金三银四，讲完了金三，本月来看看银四数据。从整体来看，各地市场大都呈现成交量下跌状态，但环比的是成绩比较好的3月。按平常水平来说4月还是处于一个正常水平，下图的趋势图可以查看。

乍一看新房成交量并不是很高，但其实主要原因是新房的供应量不高，热度还是在的，比如上海新房楼盘月光、周光、甚至日光都不是新鲜事。

随着公积金贷款再降，5月春光明媚，市场活跃度有望延续，但价格整体仍将保持平稳运行态势。

下面来看4月的数据吧！

数据说明Explain：数据出自兔博士app，2025年4月新房成交数据，环比2025年3月。

上海SHANGHAI

上海4月新房环比3月量价齐跌，大跌。500-800万总价的房子占着成交主导。各区域中黄浦成交量下跌最多，虹口成交价跌得最多。临港新城成为当月销量最高的商圈，中海云邸玖章拿下当月销冠楼盘。