✨保利天曜✨✽✽✽✽
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保利·天曜，作为保利“天字系”标杆之作，择址广州金融城西区核心，雄踞员村绢麻厂地块，承载着城市核心地段稀缺资源的禀赋与焕新使命。该项目总用地面积约4.13万平方米，总建筑面积逾12.46万平方米，规划开发968户高端住宅，分为南、北两大地块，分别为AT080721和AT080720。项目不仅以“曜”象征光耀盛世之意，更以“天曜”为名，代表居于城央、光耀未来的理想生活范本，是保利在广州打造的首座“天曜系”作品，亦是其高端人居理念的一次全新演绎。
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项目基础信息：
◎容积率：综合容积率3.33
◎南地块约3.1，北地块约3.8
◎绿化率：约35%
◎会所面积：约2900方
◎户 型：建面约120-140-170-210㎡
◎项目地址：广州市天河区保利天曜营销中心
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◎ 缝合“珠金琶”一体化 天曜傲居核心点位
珠城-金融城（东西向）：项目北侧花城大道规划东扩南移，项目南侧临江大道隧道已通车——广州主要城市干道，占据着珠江新城千亿级的市政配套，布局了城市顶级城市建筑群，汇聚了广州鼎豪住宅；双主干道将贯通珠江新城与金融城，禀赋核心资源向东贯通的城市动脉；
珠城、金融城-琶洲（南北向）：政府规划8条过江隧道，目前已建成车陂南隧道，项目东边的会展西隧道预计明年2026年通车；
◎保利重仓200亿，城市界面连片焕新
保利临江大道地块和绢麻厂地块的连片开发将紧随珠城向东 珠金琶一体化进程，补齐核心城市豪宅拼图，完整珠城东城市天际线。
保利发展携手政府推进公园升级及道路焕新，重塑板块城市界面，融入珠江沿江天际线。
◎顶流商圈 繁华涌现
3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。
◎文化瑰宝 名流荟萃
5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。
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◎人间烟火 自在生活
全维路网—临江大道、花城大道、过江隧道共筑珠金琶黄金三角，十五分钟自由切换商务主场
双轨地铁—50m直达员村站，5号线三站珠江新城CBD，11号线1站即达琶洲；
教育资源—配建6班幼儿园及24班小学（纳入体育东教育集团）
烟火长廊—24小时下楼食肆环绕，市集广场、国际食尚共构生活剧场
生态公园—300m临江带状公园、市政口袋公园（规划中）等多个生态公园环绕，诗意亲江生活肆意漫步
保利天曜共分由两个小宅地块组成，分别是AT080720和AT080721两个地块组成，因而分为南北两个地块。
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保利天曜的社区设计独具匠心，以鎏金美学为设计理念，采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，塑造出独特而显贵的风格，将成为珠江前航道上全新的豪宅天际线 。项目分为南北两个小地块进行开发，北地块规划 3 栋 45-47 层小户型塔楼，南地块规划 7 栋 34-45 层板楼，还有下沉庭院。小区以约 330 米中轴园林贯穿南北，形成 “一轴双园，一步一景” 的立体景观体系，同时释放出更宽楼距与更佳采光视野 。项目产品力出众，阳台占比可达 25%，仅次于南方面粉厂地块，在全市豪宅中使用率处于第一梯队 。
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