✨✨南京九龙湖G18✽✽✽✽

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G18地块容积率仅1.8，是九龙湖近10年来容积率最低的宅地之一。这种低密度属性为打造高端社区提供了先天优势 。

地块周边环绕九龙湖公园、上秦淮湿地公园、牛首山河等生态资源，形成「公园环抱」的独特格局，生态环境非常好。

九龙湖的自然资源禀赋，使得它一直是江宁改善居住地，区域内有大量洋房和别墅项目，譬如九龙湖别墅、颐和南园等等。

在九龙湖G18这个项目上，将打造8栋楼，包括5栋15-17层小高层、3栋10-11层洋房。

值得一提的是，在地块公告时有一份投资发展监管协议，其中提到：

项目面积将不小于135㎡，且175㎡以上面积占比不低于50%，且还要配建绿色科技系统，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。

这次九龙湖G18的设计也契合了这一点要求，140㎡起步，最高220㎡，就是要给江宁终极改善客户一个终极选择。

根据总平图，项目的豪宅属性拉满，东门进门之后就是下沉式庭院，东侧4栋楼一层全部架空做泛会所，西侧有约650㎡的集中绿地和约390㎡的全民健身设施。

一口气做了四栋楼架空，可以说是非常大手笔了。

架空层可以延展公共活动空间，让业主的生活场景不止局限于户内，社区生活更丰富。

它可以是以阅读室、儿童游乐园等作为城市与社区的柔性边界；它也可以是以健身区、青年办公、社区会客厅、老年活动中心等作为嵌入社区生活肌理中的功能空间。

当然，对于G18项目而言，抛开架空层带来的丰富功能性不谈，它更重要的意义在于：升级豪宅氛围。

如果一家房企愿意在架空层上进行大量设计甚至是重金投入，那这个社区的品质，下限会很高。

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