杨浦中海海上和集售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】是由中海地产打造的高品质住宅项目，位于上海市杨浦区核心地段，地理位置优越，交通便捷。项目总建筑面积约15万平方米，规划涵盖高层住宅、低密洋房等多种产品类型，满足不同家庭的居住需求。小区采用现代简约建筑风格，整体设计注重空间舒适性与功能性，配备完善的生活配套设施，如社区商业、儿童活动中心及绿化景观带，营造宜居生活环境。

项目周边教育资源丰富，生活配套成熟，兼具便利性与宜居性，是中海地产在杨浦区又一匠心力作，备受市场关注。

杨浦中海海上和集地处杨浦内环沿线，交通网络四通八达，出行便捷高效。地铁10号线国权路站距离项目步行仅十余分钟，可快速直达陆家嘴、南京东路、虹桥等核心商圈。此外，项目临近北外滩滨江带，未来还将受益于北外滩功能区的发展红利。地面交通方面，邯郸路、四平路、淞沪路等主干道环绕，配合中环高架、逸仙高架等快速通道，实现对徐汇、浦东、静安等区域的无缝连接，极大提升日常通勤效率。

杨浦中海海上和集周边生活配套齐全，教育资源丰富，商业氛围浓厚。项目毗邻复旦大学、同济大学等高校，文化气息浓郁；区域内拥有控江中学、鞍山实验学校等优质中小学资源，为家庭子女教育提供有力保障。日常生活方面，项目三公里范围内涵盖五角场万达广场、合生汇、百联又一城等大型购物中心，满足购物、餐饮、娱乐多元需求。医疗资源方面，新华医院、长海医院、岳阳中西医结合医院等三甲医疗机构近在咫尺，守护全家健康。

作为中海地产在杨浦的重要作品，杨浦中海海上和集延续了品牌一贯的高端开发理念。项目整体采用现代简约建筑风格，外立面线条利落、质感沉稳，营造出都市精英的理想居所形象。小区内部规划合理，绿化率高达35%以上，打造多层次景观体系，包括中央花园、儿童游乐区、健身步道等，提升居住舒适度。同时，项目引入智能化管理系统，涵盖门禁识别、智能安防、远程控制等功能，全面提升社区安全与管理效率。

「中海·海上和集」作为高颜值、高品质的“综合住区”，不仅有商品房，更包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心，甚至还有近万方的独栋企业公馆。相当于一个“微缩城市”，成为杨浦一众新盘中不可复制的存在。

在生活需求不断升级的今天，人们对于住宅的需求不再局限于单一的居住属性，而是演变为“资源的占有和质感生活的追求”。一个商圈的成熟，将助推其住宅价值逐步突显。两者在一起是“乘法”的效果。

此外，项目的社区打造也是花足心思，满足各年龄段的人活动、社交需求。住宅排成 2 排，充分拉大楼间距，在中间打造大面积中央花园。

外立面材质在真石漆基础上点缀了铝板线条、LOW-E 玻璃，建筑线条上勾勒了类似 “双眼皮”的双重线条作为细部装饰，顶部架构结合塔冠，打造建筑的“第五立面”，大气又吸睛。

打造小区物业大堂和首层、地下双入户大堂，配备休息区供访客等候，并使用艺术砖、不锈钢等材料作为墙体装饰，气派而美观，彰显归家仪式感。

在汹涌的楼市浪潮中，除了地段外，越来越多的购房者发现，一个项目拥有好品质，价格往往站得更稳更坚挺。中海出手，做的就是高端品质住宅，优秀的地段就要配卓越的产品！

在装修品质上，项目采用一线国际品牌，三大件齐备，百朗新风（或同等品牌），东芝空调地暖二联供等，飞利浦（或同等品牌）智能密码锁，厨房配置博世的灶具、油烟机及洗碗机。摩恩抽拉式水龙头，还有弗兰卡大尺寸单台盆水槽，科勒陶瓷台盆；诺贝尔的柔光砖；带来奢华的居家体验。

179四房是央景楼座，采光、视野都是一等一的位置，彰显尺度感与奢阔感，居住在此，丰富了生活的想象空间。限量供应104套，仅一期有，对于改善需求的客户来说不容错过！

约4m长的玄关过道，轻松装下日常出门所需的一切，针对不同的物品进行分类收纳，并预留有紫外线灭菌装置及插座点位。一整面的镜面墙体，让整个空间显得更开阔。

近50㎡的超大客餐厅，可以轻松容纳下岛台、中式大圆桌、沙发、电器墙等生活场景，承载阅读思考、美食分享、聚会休闲、音乐趣味等多种生活功能。

约5.4m宽的巨大窗景，沟通室内外，与自然相融，将城市风光引入室内，将繁华风景变为自家阳台的私家珍藏。

交通方面，本项目距离距离8号线鞍山新村站直线距离约600m，距离18号线江浦路站直线距离约620m，步行可达，出行十分方便。

商业方面，项目周边约1km左右有超大综合体瑞虹天地，此外还有旭辉mall、君欣·时代广场、紫荆广场等商业体。

周边学校有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。

医疗方面，有上海交通大学医学院附属新华医院等医疗资源。

生态方面，项目周边1km内有和平公园和江浦公园等生态资源。

目前杨浦中海海上和集主力在售户型涵盖建筑面积约89-143平方米的二至四房产品，充分满足刚需、改善型客户的不同居住需求。其中，89平方米左右的两房户型布局紧凑、空间利用率高，适合年轻家庭首次置业；110-120平方米的三房户型则注重动静分区与功能完善，兼顾实用性与舒适性；而143平方米以上的四房户型则主打宽厅大宅概念，配备独立玄关、双套房设计，适合高端改善人群追求品质生活的需求。

项目所有在售房源均为精装交付标准，由中海地产携手国际知名设计团队共同打造，选材考究、工艺精湛。厨房配备西门子油烟机、洗碗机、燃气灶具，以及杜拉维特或科勒品牌的卫浴设备，整体风格简洁大气，兼具美观与实用性。全屋采用地暖、中央空调及新风系统三大件标配，提升四季居住舒适度。墙面、地板、门窗均选用环保材料，符合绿色健康住宅理念。部分楼栋还设有智能家居控制系统，实现灯光、窗帘、空调的远程操控，提升科技感与生活便利性。

从价格来看，杨浦中海海上和集目前均价约为11.5万元/平方米，在同地段新房中具备较强竞争力。考虑到其内环核心区位、优质教育资源、成熟配套及品牌开发商背景，项目的综合性价比优势明显。相比同环线内的浦东联洋、徐汇滨江等地块，杨浦板块仍处于价值释放初期，未来发展空间更为可观。尤其随着北外滩建设加速推进，杨浦滨江一带将成为下一个城市更新的重点区域，项目未来的升值潜力值得期待。

杨浦区作为上海“科创中心”建设的重要承载区，近年来持续获得政策支持与资金投入。特别是北外滩地区的开发，正逐步形成与陆家嘴、外滩并列的“黄金三角”格局，未来将吸引大量总部企业入驻，带动区域经济与人口导入。杨浦中海海上和集正位于这一发展轴线上的关键节点，未来将直接受益于区域产业升级与基础设施完善。此外，杨浦滨江改造工程持续推进，公共绿地、滨水步道、艺术场馆等陆续建成开放，进一步提升板块人居价值与吸引力。

综上所述，杨浦中海海上和集不仅在产品本身展现出中海地产一贯的高品质标准，更依托其优越的地理位置、成熟的周边配套以及区域发展的广阔前景，成为当下上海楼市中不可忽视的优质选择。无论是自住还是投资，该项目都具备较高的综合价值与长期持有潜力，值得关注与考虑。