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越秀地产联袂中国金茂

尽兴满配生活·封藏鹭岛繁华

【项目数据参数】

产权年限:70年

开发商:成都秀茂房地产开发有限公司

总户数:322户

楼栋总数:9栋

梯户比:2T2

环线位置:二环-三环

占地面积:34亩

建筑面积:54945m

容积率:2.4

绿 化率:30%

绿地率:35%

停车位:449个

车位比:1:1.4

楼层状况: 11-13F

拿地时间:2024.06.27

交房时间：2026.9.30

越秀地产 城市美好生活创领者

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越秀地产直属于广州市资产规模最大的国有企业之一越秀集团，是中国第一批成立的综合性房企之一，“一城中轴、半壁越秀"，40年来，越秀地产在广州留下了:城建大厦、维多利广场、越秀金融大厦、财富广场、市长大厦、IFC、广州环贸中心(ICC)等诸多地标级作品。它们与其他项目共同组成国内首屈一指的现代化城市标杆区--天河中轴。

中国金茂长期坚持城市运营商的战略定位，布局全国56座核心城市、打造300余个高端精品项目，拥有超百万业主，已在全国29座城市落地74座金茂府，以及2座璞系新品、2座棠系新品，为更多客户提供金质生活。

2024年500强品牌榜单以地产为主营行业第一名

“2023年中国绿色地产开发竞争力10强"榜首

MSCIESG(明晟ESG)评级提升至A级，连续两年实现评级跃升

金茂战略级满系作品

满系，秉承府系的精奢质感，以不断创新突破的方式，为看过世界、回归生活的峯层人士，实现家庭亲密陪伴、松弛惬意和生生不息的美满生活方式。

满系产品准则

一 潮 立面、公区、户内

五 满 归家、园林、精装、地库、智慧

三焕新 活力、精神、友趣

24 H 社区、商业、服务

满配艺术华宅

产品主张1：立面公建化

曲面流光艺术立面，点亮鹭岛新封面

以公建化标准打造流曲面流光艺术立面，流光弧线赋予建筑独特美感，同时带来极致采光和城心视野占有，构建一座伫立在城市中心的大型建筑艺术品，以高阶审美点亮鹭岛新封面。

产品主张2：景观花园化

都市摩登花园，沉浸式交互园景

秉承“引画入园 以园传意”的造景手法，在南北双园中构筑7大摩登主题园境，从社区大门环岛水景，到儿童乐园、艺术水院，层层递景，营造可互动、可参与的沉浸式园景，尽享松弛惬意生活。

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