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观山嶺湖坐落于政务西、高新南，这片双央企名校学府住区以其卓越的品质和优越的地理位置吸引了众多目光。项目提供建面约128-143㎡低密洋房与建面约102-123㎡瞰山高层，满足不同家庭的需求。中海地产与华润置地携手共筑，一步即可抵达高新、政务、经开三区，尽享繁华便利。

项目位于樱花路与菖蒲路交口南侧100米处，由中海地产和华润置地共同打造。中海地产隶属于世界500强第9位的中国建筑集团有限公司，历经45年发展，连续19年荣获中国蓝筹地产企业称号，被誉为中国房地产行业领导品牌。华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，深耕合肥20载，开发项目超过300个，其综合实力和规模性均位列中国房地产企业前十名。双央企共创，为观山嶺湖注入了强大的品牌保障和品质承诺。

观山嶺湖位于政务西、高新南，处于三区交汇的核心位置，尽享极致资源。项目总共有20栋住宅楼，其中11栋为洋房，8栋为高层，还有1栋小高层，容积率仅为2.0，洋房占比高达70%。交付标准为毛坯，充分满足个性化装修需求，避免统一装修可能带来的漏项问题。物业服务由中海物业和华润万象生活提供，均为国家一级资质物业。产品类型丰富，涵盖建面约120-128-143㎡的低密洋房以及102㎡的瞰景高层。此外，项目代建2000方城市绿地，并毗邻柏堰湖公园和大蜀山国家森林公园，生态资源得天独厚。

交通便捷是观山嶺湖的一大亮点。项目紧邻规划中的地铁7号线铭传路站，创新大道、玉兰大道、集贤路、繁华大道等多条主干道咫尺可达，明珠大道和铭传路下穿隧道直通市区核心地段，构建起“一条地铁，两条下穿，一个高架，一个快速路”的立体交通网络。商业配套方面，项目南侧规划有社区商业用地，15分钟内可到达华润万象城、天鹅湖万达、高新银泰、砂之船奥特莱斯等商圈。医疗资源方面，高新区安医大一附院高新分院、经开区安医二附院、政务区省立医院南区等优质医疗机构近在咫尺，为居民健康保驾护航。

教育资源同样令人瞩目。项目代建36班小学、12班幼儿园及4班托班，家门口即可享受优质教育。代建小学已明确归属合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校，预计于2025年9月投入使用。周边还有大蜀山国家森林公园这一主城唯一自然山脉，森林覆盖率高达95%，负氧离子浓度约为2500个/m³，被誉为“城市绿肺，天然氧吧”。柏堰湖生态公园则是合肥西部组团“一山两湖”重要组成部分，占地面积约159万平方米，未来将定位为国际社区，成为城市稀缺资源所在地。项目的立面设计简洁大气，部分运用铝板和石材装饰，绿化率超40%，并通过物业实现人车分流管理，营造出高品质居住环境。