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项目概况

·项目地址：大兴新城西片区芦求路和清源西路交叉口西700米

·开发商：北京兴城发展建设开发有限公司

·占地面积：约4.9万㎡

·地上建面：约12.2万㎡

·容积率：约1.6（南地块）1.7（北地块）

·绿化率：约30.5%

·总户数：约404户

·产品业态：洋房

·楼层：6F-10F

·面积区间：约165㎡～372㎡

·车位比：北地块1：1.57，南地块1：1.46

·梯户比：一梯两户

·物业公司：金茂物业

·物业费：5.48元/㎡/月

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产品及楼栋分布

北地块：

1#7#楼户型：222㎡，总高7层

2#6#楼户型：边户222㎡，中户215㎡总高10层

3#楼户型：边户174㎡，中户168㎡，总高9层

5#楼总高6层，8#总高8层。楼户型：边户205㎡，中户199㎡，

大兴发展·梧桐府择址大兴新城，以1.6/1.7容积率天赋之地，循“城市公园-街心花园-社区花园”花园式归家动线，以低密度留白布局，围合高品质中庭景观，规划6-10层低密洋房。打造168-222㎡南北双阳台平墅，高定奢装融合智能科技，重塑南城豪宅标杆。

十年一遇的“好房子”样本，国企千亿实力精研，加之中关村三小金字招牌嵌入社区基因，五重归家礼序与9重山水园林，让塔尖人群在五环珍藏永定河畔的诗意栖居。⫸⫸⫸北京大兴发展梧桐府-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ 北京大兴发展梧桐府-展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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开发商简介

2025 大兴发展第一作品礼献大兴

大兴发展，大兴AAA国企，累计开发90余项目，投资100亿，以国匠精筑和“保资金、保品质、保交付、保工期”四保信任体系，创领美好生活。

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项目区位图

万亿极核产业引擎

聚合总部基地、生物医药基地、新发地、大兴临空经济区等产业优势，以万亿级产城融合生命有机体，擎动区域未来。

首个零碳园区落位大兴西片区

2024年11月，大兴西片区-兴城产业园项目作为北京市首个“零碳园区”标准试点落地，一期总建筑面积约5万平米。（信息来源：中国投资协会能源投资专委会官网）

空间|超级四叶草三礼九境

践行北京好房子标准，精研建面约168-222㎡平墅洋房，尊呈三礼九境四叶草格局，全系约3.1米朗阔层高、LDKB一体化无界奢厅、南北双阳台、宽幅落地窗、卧室全景飘窗、私享入户前厅.....最高约94%得房率，以极致空间奢享，礼献大兴层峰。