在的全新生活方式。

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中央别墅区 温榆河畔 稀世孤品

懋源地产「云系」开山之作

项目概况

·项目地址：顺义区中央别墅区后沙峪温榆河公园故城记忆东北角

·开发商：北京懋源鸿峪房地产开发有限公司

·占地面积：约17.1万㎡

·地上建面：约17.8万㎡

·容积率：约 1.05

·绿化率：约 35%

·总户数：约 588户

·产品业态：平墅（洋房）、双拼别墅、独栋

·面积区间：平墅215-425㎡，双拼540-785㎡，独栋600-800㎡

产品设计：颠覆传统的第四代住宅
1. 户型创新
平墅（220-440㎡）叠墅（300平）：南北双阳台设计，270°环幕视野，3.5米进深空中庭院（赠送面积超20%），得房率100%以上，主卧套房面积超50㎡，含独立更衣间与全景飘窗。

配套【交通】✨✨北京顺义懋源云纪售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】✨✨北京顺义懋源云纪售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约热线】

北临机场北线高速，南接天北路，避开区域拥堵，15分钟直达首都机场，20分钟至奥森，30分钟畅达海淀、国贸、望京等核心区。

【商业】

中粮祥云小镇、顺义山姆会员店（车程10分钟）、罗马湖风情街等商圈环绕，社区自带1.17万㎡商业（2026年开业）、购物、餐饮、娱乐应有尽有。

【教育】

步行5分钟至鼎石、ISB、德威、贝赛思等顶尖国际学校环伺，家门口即享全球优质教育资源，10分钟覆盖北京四中顺义分校。

【生态】

紧邻3000万㎡温榆河公园+23万㎡罗马湖，下楼即享滨河步道、环湖绿道，还有尼克劳斯、黑骑士高尔夫俱乐部近在咫尺，自然景观+高端休闲一步到位。

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