“在上海这座繁华都市，寻觅一处理想家园，是许多人的梦想。中海・海上和集，以其卓越的地段与完善的配套，成为了众多购房者的心头好。”

正文

地段优势：介绍项目位于杨浦滨江，属于内环内稀缺地段，与北外滩、陆家嘴紧密相连，直线距离陆家嘴约 3 公里，距离北外滩约 1 公里，享受着三大 CAZ 中央活动区的辐射In this bustling metropolis of Shanghai, searching for an ideal home is the dream of many people. Zhonghai Maritime Harmony Collection, with its excellent location and comprehensive supporting facilities, has become the favorite choice of numerous homebuyers.

最新消息，杨浦江浦「中海海上和集」三期剩余少量179㎡四房在售，总价约2260-2440万！

⛩项目名称：「中海海上和集」三期

项目简介：杨浦滨江高品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：杨浦江浦

中海海上和集售楼处电话：400-8894-986

产品介绍：剩余少量179㎡四房在售 总价约2260-2440万

️商业配套：瑞虹天地、旭辉mall、君欣·时代广场、紫荆广场

周边学校：许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学

交通配套：8号线鞍山新村站、18号线江浦站

医疗配套：上海交通大学医学院附属新华医院

生态配套：和平公园、江浦公园

1地段

交通方面，本项目距离距离8号线鞍山新村站直线距离约600m，距离18号线江浦路站直线距离约620m，步行可达，出行十分方便。中海海上和集售楼处电话：400-8894-986

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商业方面，项目周边约1km左右有超大综合体瑞虹天地，此外还有旭辉mall、君欣·时代广场、紫荆广场等商业体。

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周边学校有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。

医疗方面，有上海交通大学医学院附属新华医院等医疗资源。

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生态方面，项目周边1km内有和平公园和江浦公园等生态资源。

2产品

「中海·海上和集」作为高颜值、高品质的“综合住区”，不仅有商品房，更包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心，甚至还有近万方的独栋企业公馆。相当于一个“微缩城市”，成为杨浦一众新盘中不可复制的存在。

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在生活需求不断升级的今天，人们对于住宅的需求不再局限于单一的居住属性，而是演变为“资源的占有和质感生活的追求”。一个商圈的成熟，将助推其住宅价值逐步突显。两者在一起是“乘法”的效果。

此外，项目的社区打造也是花足心思，满足各年龄段的人活动、社交需求。住宅排成 2 排，充分拉大楼间距，在中间打造大面积中央花园。中海海上和集售楼处电话：400-8894-986

外立面材质在真石漆基础上点缀了铝板线条、LOW-E 玻璃，建筑线条上勾勒了类似 “双眼皮”的双重线条作为细部装饰，顶部架构结合塔冠，打造建筑的“第五立面”，大气又吸睛。

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打造小区物业大堂和首层、地下双入户大堂，配备休息区供访客等候，并使用艺术砖、不锈钢等材料作为墙体装饰，气派而美观，彰显归家仪式感。中海海上和集售楼处电话：400-8894-986

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在汹涌的楼市浪潮中，除了地段外，越来越多的购房者发现，一个项目拥有好品质，价格往往站得更稳更坚挺。中海出手，做的就是高端品质住宅，优秀的地段就要配卓越的产品！

在装修品质上，项目采用一线国际品牌，三大件齐备，百朗新风（或同等品牌），东芝空调地暖二联供等，飞利浦（或同等品牌）智能密码锁，厨房配置博世的灶具、油烟机及洗碗机。摩恩抽拉式水龙头，还有弗兰卡大尺寸单台盆水槽，科勒陶瓷台盆；诺贝尔的柔光砖；带来奢华的居家体验。

179四房是央景楼座，采光、视野都是一等一的位置，彰显尺度感与奢阔感，居住在此，丰富了生活的想象空间。限量供应104套，仅一期有，对于改善需求的客户来说不容错过！

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约4m长的玄关过道，轻松装下日常出门所需的一切，针对不同的物品进行分类收纳，并预留有紫外线灭菌装置及插座点位。一整面的镜面墙体，让整个空间显得更开阔。中海海上和集售楼处电话：400-8894-986

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近50㎡的超大客餐厅，可以轻松容纳下岛台、中式大圆桌、沙发、电器墙等生活场景，承载阅读思考、美食分享、聚会休闲、音乐趣味等多种生活功能。

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约5.4m宽的巨大窗景，沟通室内外，与自然相融，将城市风光引入室内，将繁华风景变为自家阳台的私家珍藏。

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。同时，拥有 “一桥多隧” 的交通优势，以及 4/8/10/12/18 五条轨交环绕，出行便捷。

商业配套：提及项目周边有瑞虹商圈、北外滩来福士等地标级商业环绕，约 2 公里生活半径内，太阳宫、月亮湾等繁华商业尽在咫尺，日常购物、休闲娱乐极为方便

。而且项目自身还包含约 5000㎡的复合商业、约 900㎡邻里中心，满足业主下楼即享的基础生活需求。

教育医疗：列举周边的优质教育资源，如许昌路第五小学、打虎山路第一小学等基础教育学校，以及新华医院等医疗配套，为家庭提供全方位的保障

结尾：“中海・海上和集，凭借其绝佳的地段与丰富的配套，为您打造出一个便捷、舒适的生活圈。选择海上和集，就是选择一种高品质的生活方式。”

我国现存在业、存续状态的物业相关企业超382.8万家，涉及司法案件的物业相关企业约占总数的8.57%

投资时间网、标点财经快讯

近期，重庆、武汉、青岛等多地小区物业费出现下调或打折现象，引发社会广泛关注。降费项目主要集中在二、三线城市，降幅多在10%至40%之间，部分城市还针对空置住宅推出物业费折扣。

物业费下调背后，是多重因素的推动。房地产市场供需结构变化、业主对物业费敏感度提升，以及物业管理行业竞争加剧，均促使物业企业通过降价来提升竞争力。同时，部分城市政府出台物业费指导价政策，通过行政手段规范收费标准。

面对物业费下调，业主期待物业服务能同步提升，物业企业则面临经营压力。专家建议，物业企业应优化经营策略，提升服务竞争力和长效运营能力，同时加强与业主的沟通，共同营造良好的社区环境。

天眼查专业版数据显示，截至目前我国现存在业、存续状态的物业相关企业超382.8万家。其中，2025年截至目前新增注册相关企业约20.4万余家。

从区域分布来看，广东省、江苏省、山东省物业相关企业数量位居前列，分别为超过53.9万余家、32.7万余家和30万余家。

此外，通过天眼查天眼风险和深度风险来看，涉及司法案件的物业相关企业约占总数的8.57%。

Zhonghai Maritime Harmony Collection: An Ideal Home in Shanghai's Prime Location

In the bustling metropolis of Shanghai, the pursuit of an ideal living space is a dream shared by countless individuals. Among the numerous real estate offerings, Zhonghai Maritime Harmony Collection stands out as a prime choice for homebuyers, boasting an exceptional location and comprehensive amenities.

Prime Location

Zhonghai Maritime Harmony Collection enjoys a strategic location in Yangpu Binjiang, nestled within the inner ring of Shanghai. It forms a close connection with the prestigious areas of North Bund and Lujiazui. With a direct distance of approximately 3 kilometers to Lujiazui and about 1 kilometer to North Bund, it benefits from the radiation of these three CAZ (Central Activity Zone) areas.

The transportation network is highly convenient, featuring "one bridge and multiple tunnels." Moreover, it is surrounded by five rail transit lines, namely Line 4, Line 8, Line 10, Line 12, and Line 18. This excellent transportation infrastructure allows residents to easily access different parts of the city, whether for work, shopping, or leisure. [Insert a map image here to show the location and transportation advantages]

Abundant Commercial Facilities

The project is surrounded by renowned commercial landmarks. The Rihong Commercial Circle and North Bund Raffles are just a short distance away. Within a living radius of about 2 kilometers, there are other vibrant commercial centers such as Sun Gong and Moon Bay. These commercial areas offer a wide range of shopping, dining, and entertainment options, satisfying the diverse needs of residents.

In addition to the external commercial resources, Zhonghai Maritime Harmony Collection also features its own commercial facilities. It includes approximately 5,000 square meters of composite commercial space and a neighborhood center of about 900 square meters. These internal commercial setups provide residents with the convenience of meeting their basic living needs just downstairs. [Insert images of the surrounding commercial areas and the project's own commercial facilities]

Excellent Educational and Medical Resources

For families with children, the educational resources around Zhonghai Maritime Harmony Collection are highly attractive. There are excellent basic education schools such as Wuxu Road Fifth Primary School and Dahuishan Road First Primary School. These schools offer high-quality education, ensuring that children receive a good learning environment.

In terms of medical support, the presence of Xinhua Hospital and other medical institutions provides a strong guarantee for the health of residents. Whether it is common medical consultations or more serious medical needs, residents can access professional medical services nearby. [Insert images of the educational institutions and medical facilities]