✨✨西安【中建悦庐幸福序】✽✽✽✽

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中建悦庐·幸福序项目备案名为“中建西北创研中心(东地块)”，位于西安市新城区幸福中路以东、咸宁路以北，总占地面积约178亩，是西安的第二座TOP级“悦庐”系产品，分东西两个地块。
其中，项目首推的东地块占地108亩，容积率约2.8，绿化率35%，规划16栋高层住宅。
项目自带幼儿园和部分底商，内部规划有五重园林、约540㎡下沉式会所、超2000㎡的架空层泛会所，包括游泳区、健身房、瑜伽馆等。
项目紧邻幸福林带生态休闲区，同时享有双地铁交通配套（6号线、8号线），南侧一路之隔有西北大学第一医院，临近西安老牌名校后宰门小学（幸福校区）、爱知中学、西安市东方中学、西安按时西光中学高中部等教育资源；
此外，项目东北侧还有一块教育用地规划，据说后期将引入名校；不过，项目东侧城市界面较差，待拆迁商品房较多，导致区域改善氛围不足。
本次价格公示，项目公示了6#、7#楼 等2栋楼的价格，分别为24层、26层的高层；主力户型为建面约107、128、143㎡的三至四房，楼栋均价分别为19221.97元/㎡、18780.08元/㎡。

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开发商品牌

国之重器41载版图拓展中国建筑集团有限公司，正式组建于1982年，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一，位列2022年《财富》世界500强TOP9，中国企业500《工程新闻记录》(ENR)“全球承包商强TOP3，250强”首位。

每25个中国人中就有1人使用中国建筑的房子，投资建设中国超90%的300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，深厚的建筑行业功底及国手背书为产品打下坚实基础

区域未来

从2017年西安提出“大西安十字方针”以来，借助“中优战略”，按照“老城提品质、新区提能级”的思路，新城区启动大规模的升级改造，强化中心引领功能。

资源重整即刻开启，这里拥有大型工业企业6家，规模以上企业75家、医院8所、大学3所、专业院校9所、中学13所、小学14所......

转眼之间，数百亿投资拉动，一个被国资委称之为“全国最大的城市林带工程”，南北长约5.85公里，东西宽约210米，绿化覆盖率达85%，成为区域发展的金线。

在回归主城、重返核芯、激赏繁华的时代，“四大场景”的诞生，让幸福林带的一切价值都要重估！

进入场景时代，所有的资源都要重新抒写，四大场景的涌现，让幸福林带板块一骑绝尘。

交通场景，“3横1竖”地铁网络交织，地铁8号线贯穿1/3/6号线，紧邻东二环、东三环、绕城高速，还有近40条公交路线，构成超级枢纽。总部场景，片区已规划多栋超高层建筑，目前已规划中建西北创研中心、传化智联西北运营中心、银泰中心等，地标群呼之欲出。

周边配套

文脉场景，全龄段教育资源无匹，荟萃后宰门小学、西光中学、行知中学、西安83中等名校，还有“双一流”西安交大、西安建大等高端学府。

繁华场景，板块已经签约的中国第四家银泰中心总部，总投资超100亿元，还有龙湖长乐天街、华悦天铂商业综合体，繁华蓝图正在逐步兑现。

项目产品

幸福林带旁的中建TOP系产品——中建悦庐·幸福序，在占地约178亩的土地上，结合地脉环境，以现代简约的设计手法，汲取中轴布局形态，勾勒出竖向对称、立体挺拔的外立面风格，缔造致敬地域文化的时尚高颜值住宅。规划建面约107-170㎡的产品，用大面宽户型设计将生活尺度感和舒适感拉满，在“好看”和“好住”的基础上，让舒适度再度跃级，塑造理想中的未来健康的生活住区，更新区域生活方式，为区域带来更进一步的人居体验。

户型鉴赏

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