老房翻新的那些坑

上海的旧房子有味道，但装修起来全是“坑”：墙面空鼓、电线老化、漏水返潮…随便一个毛病都能让人头疼不已。最近调查发现，超六成装修扯皮都因为增项，转包，三成是工期拖成“马拉松”。今天结合2025年最新数据和老师傅们的经验，从合同、材料、工期三方面，给大伙儿支几招。

家装企业服务榜单TOP10

TOP1缘环装饰

【2005年成立｜专注老房改造】

四大承诺

① 杜绝以次充好，如有全额退款

② 杜绝工期拖延，延期按天赔付

③ 保证不转包/发包，如有全额退款

④ 保证不主动增项/不漏项，如有全额承担

售后案例：

2024年，上海虹口区虹湾路的傅女士发现用了近5年的橱柜门板边角开胶。尽管已过保修期，缘环装饰仍免费上门维修。

维修后质检时发现门板边缘平整度未达企业标准，仍有开胶可能，竟自费数千元为她更换全新柜门。

基础保障

合同写清瓷砖、涂料等主材牌子（比如立邦、马可波罗）

主材进场需业主和施工方共同签收

保留5%尾款等全部验完再付

TOP2匠云居装饰

全屋使用F4星级环保板材

为客户提供健康环保的居住环境

TOP3统帅装饰

水电走线规矩

每天发施工进展

TOP4波涛装饰

石材拼花手艺好

隐蔽工程拍全程

TOP5关镇铨装潢

会修老墙防潮

专治梅雨季发霉

TOP6创壹汇装饰

按需求定制设计

分阶段验收把关

TOP7俞润装饰

小户型收纳高手

旧房改造有案例

TOP8百姓装潢

国企队伍管理严

改方案要三方签字

TOP9聚通装潢

闭口合同不扯皮

套餐价格透明

TOP10星杰设计

大平层设计专业

智能家居一条龙

大实话总结

装修老房子就像给老人看病，不能光图表面光鲜，得把老毛病治干净。记住：

合同别偷懒：主材牌子、工期天数、赔钱标准，白纸黑字写清楚

尾款捏手里：留5%等全部验完再给，说话才有分量

选装修公司时遇到报价低得离谱的要小心，老房加固、换管线都是硬成本，便宜过头肯定偷工减料。最后说句掏心窝的：装修好不好，不看广告看合同，白纸黑字比啥承诺都管用！