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华发股份&华润置地，双匠合著 领阅天府奢想

双强国匠再度携手打造，成都端厅产品力壹号作品

华发股份——洞察成都高阶需求的奢宅专家

专著城市核芯 领衔奢宅标杆

珠海最大综合型国有企业华发集团旗下地产开发板块，打造锦江首府、锦江大院、锦江上院、锦江璞园、新川印、锦宸府六大标杆作品

·2023年中国房地产企业操盘榜TOP13

·2024年中国房地产百强企业TOP11

·2024年1-8月中国房地产企业操盘榜TOP10

·2023年华发集团资产总额达 7320亿元

华润置地——锚定成都发展战略的造城专家

胜揽造城美名 荣登双冠宝座

世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰

深耕成都22载，造城实力有目共睹

·2023年成都房企销售榜榜首

·蝉联中国房地产上市公司TOP10

·2022年成都住宅房地产销售备案金额TOP1

·商业地产TOP100榜单TOP1

【区 位】

世界配套 资源中⼼

都会中央 万亩公园 繁华与⾃然同频

以阅天府为中心，高能资源圈全维覆盖

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户型：4房2厅4卫+空中花园

得房率：94%+赠8平入户厅

层高：3.15m

架空：1楼架空，高6.3m

造型：创新设计，客厅/主卧均采用U型游艇舱设计，转角弧形造型，三面落地玻璃幕墙。

面宽：主卧(7+1.8)x4.5m，客厅10.5x6.4m。

外立面：蓝灰色LOW-E玻璃+银灰色铝板+少量涂料

朝向：三面270度环幕采光，4房间朝南。

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249平户型视野：

上一篇说过，关于视野的问题，具体可以翻看。

249平，根据户型位置和楼栋高度，

1号地块，西栋西户（18-23层）：天西cbd视野，无遮挡；<18层，有明显遮挡。

2号地块，249户型，受1号地块两栋楼遮挡，楼栋间可看部分天西视野，>18层，迈过16F楼栋，略好。

选择顺序：钟情视野，可按图示顺序；矮楼层谈不上视野，3/4>5>2>1

户型：4房2厅4卫，三套房，优秀

得房率：93%+赠7平入户厅

层高：3.15m

架空：1楼架空，高6.3/4.5m

造型：与249相似，尺度小一圈，没有空中花园。客厅/主卧U型游艇舱设计，转角弧形造型，三面落地玻璃幕墙。

面宽：主卧6.3x4.9m，客厅(7.8+1.8)x6m。

外立面：大面积蓝灰色LOW-E玻璃+银灰色铝板+涂料

朝向：三面270度环幕采光，4房间朝南。

199L外立面

199平L视野：

199L部分可看天西cbd视野，无遮挡；比249户型视野更优。

选择顺序：

1）1、2、3有不错的天西cbd视野，高楼层作为优选。

2）4、5若>18层，有泸溪湿地公园视野。

3）矮楼层，谈不上视野，非临大路/靠中庭优先。

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