✨✨北京招商元玺✽✽✽✽

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产品概述

打造京西品质住宅

开 发 商 ：首钢建投 香港置地 招商蛇口

项目位 置 ：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内

总占地面积：约45577.52㎡

总建筑面积：约172084.42㎡

建 筑类型 ：高层 洋房

容 积 率 ：约2.8

绿 地 率 ：约30%

拿地时间 ：2023年9月

交房时间 ：北区2027年3月，南区2026年12月底

物业公司：招商自持

物业费：6.6元/㎡/月

车位配比：1：1.2

电梯配比：一梯两户、两梯两户

栋 数：14栋

得房率：78.5%左右，算赠送81%左右

总 户 数：约818户

主力户型：建面约120㎡-140㎡-165㎡-195㎡

均价：7.8万/平，成交价7.5-8.3万（团购优惠私信小编）

总价：约900-1600万

楼栋分布

元玺整个楼盘由14栋住宅组成，分为南区和北区

南区由8栋楼+北区由6栋楼

具体如下所示：

总户数:818套

A户型:共134套，面积约120㎡

B户型:共346套，面积约142㎡、145㎡

C户型:共44套，面积约144㎡、147㎡

D户型:共54套，面积约152㎡

E户型:共139套，面积约170㎡

F户型:共96套，面积约187㎡

G户型:共96套，面积约196㎡

周边配套

周边配套：

交通：北辛安路、古城大街、西五环
商业：六工汇、喜隆多、京西大悦城等
医院：北京大学首钢医院、北京石景山医院等

户型鉴赏

120平样板鉴赏

145平样板鉴赏

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